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도전 임대수익형 부동산 50
오피스텔 투자에 밤샘행렬…“번호표 거래에만 500만원”
실거래가 총액 4조육박 열기 반영“미리 줄을 서야 좋은 물건을 잡죠. 이미 먼저 온 순서대로 번호표도 다 나눠 가졌습니다.”(동탄2신도시 공인중개업소 관계자)이달 중순 동탄2신도시의 한 주상복합(아파트, 오피스텔, 상가) 견본주택 개관 전날. 견본주택 앞에는 오후 4시께부터 원인불명의 긴 줄이 늘어섰다.견본주택 오...
2015.11.24 11:12
오피스텔 투자에 밤샘행렬…“번호표 거래에만 500만원”
“미리 줄을 서야 좋은 물건을 잡죠. 이미 먼저 온 순서대로 번호표도 다 나눠 가졌습니다.”(동탄2신도시 공인중개업소 관계자)이달 중순 동탄2신도시의 한 주상복합(아파트, 오피스텔, 상가) 견본주택 개관 전날. 견본주택 앞에는 오후 4시께부터 원인불명의 긴 줄이 늘어섰다.견본주택 오픈 하루 전날 난데없이 줄을 서기...
2015.11.24 09:06
<헤럴드 포럼 -박상언> ‘쉐어하우스 활성화’ 정책적 배려 필요하다
집을 함께 쓰는 쉐어하우스가 대학생과 사회 초년생에게 주목받고 있다. 싱글족이 많이 거주하는 오피스텔이나 다세대는 공간을 독점하는 만족을 얻는 대신 좁은 공간, 부족한 살림살이, 더 많은 집안일, 외로움 같은 부담을 진다는 단점이 있다. ‘쉐어하우스’는 ‘가족이 아닌 타인과 주거를 공유하는 것’으로 혼자 살지...
2014.05.23 11:37
<헤럴드포럼 - 박상언> 쉐어하우스 공급 활성화위해선 정책적 배려 필요하다
박상언 유엔알컨설팅 대표집을 함께 쓰는 쉐어하우스가 대학생과 사회 초년생에게 주목받고 있다. 싱글족이 많이 거주하는 오피스텔이나 다세대는 공간을 독점하는 만족을 얻는 대신 좁은 공간, 부족한 살림살이, 더 많은 집안일, 외로움 같은 부담을 진다는 단점이 있다. ‘쉐어하우스’는 ‘가족이 아닌 타인과 주거를 공...
2014.05.23 08:56
저금리 시대에도 고수익…선임대상가로 틈새 공략을
서울 서대문구에 사는 김모(53ㆍ여) 씨는 본인 보유자금 4억∼5억원을 가지고 투자 목적의 상가를 찾던 중 이달 초 가재울 뉴타운 3구역 단지내상가에 입점된 기업형 슈퍼마켓 1층 점포 한 칸을 분양받았다. 이 점포의 분양가격은 8억1000만원. 임대료 조건은 보증금 8000만원에 월세 365만원이며 분양면적은 86㎡이다. 3.3...
2013.02.22 11:10
고수익 올리는 선임대 상가에 투자해볼까?
[헤럴드경제=정순식 기자]서울 서대문구에 사는 김모씨(53ㆍ여)는 본인 보유자금 4억∼5억원을 가지고 투자 목적의 상가를 찾던 중 이달 초 가재울 뉴타운 3구역 단지내상가에 입점된 기업형 슈퍼마켓 1층 점포 한칸을 분양받았다. 이 점포의 분양가격은 8억1000만원. 임대료 조건은 보증금 8000만원에 월세 365만원이며 ...
2013.02.22 08:11
도심 인근 지식산업센터 수익형 부동산 틈새상품으로 급부상
[헤럴드경제=정순식 기자]금융소득종합과세 대상이 기존 4000만원에서 2000만원으로 확대되면서 부동산과 같은 대체상품에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 저금리 기조와 함께 새 정부의 부동산 활성화 대책에 대한 기대가 더해지며 금융자산에 묻혀있던 자금이 부동산 시장으로 유입될 환경이 조성되고 있기 때문...
2013.02.18 11:47
‘병원’과 ‘은행’이 선임대 상가에 몰리는 진짜 이유는?
[헤럴드경제=정순식 기자]투자자들의 선호도가 높은 선임대상가는 보통 어떤 업종들로 맞춰져 있을까? 상가정보 제공업체인 상가뉴스레이다가 18일 올해 이후 본사 홈페이지 네트워크 게시판에 등록된 선임대상가들의 업종을 조사한 결과, 병원과 금융업종으로 맞춰진 선임대 상가가 비교적 많은 것으로 나타났다.구체적으...
2013.02.18 09:26
잘나가던 오피스텔도 2013년 공급 과잉 우려 커진다
[헤럴드경제=정순식 기자] 내년 수익형부동산 시장은 과잉공급과 부동산시장 전반의 침체에 따른 약세 흐름이 지속될 것이라는 전망이 나왔다.31일 에프알인베스트먼트가 발표한 ‘2013년 수익형부동산 예측과 전망’에 따르면 상가와 오피스텔 등 수익형 부동산 시장의 전반적인 부진이 내년에도 이어지면서 공급 규모는...
2012.12.31 08:41
부동산 불황기…그래도 ‘역세권 상가’ 에 길 있다?
오피스텔 등 저층부에 위치교통·입주민 고정수요 매력외부 소비층도 흡수 기대감서울 지역에서 주요 역세권에 위치한 상가가 속속 분양에 돌입해 시선을 끌고 있다. 이들 상가는 유행처럼 분양이 이뤄졌던 역세권 오피스텔과 주상복합의 저층부에 있는 상가들이 대부분이다. 오피스텔이나 아파트의 자체의 배후 수요를 지니...
2012.12.07 11:31
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!