★ 계약금 5%
★ 중도금 60% 전액 무이자
★ 발코니 확장 및 새시 분양가 포함
★ 자녀방 붙박이장 무상 제공
★ 계약 후 무제한 전매 가능
대림산업이 경기 의왕시 내손동에 내놓은 “의왕 내손 e편한 세상”은 의왕에서 보기 드문 대단지의 위용을 갖춘 아파트다. 대우 사원주택을 재건축한 이 단지는 13~25층 규모의 32개동에 총 2422가구가 들어서며, 이 가운에 이번에 1149가구가 일반분양 된다.
대단지에 걸맞게 주택형 구성도 다양하다. 전용면적 59㎡(구25평형) 485가구, 84㎡(구35평형) 1097가구, 97㎡(구39평형) 160가구, 110㎡(43평형) 214가구, 127㎡(구 48평형) 390가구, 158㎡(구 58평형) 74가구로 이뤄지며 일반분양 물량은 72%인 826가구가 84㎡이하 중소형이다. 분양가는 3.3㎡당 1300만~1600만 원 선이다.
이중에서 59A㎡, 97㎡, 110㎡, 158㎡은 이미 분양 마감된 상태다.
입주민들도 함께 사용할 커뮤니티 시설도 약 9000㎡규모로 넉넉하게 조성되어, 매머드급 대단지 안에서 원스톱 리빙 생활이 가능할 수 있도록 3층짜리 단독 건물로 지어진 커뮤니티 시설에는 스크린 골프장, 실내 골프 연습장, 피트니스센터, 지엑스(GX)룸, 찜질방 등이 들어선다.
내손 e편한 세상은 2m 광폭 발코니로 확장 시 공간 활용도와 서비스 면적이 극대화 된다. 2006년부터 발코니 폭이 1.5m로 제한되면서 마지막 광폭 발코니를 도입한 아파트로 주목받고 있다.
의왕 지역 등 주변 개발 ‘호재’
의왕 내손 e편한 세상은 의왕 포일지구의 핵심부로 평촌 신도시와 인접해 있다. 이에 따라 평촌의 상권 등 기반시설을 함께 누릴 수 있고 지하철 4호선 인덕원역이 차로 5분 거리다. 또한 내손 e편한 세상이 위치하고 있는 포일지구는 내손지구와 포일2지구의 재개발이 완료되면 미니신도시급으로 총 2만여 세대의 규모로 발전될 지역으로 평촌 신도시를 능가하는 수도권 남부지역을 대표하는 신도시로 성장하게 될 전망이다.
평촌 신도시는 1990년대 개발된 1기 신도시중 하나로 상업, 교육 등 생활편의 시설이나 교통망 등 기존의 생활 인프라들이 잘 구축되었으나, 입주 15년 이상 된 아파트들의 노후화가 빠르게 진행 중이다.
평촌 일대는 지난 2년간 신규 분양 물건이 단 한건도 없었으며 그럴만한 부지확보도 할 수 없다. 노후 아파트를 리모델링 할 경우 평당 300만 원 정도의 비용을 부담해야 하나 앞으로 원자재가 상승 등을 고려해 볼 때 이마저도 쉽지 않을 전망이다.
실제로 새 아파트를 찾아 평촌 사람들이 의왕 포일지구가 대거 이동 중이며, 전세대란 속 강남권 수요도 절반 이상이다.
내손 e편한 세상이 위치한 포일지구와 11㎞ 떨어진 판교신도시의 경우 평당 2500만원을 호가하고 있으며, 인근 과천 래미안 슈르 또한 2500~2600만원 정도의 시세를 형성하고 있다.
포일지구는 서초까지 20여분거리로 판교보다 강남 접근성이 탁월한 점을 비교해 본다면 내손 e편한 세상은 뛰어난 가격 경쟁력을 지니고 있으며, 입주시점인 2012년 12월경이면 높은 프리미엄을 기대해 볼 만한 현장이다.
교육환경도 주거환경의 중요 입지여건인데,
실례로 강남이 재건축되면서 대치동 학원가가 반포동으로 이동함에 따라 반포자이, 래미안등 신규아파트 지역이 학원가가 이동하면서 이 일대 아파트값이 큰 폭으로 상승했다.
평촌의 높은 교육열도 강남 못지않기 때문에 평촌의 이동수요에 따라 의왕 포일지구 일대로 최고수준의 학원타운이 조성될 것으로 예상한다.
![](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=640&simg=/content/image/2011/07/30/20110730000031_0.jpg)
현재 선착순 동호 지정 계약중이며 범계역 1번 출구 앞에 모델하우스를 운영 중이다.
이 일대 신규아파트에 대한 갈증으로 폭발적인 관심이 쏟아져 방문객이 많아 평일에도 혼잡하다.
▶동호지정 계약금 500만원
▶동호수 지정계약 계좌
▶우리은행 1005-001-839003 (주) 대림산업
▶홈페이지 : http://blog.naver.com/prugio4000
▶문의 전화 031) 386-5005
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