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상가 흥행 키포인트는 ‘배후수요’… 주거단지 밀집지 주목해야
최근 부동산 시장이 다소 가라앉으면서, 수익형 부동산 시장에도 바람이 불고 있다. 뛰어난 입지는 기본이고 탄탄한 배후수요를 갖춘 곳으로 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 상업시설 투자의 기본은 ‘배후수요’다. 배후수요가 많아야 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있어 임대인과 임차인의 선호도가 모두 높...
2024.05.09 10:02
“입주업종 제한 없는” 오피스, 임대료 상승세에 투자 수요 몰려… ‘현대 테라타워 시흥시청역’ 주목
-서울시 오피스 거래량 늘고 공실률 줄고… 수도권 오피스 임대시장도 ‘활기’ -오피스, 임대료 높은 안전 자산에 입주업종 제한 없어… ‘현대 테라타워 시흥시청역’ 관심 오피스를 중심으로 상업용 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통...
2024.05.09 10:00
슬세권 전성시대… ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’ 눈길 끄는 이유
- 단지 주변 편리한 생활 보장돼 MZ세대 등 젊은 수요자 관심 UP - 대형서점, 키즈테마파크 등 총 7가지 라이프 솔루션 도입 예정 부동산 시장에서 ‘슬세권’의 인기가 높아지고 있다. 슬세권이란 슬리퍼처럼 편안한 차림으로도 다닐 만한 가까운 거리에 각종 편의시설이 잘 갖춰진 입지를 말한다. 최근...
2024.05.09 10:00
분양가 상승 가파른 강원 원주, ‘내 집 마련 적기는 바로 지금’
▲ 원주 분양가 5억원대 진입… 강릉, 속초, 춘천 대비 아직은 합리적 ▲ 향후 더 높아질 분양가 고려한다면 지금 내 집 마련 나서는 것 중요 전국적인 신규 분양 아파트의 분양가 오름세가 강원지역에도 영향을 끼치는 것으로 나타났다. 그동안 인접 지역에 비해 다소 합리적 분양가로 공급돼 왔던 원주시 역...
2024.05.09 09:37
대구 부동산 시장 반등의 신호탄에 분위기 ‘들썩’
- 대구시 미분양 물량 13개월 연속 감소세 보여… 매매거래량도 꾸준히 증가세 - 살아나는 대구 부동산 시장에 5억원 대로 분양 中, 알짜단지 ‘힐스테이트 동인’ 눈길 ‘미분양 무덤’으로 불리던 대구가 최근 미분양 물량이 꾸준하게 감소하고 있으며 최근 청약에 나섰던 신규 분양 단...
2024.05.08 15:21
‘초고층 장인’ 포스코이앤씨 시공 예정 ‘녹양역 더씨엘59’, 건축심의 접수 완료
의정부 녹양역세권에 들어서는 초고층 아파트 ‘녹양역 더씨엘59’가 초고층 아파트 시공 실적 1위에 빛나는 포스코이앤씨가 시공 예정인 단지로 주목받고 있다. 여기에 최근 건축심의 접수도 마쳐 사업에 박차를 가할 것으로 예상되면서 더욱 화제다. 포스코이앤씨는 시공능력평가 상위 10개 순위에 항상...
2024.05.08 14:30
“지방도 5억원 이하 아파트 없어” 4억원대에 브랜드 새 아파트 마련 가능한 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’
강원도 국민평형 분양가 6억원 넘어서…공사비 상승으로 분양가 인상 계속돼 원주 푸르지오 더 센트럴, 합리적인 분양가에 계약금 5%, 실거주 의무 없어 최근 공사비 폭등이 이어지는 가운데, 지방에서 국민평형 기준으로 분양가 5억원 이하 단지의 씨가 마르고 있다. 부동산R114 자료를 보면 올해 1월 1일부...
2024.05.08 13:04
보이는 분양가가 전부가 아니다! ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 무상제공 품목 뭐길래?
1억원 상당의 옵션 무상으로 제공 계약금 5%, 중도금 무이자 등 금융 혜택 최근 아파트 분양가가 큰 폭으로 오르면서 합리적인 분양가로 입주까지 2,000~3,000만원대로 내 집 마련이 가능한 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’가 선착순 동호 지정 계약을 하고 화제를 모으고 있다. 특히 다양한 금융 혜택과 1억원...
2024.05.08 13:00
롯데건설, ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 특별공급 청약 100% 마감
특별공급 최고 경쟁률 16.86대 1 기록… 금일 1순위 청약 진행 역세권 입지의 ‘롯데캐슬’ 브랜드 대단지, 준서울 입지, 원스톱 인프라 등 원동력 5월 16일(목) 당첨자 발표, 27일(월)~29일(수) 3일간 정당 계약 진행 롯데건설이 단독 시공하는 광명시 대단지 브랜드 아파트로 분양 전부터 많은 관...
2024.05.08 10:54
新주거타운으로 변모하는 성남 도심…중원구 중1구역 분양 스타트
- 서울과 더 가깝고 인프라 풍부…중원구와 수정구 중심 정비사업 활발 - 정비사업 통해 신축 대단지 아파트 분양…’해링턴 스퀘어 신흥역’ 주목 경기 성남시의 중심 중원구 일대 부동산이 뜨거운 관심을 받고 있다. 사업 진행이 빠른 구역은 이미 입주를 시작하거나 분양을 앞둔 가운데 뒤늦게 재...
2024.05.08 10:27
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
‘126%룰’에 빌라 생태계 초토화…전세보증 집값 산정 방식 바꾼다 [부동산360]
정부가 현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 합리화하는 방안을 추진하는 것으로 알려졌다. 빌라 기피 현상에 아파트 전셋값이 치솟고, 공시가격 하락으로 보증 가입이 어려워진 빌라가 늘며 제도 손질에 나서는 것이다. 17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해진다. 앞서 정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 보
부동산360