서울 1인 가구는 지난 1980년 이후 30년 새 무려 10배가량 늘어 2010년 11월 기준 전체가구의 23.8%를 차지하고 있는 것으로 조사됐다. 즉, 서울은 4가구 중 한 가구가 나 홀로 가구인 셈이다.

이러한 세태를 반영하듯 지난 2월 마포구 이대역푸르지오시티(평균 청약경쟁률 14대 1) 분양을 시작으로 최근 공급된 오피스텔 대부분이 인기리에 청약 마감행진을 이어가고 있다.

1인 가구는 앞으로도 계속 증가할 것으로 전망되며 지난해부터 이어진 전세난에 따른 임대수익 향상으로 투자자들 선호도도 높아지고 있어 오피스텔과 도시형생활주택 인기는 더 높아질 것으로 보인다.

14일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 연내 분양 예정인 서울지역 오피스텔 및 도시형생활주택 단지는 오피스텔 7곳 1174실, 도시형생활주택 6곳 717가구로 집계됐다.

▶ 오피스텔=일성건설은 관악구 신림동 1523번지에 51~119㎡ 1백62실 분양을 5월경 예정하고 있다. 서울대학교 캠퍼스와 인접해 임대사업을 하기엔 적합한 지역. 주변지역이 저층주택단지가 대부분이여서 단지 남쪽으로 관악산 조망권이 뛰어나다. 지난 5월에 복원 완료된 도림천 역시 사업지에서 도보로 2~3분거리로 산책 및 간단한 운동 등을 즐길 수 있다.

진넥스건설은 서초구 서초동 1674의 5번지에 40~49㎡ 1백30실을 4월 분양할 예정이다. 서울지하철 2호선과 3호선 환승역인 교대역이 걸어서 불과 2분 거리인 역세권 단지. 신세계백화점(강남점), 서울성모병원이 지하철로 한 정거장이면 이용이 가능하고 반포인터체인지 진입도 수월하다. 대검찰청, 대법원, 서울고등법원, 서울교육대학 등이 가까워 임대수요도 풍부한 편. 모델하우스는 29일 오픈할 예정이다.

포스코건설은 성동구 행당동 155의 1번지에 66~143㎡ 69실을 분양한다. 모델하우스는 4월 15일 오픈하며 18일부터 접수가 시작될 예정이다. 서울지하철 2호선 한양대역이 걸어서 5분 거리이며 인접한 왕십리로를 통해 동부간선로 진입이 수월하다. 왕십리뉴타운 내 민자역사를 공유할 수 있고 단지 북쪽으로 중랑천이 흘러 간단한 운동과 산책을 즐길 수 있다.

SK디앤디는 용산구 문배동 24의 8번지에 도시형생활주택과 함께 오피스텔을 4월 공급할 계획이다. 오피스텔은 1백65실, 도시형생활주택은 99가구가 공급될 예정이며 공급면적은 미정. 서울지하철 4,6호선 삼각지역과 1호선 남영역이 도보 6~10분거리에 위치한 역세권 단지다. 부지 동쪽에는 용산민족공원이 조성될 예정이며, 이마트(용산역점)와 아이파크백화점 등 용산역 상권을 이용할 수 있다.

대우건설은 강동구 천호동 425의 3번지에 5백38실을 하반기 중 공급 예정이다. 서울지하철 5, 6호선이 지나는 천호역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있고, 천호대교 및 올림픽대로 접근성이 뛰어나 강남권을 비롯한 서울 도심권 등으로의 이동이 편리하다. 현대백화점(천호점), 이마트(천호점), 2001아울렛(천호점) 등의 대형 편의시설도 인접해 있다.

▶ 도시형생활주택=신원종합개발은 강남구 청담동 청담제일시장을 재건축해 37㎡ 89가구를 분양한다. 분양시기는 4월이며 22일 모델하우스가 오픈할 예정이다. 갤러리아백화점이 걸어서 10분 거리이며 청담공원 및 한강시민공원 이용도 편리하다. 영동대교 남단 교차로 부근에 위치해 올림픽대로 및 강변북로 진입이 수월하고 도산대로, 삼성로 등 주요 도로가 접해 버스 및 자가용 이용이 용이하다.

한원건설은 동작구 대방동 339의 27번지에 22~46㎡ 1백41가구를 5월 분양할 계획이다. 서울지하철 1호선 대방역이 걸어서 2분 거리로 대방역에는 서울 도심지역으로 이동하는 다양한 버스노선이 운행 중에 있다. 노들로를 이용해 올림픽대로 진입도 수월한 편. 여의도가 차량으로 2~3분 이내면 닿을 수 있어 직장인 수요가 기대된다.

대성산업은 영등포구 영등포동4가 103번지에 22㎡ 1백47가구를 4월 분양할 예정으로 모델하우스는 20일 오픈한다. 단지 바로 맞은편에 신세계백화점, 이마트, CGV(이하 영등포점) 등으로 구성된 타임스퀘어가 위치하고 있어 다양한 편의시설 이용이 용이하다. 서울지하철 1호선 영등포역 및 5호선 영등포시장역이 걸어서 5~10분 거리이며 서울 도심 및 강남, 경기지역을 오가는 다양한 버스노선이 잘 갖춰져 있다.

SK디앤디는 강동구 길동 456의 3번지에 오피스텔과 함께 도시형생활주택을 분양한다. 분양시기는 4월 예정이며 규모는 오피스텔 35실, 도시형생활주택 91가구. 서울지하철 5호선 강동역과 길동역이 각각 걸어서 5분 거리이며 천호대로가 단지와 인접해 있어 올림픽대로 및 강변북로 진입이 용이하다. 편의시설로는 이마트(천호점), 농협하나로마트(성내점), 롯데시네마(강동점)가 차량으로 5분이면 이용이 가능하다.

강주남 기자 @nk3507>
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