최근 한강신도시는 인근 일산을 앞선 새로운 대형 신도시로 급부상 할 수있는 무역, 교통, 생활의 중심지로 여겨져 미래 교역의 중심지 인천 경제자유구역과 서울 중심을 아우르는 수도권의 심장부가 될 것으로 큰 기대를 모으고 있다.

이러한 가운데 한강신도시 ‘자연앤 힐스테이트 이편한세상’이 1차분을 성공리에 마감하고, 문화재 발굴로 분양이 연기되었던 2차분을 분양중에 있어 관심을 모으고 있다. 하루가 다르게 치솟는 전세가에 추가 월세를 요구하는 반전세가 기승을 부리면서 내 집 마련의 기회를 찾는 수요자와 저렴한 분양가의 투자처를 찾는 투자자들에게 최고의 지역으로 손꼽히고 있다.

이번 분양하는 2차분 한강신도시 자연앤은 한강변을 따라 개발되는 친환경수로도시에 걸맞게 녹지율이 44.11%로(8,615평) 지상에 주차장이 없는 대단지 아파트이다. 지하 2층~ 지상 29층 12개동으로 1,167세대가 2013년 3월 입주 예정이다.

최첨단 홈 네트워크 시스템으로 집 밖에서 휴대폰으로 가스 및 난방 시스템을 제어할 수 있고 쓰레기 이송관로가 설치되어 옥외투입구에 쓰레기를 버리면 집하장으로 바로 이동 처리되는 최신 시설을 갖췄다. 친환경 마감재로 시공하고, 실내환기시스템이 설치되어 외부의 깨끗한 공기를 공급한다. 단지 관리 공동전력을 태양광으로 대체하고 조경용수로는 빗물을 이용해 관리비가 절감되며 주차위치확인 알림서비스, 무인택배 시스템 등의 첨단 보안 시스템도 구축하고 있다.

입주민을 위한 시설이 총 785평에 다양하게 제공되며 휘트니스센터와 골프연습장이 478평으로 최고급 커뮤니티 시설을 갖췄다고 평가 받는다. 오렌지로비서비스로 어린이와 노약자들도 편리하게 이용할 수 있도록 세심하게 배려했다.

주변 지역의 개발호재를 누릴 수 있다는 것도 이 아파트의 큰 강점 중 하나이다. 이 아파트는 한강신도시내 C지구에 위치하고 있으며, 중심상업지구내에 인접하고 있기 때문에 향후 분당 정자동 같은 최고의 투자처로 꼽힐 수 있다. 또한 신세계에서 부지를 매입해 신세계백화점과 이마트가 들어갈 최고의 자리이다. 향후 총 5만 9천 세대 중 약 3만가구가 C지구에 거주하도록 계획되어 최대의 중심지구가 될 예정이다.

2016년까지 1조 7천억원 투자한 한강시네폴리스가 들어서 주변 개발 호재도 누릴 수 있다. 영상복합문화도시조성, 영성산업 클러스터, 창작주거 문화도시로 건설될 예정이다.

이 아파트의 교통호재 또한 빼놓을 수 없는 장점이다. 올해 7월 ‘김포한강로’가 개통함으로 인해 올림픽대로와 김포한강신도시가 바로 연결되어 그 동안 열악하다고 평가받던 도로 교통상황이 개선되었다. 김포한강로는 한강신도시~서울 방화대교 남단을 잇는 총길이 17.32㎞의 왕복 6차선 고속화도로로, 여의도까지 20분, 강남까지 40분이면 이동할 수 있는 거리로 단축되었다. 제2외곽순환도로는 인천과 김포를 먼저 연결하여 총 12개 구간으로 나눠지는데 인천-김포-파주-포천-이천-용인-동탄-봉담-안산을 연결하여 또 하나의 수도권 중심획이 되기에 충분할 것으로 전문가들은 내다봤다.

인근 한 부동산 전문가는 “김포한강로 개통 이후 한강신도시는 부동산시장에서는 급부상 하고 있는 지역이 되었다”며 ”여기에 한강신도시~김포공항 간 지하철을 건설하는 내용의 김포도시철도 기본계획 변경안을 국토해양부의 발표만 기다리고 있다는 상태라, 추가 호재로 작용할 것이다”라고 밝혔다.

또한 위 전문가는 “한강신도시자연앤 대림 e편한세상은”은 서울과 가장 인접한 제2기 신도시에 최고의 브랜드 아파트를 저렴한 분양가에 분양 받을 수 있는 절호의 기회”라며 “실수요자와 투자자 모두에게 모델하우스 분양 문의가 끊이질 않고 있다”고 덧붙였다. 문    의 : 1566-9733

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