최근 ‘4,27 지방세특례제한법’ 발표로 주택임대사업자등록시 취득세/재산세 면제 등 가장 큰 수혜를 받게된 오피스텔의 투자가 다시 인기몰이를 할 전망이다.
미혼층 증가,핵가족화,고령화의 가속화로 1~2인 가구가 늘어가고 있어 임대상품에 대한 관심도가 높아지고 있는 가운데 이번 임대사업자 활성화 대책으로 취득세,재산세,양도세중과세 완화등 각종 세제혜택 지원으로 투자수익성이 높아질 것 으로 기대된다.
특히 소형 오피스텔은 입지적 장점을 갖고 있는 인기지역으로 분양가 저렴하고 임대수요가 풍부하며 환금성이 뛰어난 지하철 역세권이라면 투자가치가 높다고 할 수 있다.
최근 더블역세권 인천주안역에 전용율 73%의 풀옵션 명품 오피스텔 분양을 시작해 투자자와 실수요자의 투자문의가 쇄도하고있다.
2012년 5월말 입주예정인 아리솔 오피스텔이 그 주인공이다. 아리솔오피스텔은 지상 14층 규모로 전용면적 기준 26.98 ~36.39 (구 9~11평)의 소형 평형대 위주로 구성돼 있으며 세대수 79실 규모이다.
아리솔 오피스텔은 전용율 73% 확보로 전용대비 가격이 저렴하고 투자수익율 10~12%이상을 기대할 수 있을 뿐만아니라 계약즉시 임대를 진행할 수 있어 투자상품 재태크 아이콘으로 고려할 만 하다.
또한 모든 생활가전 가구가 갖춰져 있어 몸만 들어가도 생활이 가능한 풀 퍼니시드(풀옵션) 스타일로 꾸며져 있고 고급스러운 인테리어 마감재를 적용해 큰 인기를 끌고 있다.
아리솔 오피스텔은 선시공 후분양으로 2012년 5월말 입주예정이며 현재 선착순 청약을 받고 있으며 임대공실보상제를 실시하여 투자의 안정성이 보장되있다.
문의: 032)876-3855
