［헤럴드경제=박세환 기자］지상 66층, 높이 228m의 고급 주상복합인 ‘리첸시아 중동’가 지난 1월 준공 이후 부천의 스카이라인을 바꾸면서 이 지역 랜드마크로 자리잡았다.
경기도내 최고층 주거시설인 ‘리첸시아 중동’의 63층 입주민 커뮤니티 시설에서는 지역 내에서 가장 높은 최고의 전망을 누릴 수도 있다.
초고층 주거시설 뿐 만 아니라 독특한 외관으로 더욱 주목받고 있는 ‘리첸시아 중동’은 대지면적 1만1289㎡, 연면적 17만5444㎡에 66층 건물 2개동으로 건설됐으며 전체 가구수는 572가구다.
▶최첨단 IT 신기술로 주목받고 있는 ‘리첸시아 중동’= 리첸시아 중동 입주민들은 능동형 태그(Tag) 하나로 다양한 홈네트워크 시스템을 이용할 수 있다. 능동형 태그는 소지한 입주자를 인식해 공동 현관을 자동으로 열어준다. 단지 내 키오스크나 세대 내의 월패드를 통해 등록된 차량의 주차 위치를 실시간으로 확인할 수 있는 지하주차장 주차 위치인식 시스템 등도 눈길을 끈다. 리첸시아 중동은 첨단 보안 시스템을 적용해 입주민들의 안전에도 만전을 기하고 있다. 현관 지문인식 디지털 도어룩은 입주자 지문이나 암호 시스템으로만 개폐가 가능한 도어룩이다. 전 가구에 일괄 적용된다. 원격검침 시스템을 이용하면 검침원의 방문 없이 각 가정에서 사용하는 전기·가스·수도 사용량 등을 관리실에서 원격 검침할 수 있다.
입주민들은 호텔급 이상의 편의 서비스도 제공받을 수 있다. 무인택배시스템은 원격관리센터와 24시간 상담콜센터를 운영해 택배를 기다리지 않고도 쉽게 보관 및 수령할 수 있다.
리첸시아 중동은 66층 2개동 572가구로 △160.3㎡ 226가구 △193.3㎡ 226가구 △208.6㎡ 90가구 △215.0㎡ 24가구 △260.2㎡ 4가구 △344.0㎡ 2가구로 이뤄졌다
▶패션디자이너가 디자인한 아파트= ‘리첸시아 중동’의 고급스러움은 현관문에서부터 느껴진다. 현관문은 고급 인테리어를 강조하던 건설업체들조차 크게 신경쓰지 않던 아이템이다. 이상봉 패션 디자이너는 현관문을 디자인 소재로 삼았다. 현관에 한글 무늬를 새겨 넣은 것. 이는 대문에 글씨를 써서 복을 불러왔던 옛 전통을 계승한 것이다. 이 디자이너는 행복한 집이 되길 기원하는 의미에서 ‘즐거운 나의 집’ 가사를 캘리그래피 디자인 소재로 택했다. 매화나 대나무, 조약돌 등 자연을 소재로 삼은 내부 벽지는 자연 속에 있는 듯한 편안함을 준다. 거실벽지는 친근한 베이지톤을 기본으로 화이트나 자연적인 우드컬러로 포인트를 줘 세련된 맛을 살렸다.
수도권 최고 높이(66층)를 자랑하는 아파트답게 조망권을 최대한 살린 설계도 눈길을 끈다. 3면 개방형 구조를 채택해 입주자들이 선호하는 남향을 최대한 확보했다. 주상복합 최초로 4층부터 15층까지 외부로 돌출된 플로우팅 테라스가든(floating terrace garden)을 설치해 건물 외관에 다채로움을 더했다.
▶커뮤니티 시설 “특급호텔 못지않다”= 지상 63층에 들어서는 특급호텔 수준의 커뮤니티 시설은 중동 ‘리첸시아’의 자랑이다.
해당층에는 스파·테라피, 외부손님을 위한 스위트룸, 스카이라운지, 파티플레이스 등 고급호텔에서 볼 수 있는 시설이 들어선다. 63층에서 전망을 바라보며 즐기는 스파·테라피와 외부손님들을 위한 스위트룸은 특급호텔에 버금간다. 특히 260㎡ 규모의 스위트룸은 별 6개를 자랑하는 W호텔 스위트룸을 만든 팀이 직접 만들어 모던하고 세련된 인테리어가 일품이다.
스카이라운지에서는 간단한 비즈니스 모임과 휴식을, 야외에 위치한 파티플레이스에서는 소규모 파티를 열 수 있다. 이외에도 지상 3층에는 입주자 전용 시설이 들어선다. 노래방, 게임존, DVD룸, 다목적노래방 키즈룸, 도서관 등이 입주자들의 여가생활을 지원한다. 지하 1층에는 피트니스센터, GX(그룹 엑서사이즈)룸, 골프연습장 등이 자리한다
넓은 면적을 갖춘 최고급 주거공간이지만 관리비 부담은 적다. 지역난방을 채택해 연료비 부담을 줄였고 적외선과 자외선은 차단하고 가시광선만 투과시키는 `커튼월 로우이(Low-E)` 유리는 복층유리에 비해 6%의 에너지 절감효과가 있다.
집에 사람이 없을 때 배달되는 택배를 보관하는 무인택배시스템은 냉장기능을 갖추고 있어 각종 식료품을 신선하게 보관한다. 버튼 하나로 집안의 불을 끄는 일괄소등시스템, 태그를 소지한 사람을 자동으로 인식해 문이 열리는 공동현관 자동문열림시스템은 생활에 편리함을 더해 준다.
▶클릭! 플로우팅 테라스가든(floating terrace garden)= 초고층 주상복합 아파트 외벽에 주로 사용되는 커튼월(강화유리를 사용한 칸막이 벽)은 많은 일조량을 확보하는 장점이 있지만 외부에서 보면 자칫 단조롭고 딱딱한 느낌을 준다. 전체높이 238m, 총 66층의 초고층 주상복합 아파트 ‘리첸시아 중동’은 저층부에 해당하는 4~15층의 외부공간에 벽에서 돌출된 모양의 플로우팅 테라스가든(floating terrace garden)을 설치해 이같은 고민을 해결했다. 플로우팅 테라스가든을 설치한 덕분에 ‘리첸시아 중동’은 주상복합의 획일적인 모습을 탈피했다. 사선으로 배치된 플로우팅 테라스가든은 건물 외벽에 율동감을 부여한다. 플로우팅 테라스가든에서는 마치 호텔 테라스에 서 있는 것처럼 외부의 신선한 공기를 마시면서 주변 경치를 감상할 수 있다. 공중에 떠 있는 듯한 느낌을 받으며 바라보는 주변 풍경은 색다른 볼거리다. 안전사고에도 철저히 대비했다. 테라스가든의 난간을 높게 설계해 혹시라도 생길 수 있는 추락사고를 방지한다.
‘리첸시아 중동’ 건설현장에 근무하는 이석호 건축기사는 “주상복합 아파트에 호텔같은 느낌의 플로우팅 테라스가든을 설치한 것은 금호건설이 최초”라며 “부천의 랜드마크를 지향하는 아파트 외관으로 손색이 없다”고 강조했다.
지하철 7호선 연장선 ‘신중동역’이 올 10월에 개통을 앞두고 있어 이 일대 부동산가치의 상승세가 기대된다. 지하철 7호선의 경우 서울 강남권과 직통으로 연결되는 황금노선으로 향후 가치 상승을 기대한 수요자 및 투자자들의 높은 관심이 예상된다. 강남과의 편리한 접근성 여부가 집값에 큰 영향을 미치는 것은 모두가 아는 사실이다. 특히 부천의 ‘리첸시아 중동’은 ‘신중동역’까지 700m거리이며 지하철 개통시 반포고속터미널과 강남까지 약 40분이면 이용이 가능해 지하철 개통의 수혜 단지로 지목되고 있다.
부천의 ‘리첸시아 중동’은 지상 66층, 238m 높이로 부천 원미구 중동 1116번지에 위치한다. 단지 규모는 지하 7층~지상 66층, 2개동에 전용면적 117~255㎡의 총 572세대로 구성되어있다. 지난 1월 준공을 마치고 3월부터 입주를 하면서 일대에서 찾아보기 힘든 초고층 규모를 선보이며 단숨에 부천의 랜드마크로 떠올랐다. 현재 최초 분양했을 때보다 최대 30.5%까지 파격할인 분양중이며, 할인되는 금액은 최대 3억원 정도이고 이번 할인분양으로 3.3㎡당 분양가가 최소 1200만원대 부터 분양받을 수 있다. 인근 중대형 아파트 매매가 수준으로 최고 랜드마크 아파트에 입주 할 수 있어 부동산 경기 침체기임에도 불구하고 실수요자들의 문의전화가 이어지고 있다.
‘리첸시아 중동’에서 가장 눈에 띄는 곳은 63층 전층에 마련된 커뮤니티시설이다. 빌딩의 63층인 초고층에 조성된 커뮤니티는 탁 트인 초특급 조망권과 고급스런 시설물을 이용할 수 있어 입주민에게 특별한 느낌을 제공한다. 또한 ‘리첸시아 중동’은 특급호텔 멤버십 수준의 ‘스파&테라피’(402㎡규모)를 갖추고 ‘스위트룸’도 조성하여 입주민 모임을 비롯한 비즈니스 회의, 게스트하우스 등 다양한 용도로 사용할 수 있게 했다. 이 외에도 391㎡규모의 ‘스카이라운지’와 옥외공간에 천장이 없이 꾸며진 ‘파티플레이스’ 등 커뮤니티 시설에 최고급을 추구해 품격높은 커뮤니티 서비스를 누리게 했다.
전화 예약을 통해 샘플하우스와 스카이라운지가 있는 63층을 직접 관람 할 수 있으며, 잔여세대중 희망호수를 선착순으로 분양받을 수 있다. 032-664-9358
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