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또 들썩이는 ‘규제 무풍지대’ 집값…국토부도 “예의주시” [부동산360]
정부의 규제지역 지정에서 피해간 지역을 중심으로 집값이 다시 들썩이고 있다. 최근 아파트값 상승률이 높은 지역에 경기 김포를 비롯해 부산, 울산 등이 이름을 올렸다. 국토부는 시장 상황을 예의주시하며 필요한 조치를 하겠다는 입장이어서 규제지역 지정 여부에 관심이 쏠리고 있다. 31일 한국감정원의 주간 아파트가...
2020.10.31 07:01
새 임대차법 석 달…전국 ‘전세대란’
이달 31일로 새 임대차법을 도입한 지 석 달이 되지만 전세시장의 불안은 수그러들지 않고 있다. 전세난이 서울을 넘어 수도권, 지방으로 확대되면서 전국 주간 아파트 전셋값 상승률은 역대 ‘최고’ 기록을 다시 썼다. 문재인 대통령이 28일 국회 시정연설에서 “전세시장을 기필코 안정시키겠다”고...
2020.10.30 11:44
대우건설, ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’ 분양…3.3㎡당 1560만원
대우건설은 30일 경기도 의정부시 중앙생활권3구역 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’ 사이버 견본주택을 개관하고 분양을 시작한다고 밝혔다. 이 단지는 2개 단지로 구성되며 지하 3층~지상 최고 35층, 9개동, 총 926가구 중 전용면적 49~84㎡ 207가구가 일반분양된다. 1단지는 지하 3층~지상 26층, 3개동, 총 33...
2020.10.30 10:44
“전세 수요 흡수” 중형 공공임대 확대 방안…시장에선 ‘갸우뚱’ [부동산360]
정부가 중산층의 전세 수요를 흡수하기 위해 기존에 없던 85㎡(30평대) 공공임대 주택을 도입하기로 하면서, 중형 공공임대 확대 방안이 전세난 해결의 해법이 될지 관심이 쏠린다. 정부 안팎에서 전월세 수요를 공공임대로 끌어오기 위해선 공공임대의 질적 향상이 필요하다는 공감대가 형성됐고, 이에 국토교통부는 유형통...
2020.10.30 10:25
새 임대차법 도입 석 달…전세대란 전국으로 퍼졌다 [부동산360]
이달 31일로 새 임대차법을 도입한 지 세 달이 되지만 전세시장의 불안은 수그러들지 않고 있다. 전세난이 서울을 넘어 수도권, 지방으로 확대되면서 전국 주간 아파트 전셋값 상승률은 역대 ‘최고’ 기록을 다시 썼다. 문재인 대통령이 28일 국회 시정연설에서 “전세시장을 기필코 안정시키겠다”고...
2020.10.30 10:18
공공재개발 시범사업지 공모 ‘D-7’…후보지 선정 ‘사업성이 관건’
공공재개발 관련 시범사업지 공모 접수 기한이 일주일여 앞으로 다가오면서, LH(한국토지주택공사)와 SH공사가 참여 의사를 타진한 지역들에 찾아가는 설명회를 펼치고 있다. 낙후된 주거 환경에 적절한 타개책을 찾으려는 지역의 주민들은 공공재개발을 마지막 남은 기회로 여기는 분위기다. LH공사는 지난 28일 오후 양천...
2020.10.29 11:25
공공재건축, 전용 85㎡ 임대주택 공급 가능
8·4 공급 대책에서 제시한 공공재건축 활성화를 위해, 기부채납 임대 주택의 전용면적을 85㎡까지 확대하는 안이 마련됐다. 29일 국회와 국토교통부에 따르면 더불어민주당 천준호 의원은 정부의 공공재건축 방안을 제도화한 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안을 대표 발의했다. 개정안은 공공재건축 실행...
2020.10.29 11:25
“발표는 했지만…” 지분적립형 주택 넘어야할 산 많다[부동산360]
정부가 오는 2023년부터 ‘지분적립형’ 주택을 분양하겠다는 계획을 발표한 가운데 아직 청약 가점제 비율이나 보유세(재산세+종합부동산세 등) 산정 방식 등 세부 기준이 확정되지 않아 실효성에 대한 시장의 의문이 커지고 있다. 시세 대비 낮은 분양가로 ‘로또 분양’이 될 것이라는 지적도 많아 ...
2020.10.29 10:39
“차익 볼 생각 없다, 살만한 집 원해”…공공재개발 원하는 이유 들어보니[부동산360]
공공재개발 관련 시범사업지 공모 접수 기한이 일주일 앞으로 다가오면서, LH(한국토지주택공사)와 SH공사가 참여 의사를 타진한 지역들에 찾아가는 설명회를 펼치고 있다. 낙후된 주거 환경에 적절한 타개책을 찾으려는 지역의 주민들은 공공재개발을 마지막 남은 기회로 여기는 분위기다. LH공사는 지난 28일 오후 양천구...
2020.10.29 10:21
지적재조사사업에 드론 활용률 높인다…강원도 펀치볼지역에 투입
국토교통부가 드론을 활용한 지적재조사사업을 확대한다. 국토부는 강원도 양구군 해안면 일대 1만2000여 필지, 62㎢를 대상으로 하는 지적재조사사업에 드론을 투입한다고 29일 밝혔다. 일명 ‘펀치볼 지역’으로 불린 이곳은 70여년간 주인 없는 무주지로, 모든 지역이 지적불부합 토지여서 주민 재산권 행사에...
2020.10.29 07:32
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연재 기사
40억, 57억 팔렸다하면 신고가…강남3구 대장 바뀐다 [부동산360]
서울 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰 신반포’ 전용면적 84㎡가 지난달 30일 40억5000만원(14층)에 거래됐다. 지난 2월 같은 면적 13층 물건이 38억5000만원에 팔린 것을 고려하면 두 달 만에 2억원 상승한 것이다. 한강을 조망할 수 있는 고층 가구 위주로 아파트값이 고공행진하고 있는 모습이다. 최근 서울 한강변 아파트 단지를 중심으로 최고가 기록을 경신하고 있다. 서울 서초구 반포동과 잠원동 등 준공 10년 안팎의 랜드마크 단지에서 거래 가격이 상승하며 수요가 몰리고 있다.
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전