영등포 한양 아이클래스 136실 주인 찾아
지하철 2·5·9호선이 지나는 트리플 역세권에 소형평형으로만 구성된 오피스텔이 들어서 투자수요층의 관심이 쏠리고 있다.
한양개발이 영등포구 영등포동 8가에서 분양 중인 '영등포 한양 아이클래스' 오피스텔이다. 이 오피스텔은 전용면적 지하 2층~지상 9층 1개동 136실 규모다.
전용면적 기준 17.36㎡ 10실, 19.92㎡ 126가구로 임대수요층에서 선호도가 높은 소형평형으로만 구성된 점이 특징이다.
# 트리플 역세권에 편의시설 풍부
이 오피스텔은 우수한 교통여건이 최대 장점으로 꼽힌다. 지하철 2ㆍ5ㆍ9호선이 지나는 트리플 역세권에 위치하고 있어 교통이 편리하기 때문이다.
5호선 영등포시장역이 걸어서 5분이면 거리이며 2ㆍ9호선 환승역인 당산역도 가깝다. 국철 1호선이 지나는 영등포역도 이용할 수 있다.
주변에 생활편의시설도 밀집해 있다. 길 건너편에 롯데마트를 비롯해 삼성 홈플러스, 롯데백화점, 신세계백화점, 타임스퀘어, CGV 등의 쇼핑ㆍ문화시설이 다양하다.
한강시민공원, 영등포공원, 중마루공원, 선유도공원 등 녹지공간도 가까워 쾌적한 여가생활을 누릴 수 있다.
# 풍부한 개발호재, 시세차익은 ‘덤’
단지 주변엔 각종 상업시설과 오피스 등이 빼곡히 들어서 있어 배후 임대수요도 탄탄하다.
업무시설이 밀집한 여의도가 가까워 2013년 여의도 국제금융센터가 완공되면 배후 주거지로 후광효과가 기대된다.
단지 바로 옆 영등포 KT 부지에는 영등포 KT 지식산업센터가 들어선다. 이 지식산업센터가 2013년 1월 입주를 앞두고 있어 금년 말부터 공실 염려가 없을 것으로 보인다.
주변에 개발호재도 풍부하다.
영등포 일대는 주거ㆍ상업ㆍ준공업 지역이 난립해 노후된 도심을 정비 중으로 영등포·신길뉴타운 등의 주거지 개발사업과 각종 개발 사업이 완료되면 최신 아파트 단지와 복합쇼핑시설 등이 즐비한 신도시로 탈바꿈할 전망이다.
부동산 전문가는 “앞으로 영등포뉴타운, KNK디지털타워 및 여의도 국제금융센터 등 인근에 개발호재가 많다”면서 “임대료 상승 및 시세차익까지도 기대해 볼만 하다”고 말했다.
# 합리적인 분양가
주변 시세와 비슷한 합리적인 분양가도 이 오피스텔의 강점이다.
분양 관계자는 “최근 일대에서 분양한 오피스텔의 분양가는 3.3㎡당 1200만~1400만원 선”이라면서 “영등포 한양 아이클래스의 분양가도 주변 시세와 비슷한 1억2500만원대다”라고 말했다.
분양 조건은 계약금 10%에 중도금 무이자 혜택이 주어진다. 향 및 층별로 분양가가 차등 적용돼 동일 전용면적 기준 2~4% 차등 적용된다.
최고 수익률 연 7% 기대…여의도 인근 오피스텔 분양 화제
영등포 한양 아이클래스 136실 주인 찾아
지하철 2·5·9호선이 지나는 트리플 역세권에 소형평형으로만 구성된 오피스텔이 들어서 투자수요층의 관심이 쏠리고 있다.
한양개발이 영등포구 영등포동 8가에서 분양 중인 '영등포 한양 아이클래스' 오피스텔이다. 이 오피스텔은 전용면적 지하 2층~지상 9층 1개동 136실 규모다.
전용면적 기준 17.36㎡ 10실, 19.92㎡ 126가구로 임대수요층에서 선호도가 높은 소형평형으로만 구성된 점이 특징이다.
# 트리플 역세권에 편의시설 풍부
이 오피스텔은 우수한 교통여건이 최대 장점으로 꼽힌다. 지하철 2ㆍ5ㆍ9호선이 지나는 트리플 역세권에 위치하고 있어 교통이 편리하기 때문이다.
5호선 영등포시장역이 걸어서 5분이면 거리이며 2ㆍ9호선 환승역인 당산역도 가깝다. 국철 1호선이 지나는 영등포역도 이용할 수 있다.
주변에 생활편의시설도 밀집해 있다. 길 건너편에 롯데마트를 비롯해 삼성 홈플러스, 롯데백화점, 신세계백화점, 타임스퀘어, CGV 등의 쇼핑ㆍ문화시설이 다양하다.
한강시민공원, 영등포공원, 중마루공원, 선유도공원 등 녹지공간도 가까워 쾌적한 여가생활을 누릴 수 있다.
# 풍부한 개발호재, 시세차익은 ‘덤’
단지 주변엔 각종 상업시설과 오피스 등이 빼곡히 들어서 있어 배후 임대수요도 탄탄하다.
업무시설이 밀집한 여의도가 가까워 2013년 여의도 국제금융센터가 완공되면 배후 주거지로 후광효과가 기대된다.
단지 바로 옆 영등포 KT 부지에는 영등포 KT 지식산업센터가 들어선다. 이 지식산업센터가 2013년 1월 입주를 앞두고 있어 금년 말부터 공실 염려가 없을 것으로 보인다.
주변에 개발호재도 풍부하다.
영등포 일대는 주거ㆍ상업ㆍ준공업 지역이 난립해 노후된 도심을 정비 중으로 영등포·신길뉴타운 등의 주거지 개발사업과 각종 개발 사업이 완료되면 최신 아파트 단지와 복합쇼핑시설 등이 즐비한 신도시로 탈바꿈할 전망이다.
부동산 전문가는 “앞으로 영등포뉴타운, KNK디지털타워 및 여의도 국제금융센터 등 인근에 개발호재가 많다”면서 “임대료 상승 및 시세차익까지도 기대해 볼만 하다”고 말했다.
# 합리적인 분양가
주변 시세와 비슷한 합리적인 분양가도 이 오피스텔의 강점이다.
분양 관계자는 “최근 일대에서 분양한 오피스텔의 분양가는 3.3㎡당 1200만~1400만원 선”이라면서 “영등포 한양 아이클래스의 분양가도 주변 시세와 비슷한 1억2500만원대다”라고 말했다.
분양 조건은 계약금 10%에 중도금 무이자 혜택이 주어진다. 향 및 층별로 분양가가 차등 적용돼 동일 전용면적 기준 2~4% 차등 적용된다.
분양문의 02-3667-4900.
헤럴드생생뉴스/onlinenews@heraldcorp.com .
