사업비 1조4000억원 규모

사상 최고액 단일 건축물


총 사업비가 1조4000억원 규모에 달하는 용산국제업무지구 내 랜드마크 빌딩의 시공사로 삼성물산이 사실상 확정됐다.

26일 건설업계에 따르면 용산역세권개발은 이날 삼성물산을 랜드마크 빌딩의 시공 우선협상대상자로 선정했다.

이 빌딩은 여의도 63빌딩의 배 이상인 연면적 38만3000㎡, 높이 485ｍ(100층) 규모로 아랍에미리트(UAE) 두바이의 부르즈 칼리파(사업비 1조원)를 제치고 사상 최고액 단일 건축물이 될 전망이다.

앞서 지난 23일 마감된 시공사 공모에는 삼성물산과 현대건설 등 2개사가 참여해 건축 부문의 시공능력평가 순위와 초고층 실적에서 앞선 삼성물산이 최종 낙점을 받은 것으로 전해졌다.

용산역세권개발은 신용등급(30%), 시공능력(20%), 공사기간(10%), 전환사채(CB)인수 참여(10%), 공사이익비율(10%) 등 6개 기준으로 심사를 벌였다.

다만, 이번 시공사 공모가 처음부터 삼성물산에 유리한 조건으로 진행됐다는 다른 건설사들의 반발이 만만치 않아 논란이 일 전망이다.

한편, GS건설과 포스코건설, 대우건설 등 현대건설을 제외한 나머지 대형 건설사들은 시공사 공모에 아예 참여하지 않았다.

정순식 기자/sun@heraldcorp.com