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임대수익에 시세차익까지…신도시 주상복합상가 ‘정답’
임대수익만으로는 부족하고 시세차익까지 보고 싶다면 신도시의 주상복합상가를 주목할 필요가 있다. 필요에 따라 단지 내 상가의 역할과 근린상가의 역할을 유동적으로 수행할 수 있기 때문이다.주상복합상가는 법률상 주거지역이 아닌 상업지구에 들어서기 때문에 근린상가와 마찬가지로 신도시의 중심상권에 있으면서 상...
2014.03.29 16:01
명품 주거명작 광교 더샵 레이크파크에 열광하는 이유!
■광교신도시의 행정, 업무 교육, 문화, 쇼핑을 한꺼번에 누린다!지난 2월 닥터아파트에 따르면 “광교신도시 전세가가 2년새 59.6% 올라 수도권 전세값 상승 1위를 차지 했다.“ 고 밝혔다. 광교신도시에 열광하는 이유는 행정, 업무, 교육, 문화, 쇼핑을 걸어서 누릴 수 있기 때문이다. 편의시설 뿐 아니라, 광교신도...
2014.03.29 14:01
첫 삽 뜬 김포도시철도사업, ‘김포풍무푸르지오센트레빌’ 관심
김포시와 LH가 추진하는 김포도시철도사업이 지난 26일 착공식을 진행했다.김포 한강신도시에서 김포공항역을 연결하는 23.82km의 김포도시철도사업의 정식명칭은 지난해 말 공모에 의해 ‘김포 골드라인’으로 확정됐다.광역 교통 개선대책으로 시행되는 이 사업은 LH와 김포시가 사업비 1조 5155억원(LH부담금 1조2000억,...
2014.03.29 13:30
부동산시장 봄바람, 풍무역 신역세권단지 김포풍무 푸르지오 센트레빌 계약 쑥쑥
부동산 시장 봄바람이 불고 있는 가운데 프리미엄을 기대할 수 있는 신역세권 단지들이 수요자들에게 각광받고 있다.부동산 시장에서 최고 프리미엄 중 하나로 꼽히는 지하철 역세권은 고정적인 수요확보와 더불어 지역 상권의 발달로 다른 입지와 다르게 유리하게 작용되기 때문이다.최근에는 김포시와 LH가 한강신도시에서...
2014.03.29 13:20
주상복합 상가, 배후단지 브랜드 따라 ‘울고 웃고’
부동산 침체기에도 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 수익형 부동산의 인기가 높다. 전문가들은 이러한 수익형부동산에도 대형사들이 공급하는 브랜드 주상복합상가를 눈여겨 볼 필요가 있다고 말한다.대형사들의 브랜드 주상복합 상가는 자금 사정이 소형 건설사에 비해 안정적이기 때문에 향후 문제가 생길 여지가 적다...
2014.03.29 11:30
안정적 투자! 제주호텔 특별 분양
연 11%확정수익 3년간 지급 ‘비스타케이천지연’ RCI 글로벌 멤버쉽 계약체결100여개국 4,500여개 호텔, 리조트 매년 14일간 무료이용제주특별자치도 개발의 핵심으로 떠오르는 서귀포시에 최고의 조망을 갖춘 특급호텔 ‘비스타케이천지연’이 파격적 조건으로 등기 분양된다. 제주특별자치도 서귀포시 서귀동에 들어서는...
2014.03.29 11:30
서초 롯데타운옆 서초 아르누보시티 특별 조건 분양
롯데그룹이 숙원사업인 롯데칠성 서초동 본사부지 개발을 본격화 할 것으로 보인다. 최근 그룹관계자 말에 따르면 제2롯데월드가 어느 정도 안정화 되어감에 따라 롯데칠성 서초동 본사부지도 곧바로 개발될 것이라 말했다. 서초동 롯데칠성 부지면적은 강남역 삼성타운보다 두배 가량 넓다. 롯데는 이 부지를 삼성본관을 압...
2014.03.29 11:00
은퇴한 베이비 부머 광교 더샵 레이크파크가 딱 좋아!
■‘광교 신도시 62만평 광교호수공원 바로 앞 , 중소형 평면구성 지난 2월 KB 경영연구소 자료에 의하면 베이비부머가 은퇴하면 82.9%가 ‘집 옮기겠다’고 했다. 이유로 ‘안락한 노후생활’을 꼽은 이들이 49.8%로 압도적이었다. 예상 이주 시기에 대해 응답자 52.1%는 ‘자녀 결혼 후’라고 했다. 자녀의 완전한 독...
2014.03.29 10:32
1년내내 웰빙ㆍ힐링 누릴수 있는 ‘위례 그린파크 푸르지오’
최근 장기 불황으로 수요자들의 입맛이 더욱 까다로워지면서 같은 지역 내에서도 입지, 상품 등에 따라 청약성적의 온도차가 두드러지게 나타나고 있다. 특히 올해에는 같은 지구 내 많은 물량들이 나올 예정에 따라 수요자들의 선별적인 청약이 요구된다. 최근 들어 공원ㆍ산ㆍ강ㆍ호수 등이 가까이 위치해 있거나 풍부한...
2014.03.29 09:00
은퇴를 시작한 베이비붐 세대 노후 대책
최근 은퇴를 시작한 베이비붐 세대 가운데 노후 대책으로 부동산 재테크를 계획하는 사람이 늘고 있다. 침체된 부동산 시장에 일정한 임대료를 꾸준히 얻을 수 있는 수익형부동산이 투자처로 각광받고 있다.최근 회사를 퇴직한 1남 1녀의 아버지인 박모씨(56, 고양시)는 퇴직금으로 광교신도시 광교 월드스퀘어를 분양받았다...
2014.03.28 15:00
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
원베일리 10억 성과급 진짜 주겠네…서초구청 마침내 이전고시 [부동산360]
서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’가 마침내 이전고시 문턱을 넘었다. 다만 조합장 성과급 지급 등 문제로 여전히 갈등이 빚어지고 있어, 조합 내부 법정 싸움으로까지 번질 가능성이 높아졌다. 서초구청은 21일 ‘신반포3차·경남아파트 주택재건축정비사업의 대지 및 건축시설의 소유권이전’을 고시했다. 이로써 원베일리 수분양자들은 소유권 이전 등기와 매매, 담보대출 등을 행할 수 있게 됐다. 조합 역시 해산에 한 발짝 나가섰다. 서초구청 관계자는 &ldqu
부동산360