수익형부동산에 대한 투자자들의 관심은 진행형이다. 무엇보다 실물경기가 좀처럼 살아나지 않으면서 은퇴준비를 해야 하는 베이비부머세대의 생활자금마련을 위한 투자관심과 여유자금으로 안정적인 투자수익을 기대하는 경향이 두드러지고 있기 때문이다.
통계청의 발표에 따르면 2012년에는 1인가구의 비중이 25.3%로 2인가구의 비중인 25.2%를 넘어서면서 3-4인가구 중심에서 1-2인가구 중심으로 가족유형이 변화해 가고 있어, 소형주택에 대한 임대수요는 계속적으로 늘어갈 전망이다.
따라서 수익형부동산인 도시형생활주택과 오피스텔은 안정적인 노후준비와 생활자금 그리고 투자수익을 기대하는 투자자들이라면 한번쯤 관심을 가져 볼만 하다.
동탄신도시 중심 상업지구에 위치한 ‘메트로하임’은 실투자 3,000만원대로 비교적 저렴한 분양가로 매달 안정적으로 임대수익을 기대 할 수 있는 장점이 있다. 풍부한 배후수요를 자랑하는 메트로하임은 삼성반도체가 인근에 있어 삼성반도체 직원들과 약 20~30만여명의 반도체 협력업체 직원들의 기숙사 대용으로도 활용 가능한 것이 최대의 장점으로 볼 수 있다. 내년 9월에는 한림대학병원이 개원 예정으로 790병상에 동탄신도시 유일의 종합병원으로 한림대학병원 개원 시 입주할 2000여명의 의사, 간호사, 임직원들의 임대수요가 기반이 되어 최고의 임대수익률을 예상하고 있다.
동탄 ‘메트로하임’은 인근에 센트럴파크와 복합문화시설인 메타폴리스, 멀티플렉스 영화관, 대형마트 등이 있어 입주자에게 편리한 주거환경을 제공하고, 5분 거리에 있는 반석산과 대형 공원 등으로 쾌적한 주변 환경이 조성되어 있어 편리한 주거환경이 제공될 것으로 보인다.
실내는 모든 가구와 가전제품을 풀·옵션으로 무상제공 되어 옷가지들과 생활용품만 있으면 언제든 입주가 가능하여 싱글족 및 신혼부부에게 안성맞춤이다. 메트로하임은 지하 6층~지상 11층 1개동으로 건물 내에는 휘트니스 클럽, 탁구장, 당구장, 세탁실 등 하늘공원이 갖춰져 있어 고품격 라이프스타일을 누릴 수 있다. 특히 지역난방 방식으로 관리비 절감에도 적지 않은 도움을 줄 것으로 예상된다.
수도권 고속철도(KTX)가 2014년, 수도권 광역급행철도(GTX)가 2016년에 개통예정이며, 서울-용인 고속도로를 통해 동탄신도시에서 서울 강남권까지 20분이면 진입이 가능하다. 동탄주민들의 요청으로 인덕원~동탄 지하철 4호선 연장노선이 동탄1신도시 중심축을 통과하게 되면 센트럴파크상권이 역세권 수혜지가 될 것으로 예상된다.
분양문의 : 1877-8886
