［헤럴드경제=백웅기 기자］재건축 사업이 10년째 제자리에 머무른 데 지친 잠실주공아파트 5단지 조합원들이 자체적으로 지구단위 계획 밑그림을 그리고 나섰다. 하지만 일부 조합원은 주민 다수의 동의나 적절한 절차가 무시됐다며 강하게 반발하고 나서 주목된다.

11일 잠실5단지 재건축추진위원회 및 인근 중개업소에 따르면 지난 4일 열린 재건축 추진위원회에선 지구단위정비계획 주민의견안 수립을 위한 외주용역업체 선정과 관련한 안건을 다뤘다. 최고 15층 아파트를 준주거ㆍ상업지역 등으로 용도변경해 50층짜리 초고층 주상복합 단지로 재건축하는 지구단위계획안을 내놨지만 서울시 심의가 계속 지연되자 새방식의 재건축안을 마련하겠다는 취지다.

추진중인 새 계획안은 지난 2월 추진위원장 등이 박원순 시장과 면담 석상에서 제안했던 ‘복지 재건축’안의 연장선상에 놓일 것으로 보인다. 당시 추진위 측은 총가구의 20% 수준대 공공임대ㆍ소형주택, 커뮤니티 공공시설 사업 계획 등을 골자로 한 재건축 구상안을 내놓아 주거복지를 표방한 서울시의 정책방향을 존중한다는 의견을 밝혔다.

하지만 이 같은 계획을 추진하는 데 있어 추진위원회가 적절한 절차를 밟지 않은 데 대한 불만의 목소리도 많다. 최근 개최한 추진위원회의의 경우, 당초 알려진 핵심 안건이 주민제안 지구단위계획 수립과 관련된 내용이 아니었지만 세부 안건에 슬쩍 집어넣어 의결했다는 것이다.

한 조합원은 “지구단위계획 수립에 수억원이 드는 걸로 아는데 조합원들이 모르는 채 추진위가 이미 입찰을 통해 외주용역업체를 선정했다는 사실은 추진위원들 몇몇만 알고 넘어갈 사항이 아니다”며 “계약을 마치면 다시 일정이나 계획을 알리겠다고 하는데 사전 통보했어야 한다”고 강하게 반발했다.

또 다른 조합원도 “정부가 5.10 대책에 1대1 재건축 규제 완화 방침을 밝혔고 서울시도 8월 한강변 층고 제한 방침을 정하면 그에 따라 재건축안을 다뤄야한다”며 불만을 표시했다.

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