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“선택지 3개지만…” 정부, 공공 직접시행 정비에 무게 싣나[부동산360]
정부가 2·4 공급 대책에서 발표한 ‘공공 직접시행 정비사업’에 대해 각 정비사업 추진 단지들은 기존 공공 재건축·재개발 방식과 차이를 살펴보며 사업 참여를 고심하는 분위기다. 일각에서는 공공 직접시행 정비가 현실화되기까지 과제가 산적한 등 실효성을 두고 의문이 제기된다. 계획대로 진...
2021.02.07 08:01
공급대책 직전까지 치솟은 아파트 매수심리…전국·수도권 ‘역대 최고’[부동산360]
전국과 수도권의 아파트 매수심리가 역대 최고 수준으로 높아진 것으로 나타났다. 정부가 지난해 말부터 역대급 공급대책을 예고했지만, 아파트를 사야겠다는 심리는 계속 강해진 것이다. 시장에서는 이번 2·4 대책에 따라 급격하게 달아오른 매수세가 일부 진정될 것이라는 관측과 실제 입주까지 상당한 시간이 걸리...
2021.02.06 10:59
“5대 광역시에 22만 가구 공급” 지방에도 약발 먹힐까[부동산360]
정부는 지난 4일 발표한 2·4 주택공급 대책에서 공공 재개발·재건축, 역세권 개발 사업, 신규 택지조성 등을 통해 5대 광역시(부산·대전·광주·대구·울산)에 22만 가구의 주택을 공급하기로 하면서, 지방 공급대책이 실효성을 거둘 수 있을지 관심이 쏠린다. 수도권 ‘풍선 ...
2021.02.06 08:01
민간 재건축·재개발엔 특단 없어…‘공공’으로 넘어오라 손짓[부동산360]
정부의 2·4 공급대책은 민간 재건축·재개발 규제는 풀어줄 생각이 없다는 것을 재확인한 대책이기도 하다. 사업이 속도를 내려면 어떤 방식으로든 ‘공공’을 껴야 할 것이라는 정부의 확고한 메시지에 정비사업장의 고민도 깊어질 것으로 보인다. 정부는 지난 4일 발표한 ‘공공주도 3080+, ...
2021.02.06 05:01
서울역 쪽방촌, 2400가구 주거단지로 ‘탈바꿈’…분양주택도 나온다
국내 최대 쪽방촌인 서울역 쪽방촌이 2030년까지 2400여가구가 들어서는 주거 단지로 탈바꿈한다. 국토교통부와 서울시, 용산구는 5일 이런 내용이 담긴 ‘서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위한 공공주택 및 도시재생사업 추진계획’을 발표했다. 서울역에서 남산 방향으로 있는 용산구 동자동 일명 서울역 쪽방촌...
2021.02.05 14:00
소단지 ‘솔깃’ vs 대단지 ‘글쎄’…재건축 ‘고민’
정부가 2·4 공급 대책을 통해 발표한 공공 직접시행 정비사업을 두고 서울 일부 소형 재건축 단지에선 속도를 낼 수 있다는 점에서 긍정적인 반응이 나온다. 정부가 재건축초과이익환수제(재초환) 면제 등 파격적인 규제 완화를 제시하면서 그동안 사업이 지지부진했던 단지들이 관심을 보이고 있는 것이다. 반면, 공...
2021.02.05 11:28
신반포19 등 소단지 ‘긍정’ vs 은마 등 대단지 ‘글쎄’…고민 빠진 정비사업지 [부동산360]
정부가 2·4 공급 대책을 통해 발표한 공공 직접시행 정비사업을 두고 서울 일부 소형 재건축 단지에선 속도를 낼 수 있다는 점에서 긍정적인 반응이 나온다. 정부가 재건축초과이익환수제(재초환) 면제 등 파격적인 규제 완화를 제시하면서 그동안 사업이 지지부진했던 단지들이 관심을 보이고 있는 것이다. 반면, 공...
2021.02.05 10:44
‘어디’ 빠진 공급대책은 수요억제책? [부동산360]
정부의 2·4 공급대책에 구체적인 입지가 빠지면서 주택 공급이 현실화할 수 있는 지역에 대한 관심도 높아지고 있다. 3기 신도시의 연장선이 될 신규택지는 이르면 내달 중 발표될 것으로 예상된다. 5일 정부에 따르면 전날 발표된 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’은 2025년까지 서...
2021.02.05 10:37
변창흠 “이번엔 뉴타운 방식과 달라…신규택지 한두달 후 발표”
변창흠 국토교통부 장관은 공공이 주도하는 개발사업에 대해 과거 뉴타운 사업과는 다르다고 선을 그었다. 약 25만가구가 들어설 신규택지는 한두 달 후 발표할 예정이라고 밝혔다. 변 장관은 4일 MBC 뉴스데스크에 출연해 “일부에서는 제2의 뉴타운이 아닌가 우려한다”면서 “이번에 추진하는 방식은 공공...
2021.02.04 21:37
2·4주택공급대책, ‘기대참여율’이 만든 숫자놀음? [부동산360]
“구체적 실체 없는 뜬구름이다.”(A 재건축 컨설턴트) “너무 작위적이다. 숫자놀음을 했다고 볼 수밖에 없다”(B부동산 연구기관 연구원) “공공주도로 도심에 공급량을 대폭 늘리겠다는 계획 자체가 무리수다. 공급계획의 10분의1도 실현되기 어려울 거다.”(C주택 대표) 정부는 구체적은...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀