미국 정부가 주택경기 침체를 막기 위해 모기지 대출 혁신방안을 내놓을 전망이다.

대출을 받아 산 집의 가격이 많이 떨어져 대출금액보다도 적게된 이른바 ‘깡통주택’ 보유자들이 가격하락에 관계없이 재융자를 받아 빚을 갚아나갈 수 있도록 한다는 방침이다.

월스트리트저널(WSJ)은 버락 오바마 정부가 주택가격 하락으로 대출상환이 곤란하게 된 수백만 가구를 지원하기 위해 모기지 혁신방안을 내놓을 예정이라고 24일(현지시간) 보도했다.

이 방안에는 주택가격이 얼마로 떨어졌든 간에 관계없이 주택소유자들이 재융자를 받을 수 있도록 하는 내용이 포함될 전망이다.

이렇게되면 네바다와 애리조나, 플로리다, 캘리포니아 등 주택가격이 폭락한 지역의 대출자들이 고금리를 물지 않고도 대출을 다시 받을 수 있게될 것으로 보인다.

모기지 부담이 줄면 주택을 압류당하거나 할 수 없이 집을 매물로 내놓는 경우가 줄어 주택가격 하락 악순환의 고리도 끊을 수 있게된다.

이에 앞서 뉴욕타임스(NYT)도 오바마 대통령이 24일 부동산 시장이 붕괴한 대표적 도시인 네바다주 라스베이거스를 방문, 연방정부가 보증하는 새로운 모기지 제도도입 방안을 발표할 것이라고 보도했다.

헤럴드생생뉴스 /onlinenews@heraldcorp.com