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오 · 상 · 도(오피스텔 · 상업시설 · 도시형 생활주택)의 몰락?
도시형생활주택 수익률 4.29%투자금 회수에만 25년 걸려관악구 현재 3.36%…31년 소요오피스텔 평균 5.16%로 20년비역세권은 3~4%대 수익률 바닥한때 최고 재테크 수익형부동산공급 폭발적 증가로 시장 조정# 1. 22일 오후 서울 관악구 신림동. 모자를 눌러쓴 한 남자가 전봇대에 전단지를 붙이고 지나갔다. 도시형생활주택...
2014.01.27 11:05
전국 미분양주택 2006년 5월 이후 최저
미분양 아파트가 4개월 연속 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 ‘2013년 12월말 기준 전국 미분양 주택 현황’ 자료를 통해 지난달 전국 미분양 주택은 6만1091가구로 전월(6만3709가구) 대비 2618호가 감소했다고 27일 밝혔다. 신규 아파트 분양으로 4741가구(수도권 1799가구, 지방 2942가구)의 미분양이 생겼지만, ...
2014.01.27 11:01
대명리조트 보증금 전액 100% 반환 특별콘도회원권 선착순 마감 임박!!
대명리조트에서 2014년 갑오년 새해를 맞아 설연휴를 앞두고 특별 회원권을 분양한다. 해당되는 회원권은 패밀리형과 스위트형으로 정상가에서 일시불 가입 시 8% 할인혜택과 함께 즉시 회원 앞으로 소유권 등기이전을 할 수 있는 평생회원권 및 계약만기 시 입회금을 100% 보장받을 수 있는 회원제 상품이며 개인(개인사...
2014.01.27 10:01
대한지적공사, 전북혁신도시서 신사옥 개청식
대한지적공사가 27일 오후 전북혁신도시에 새로 마련한 신사옥에서 혁신도시 이전에 따른 개청식을 가진다.올해 10개 혁신도시로 이전할 예정인 75개 공공기관 중 처음이다.대한지적공사는 27일 오후 3시 전북혁신도시 신사옥에서 서승환 국토교통부 장관, 김완주 전라북도지사, 최규성ㆍ조현룡ㆍ김윤덕ㆍ김춘진ㆍ유성엽ㆍ윤...
2014.01.27 09:26
토지시장 회복 기미 뚜렷
지난해 전국 토지 거래량은 늘었지만 땅값 상승폭은 물가 상승률을 밑도는 안정적인 모습을 보인 것으로 조사됐다. 중앙 행정기관이 이전하고 있는 세종시가 2년 연속 전국 땅값 상승률 1위를 기록했다. 국토교통부는 지난해 전국 땅값은 전 해에 비해 1.14% 오르고 땅 거래량은 9.6%(필지 수 기준) 늘어 회복되는 조짐을 보...
2014.01.27 09:02
비용 회수에만 30년 이상…투자자 ‘늪’ 된 수익형 부동산
# 1월 22일 오후 서울 관악구 신림동. 모자를 눌러쓴 한 남자가 전봇대에 전단지를 붙이고 지나갔다. 도시형생활주택 분양광고였다. 전화를 걸어봤다. 담당 부장이라고 자신을 소개한 분양관계자 A씨는 “융자 없이 매매가 1억3200만원에 순수한 연 수익률이 6.2∼6.3%, 대출을 끼면 10%도 나온다”며 “좋은 물량은 절반정...
2014.01.27 08:43
집값 뛸 우려있는 곳만 ‘분양가 상한제’ 적용 검토
분양가 상한제를 지역에 따라 탄력적으로 적용하는 방안이 다시 추진된다. 분양가 상한제 탄력 적용은 현재 일률적으로 모든 주택에 적용되는 분양가 상한제를 지역별 부동산 시장 상황에 따라 적용하지 않을 수도 있도록 하는 방안이다.27일 국토교통부에 따르면 정부는 다음 달 열리는 국회에서 분양가 상한제를 탄력 적용...
2014.01.27 08:05
현대산업개발, 23년만에 인도서 첫 해외수주
인도 최대 상업도시 뭄바이에 현대산업개발의 아파트가 들어선다.현대산업개발은 24일 인도 뭄바이 지역의 유력 부동산 개발 회사인 RNA사가 발주한 5285만 달러(560억원) 규모의 아파트 신축공사 계약을 체결했다고 25일 밝혔다. 이는 국내 현장에 주력해 온 현대산업개발이 1991년 이후 23년 만에 수주한 해외공사다.이 계...
2014.01.26 12:54
[취재X파일] 대림산업, 영업적자인데 빚은 줄었다…왜?
지난해 시공능력평가 4위를 찍은 대림산업의 작년 4분기 성적표가 23일 공개됐습니다. 매출은 2012년 4분기대비 19% 줄었습니다. 영업이익은 3196억원 적자입니다. 연간 실적도 썩 좋은 편은 아닙니다. 매출은 9조8000억원, 영업이익은 396억원에 그쳤습니다. 매출은 전년 대비 4% 줄었습니다. 이익은 92%나 감소했죠. 당기...
2014.01.25 14:58
제주도, 사람 모이니 부동산시장 ‘春風’
제주도에 사람이 몰리고 있다. 이에 따라 현지 부동산시장엔 벌써부터 봄바람이 살랑인다. 집값은 물론 땅값 상승률이 전국 최고를 기록하고 호텔 공급이 늘어나는 등 시장 전반이 들썩이는 분위기다.▶ 늘어나는 사람들 = 지난 3일 제주특별자치도에 따르면 작년 말 기준 제주도 인구는 60만4670명, 작년 한 해에만 1만222...
2014.01.25 14:41
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
“계약금 320억 허공으로 날렸다” 귀한 서울 대형 병원 첫삽도 못떴다 [부동산360]
서울의 마지막 대형병원 부지로 꼽히는 위례 신도시 의료복합타운 사업이 좌초될 위기에 놓였다. 미래에셋증권·호반건설 등으로 구성된 컨소시엄이 토지 대금을 미납하면서 서울주택도시공사(SH공사)가 계약을 해지한 것이다. 위례신도시 염원 사업인 위례신사선에 이어 의료복합타운 사업마저 추진이 불투명해지면서 주민들의 속만 타들어가고 있다. 1일 부동산 업계에 따르면 SH공사는 지난 2일 시행사인 위례의료복합피에프브이(PFV)에 ‘위례택지개발지구(3공구) 의료복합용지 개발사업’ 토지
부동산360