대한민국 부동산신탁회사 1위 기업인 한국토지신탁이 지난4월 6일, 모전2지구 문경 코아루 73㎡, 84㎡ 450세대 견본주택을 공개했다. 전국적으로 중소형이 아파트시세의 대세를 이루는 가운데 문경에서는 10여년 만에 처음 중소형 대단지 아파트가 등장해 문경 시민과 업계의 관심을 집중시키고 있다. 이 아파트는 빌라형 소규모 단지에서는 볼 수 없었던 공원과 부대시설을 갖추고 있다.
문경에서는 처음으로 20형대에도 방3, 욕실2, 안방에 드레스룸까지 선보인다. 현관, 주방, 작은방 곳곳에 고급가구형 수납장이 들어가며 전용73㎡에 서비스면적 20㎡를 확장해 전용성 면적을 93㎡까지 확대하고, 전용84㎡에 서비스면적 25㎡를 확장해 실사용 전용성 면적을 109㎡까지 키웠다. 이로써 20형대에서 30형대, 30형대에서 40형대 전용성 실생활면적을 확보할 수 있게 되었다.
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또한 문경 코아루는 아파트와 주차장, 어린이놀이터가 전부였던 문경에 새로운 주거환경을 처음 제공해 화제가 되고 있다. 단지 한 가운데 미술장식품을 갖춘 유럽형 어울림 광장을 중심으로 단지 전체에 5개 테마공원을 두고 있어 어린 자녀를 둔 실수요자들의 관심이 크다. 단지 전체를 아우르는 산책길에는 허브와 다양한 조화 화단을 조성했으며, 감성마당, 체력단련시설 및 주민운동시설이 설치될 예정이다. 그 외에도 학자의길, 사색의 정원, 다목적 놀이공간 등과 창의성을 키워주는 문화놀이마당을 조성한다.
지금까지 문경에서 볼 수 없었던 부대복리시설도 아파트 안에 들어온다. 썬큰으로 채광과 환기가 좋은 피트니스센터에서 헬스, 요가 등을 즐길 수 있고, 놀이실, 수유실, 취침실, 조리실, 교사실이 별도로 조성된 보육시설과 최신시설의 노인정, 아이들을 위한 작은 도서관도 꾸며진다.
주변의 자연을 그대로 단지 안으로 불러들이는 자연 순응형 친환경단지로 중소형전용단지이면서도 전세대 남향중심설계로 일조량과 통풍을 극대화했고 사람을 우선하는 보차분리로 아이들이 자동차로부터 안전할 수 있도록 설계되었으며, 주동통합 엘리베이터로 지하주차장에서 바로 세대로 올라갈 수 있도록 했다.
게다가 외출 중에도 보일러를 켤 수 있고 집안에서 우리가족 차량이 주차장에 들어오는 것도 확인할 수 있는 홈네트워크시스템, 초고속정보통신시스템, 주방액정 TV라디오폰 등 첨단시스템도 제공된다.
부재 시 방문자확인시스템, 출입차량자동관제시스템, 통합출동경비시스템, CCTV․DVR 시스템 등의 철통보안시스템, 세대 내 자동환기시스템, 고급 비데, 행주도마살균기 등의 웰빙 시스템, 방마다 별도 온도조절이 가능한 디지털멀티온도조절기, 일괄소등스위치, 고효율보일러 등의 스마트시스템 등 지금까지 문경에서는 경험하지 못했던 각종 첨단디지털 시스템을 생활 속에서 누릴 있다.
분양전문가는 “현재 문경에는 10년 이상 중소형 수요자가 대기 중인데다 계획도시 모전2지구 내에서 유일한 대단지 아파트라 2015년 세계군인올림픽 등의 호재와 모전2지구 개발프리미엄까지 합세해 중소평형의 프리미엄이 예상된다.”고 말했다. 분양문의 054) 554-8866