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아파트의 실수?…질주하는 전셋값 vs 역주행하는 매맷값
[헤럴드경제=최남주 기자]여름철 비수기에도 전세가격은 강세 행진을 이어갔다. 부동산114는 이번주 서울 아파트 전세가격이 0.1% 상승해 47주 연속 강세를 지속했다고 12일 밝혔다. 아파트 전세는 신도시와 수도권도 각각 0.04%, 0.03% 올랐다. 매매시장 침체로 수요가 전세로만 몰려 매물이 부족해지면서 전세가격이 고...
2013.07.12 15:00
[취재X파일] ‘전세가율 60%’에 대한 오해와 진실?
’전세가율(집값에서 전셋값이 차지하는 비율) 60% 이상이면 집값이 오른다'는 판타지가 다시 재현될 분위기입니다. 최근 한 부동산정보업체가 수도권에서 전세가율 60% 이상인 아파트가 5년전 3.2% 수준에서 현재 42.8%로 급증했다고 발표한 후 다시금 전세가율에 대한 관심이 커졌습니다. 전세가율이 높아지면 집값 상승 ...
2013.07.12 13:46
아시아건설, 용인 신봉동 도시형생활주택 ‘웰스톤시티’ 265가구 분양
아시아건설은 경기도 용인시 수지구 신봉동에서 도시형 생활주택인 ‘웰스톤시티’ 265가구를 분양한다. ‘웰스톤시티’는 지하 2∼지상 4층 4개동에 공급면적 22.18∼47.49㎡, ‘투룸형’으로 구성됐다.인근에 광교테크노밸리, 경기도청ㆍ법조타운ㆍ아주대병원ㆍ삼성전자 본사ㆍ단국대ㆍ아주대ㆍ경기대 등이 있어 임대수요...
2013.07.12 13:41
유동인구 일정한 혼재상권…은행 등 우량임차인 찍어라
5년 전 경기 성남에 있는 연면적 148.5㎡, 지하1~지상3층짜리 소형 건물을 10억원에 매입한 오경민(가명) 씨. 오 씨가 사들인 이 건물은 당시 1층에 신문보급소가, 2∼3층엔 사무실이 있고, 지하는 빈 상태였다. 총 임대보증금은 7500만원, 월 임대료는 400만원대였다. 오 씨는 연 5% 수준인 임대수익률이 낮다고 판단해 계...
2013.07.12 11:19
새로운 주택 트렌드, '오피스텔 한 채에 더블 수익률'
1층은 거실, 2층은 침실, 테라스는 정원으로, ‘광교 에코 푸르지오 시티’대우건설에서 새롭게 제안하는 ‘리얼 분리 복층형’ 오피스텔인 광교 에코 푸르지오 시티가 소비자들 사이에 인기를 끌고 있다.1.2층이 완벽히 분리된 광교 에코 푸르지오 시티는 층고가 각 2.4m에 달해 다락방에 불과했던 기존 복층 개념과는 완전...
2013.07.12 11:13
[위크엔드] 서울 역세권 ‘길’들 입점 경쟁도 치열
서울 역세권 ‘길’들의 경쟁이 치열하다. 이 길들엔 나름의 특징 있는 이름이 붙었다. 한강진역 인근엔 ‘꼼데가르송’, 신사역엔 ‘가로수’ 등이다. 20년을 넘긴 압구정 로데오길엔 거꾸로 길 이름을 따 ‘압구정로데오역’이 생겼다. 개성 있는 이름만큼 이들 상권의 입점 경쟁도 각각의 특징이 뚜렷하다.▶ ‘고급 문화...
2013.07.12 10:45
[위크엔드] 지하철 달릴때마다 아파트도 달려…‘황금알’ 역세권에 돈 몰린다
최고가’기록 부동산 공통점은 역세권교통여건 좋고 편의시설 잘갖춰져있어중산층 내집마련 1순위 필수 고려사항역과 100~200m 떨어진 아파트평균 가격은 6억2870만원200~300m 거리는 5억9943만원전국에서 가장 비싼 땅값을 자랑하는 서울 중구 ‘네이처리퍼블릭 명동점’(3.3㎡당 2억3100만원), 국내 가장 고가 아파트 많은...
2013.07.12 10:44
[위크엔드] 비싼 임차료 감당못해…은행들 물러난 자리…화장품 · 패션 꿰차다
대한민국 ‘금싸라기 땅’의 주인이 바뀌고 있다. 화장품ㆍ패션 브랜드나 식음료 업체들이 비싼 땅을 속속 꿰차면서 자연스레 은행 등 금융사 지점들은 밀려나는 추세다. 이는 경기가 안 좋아도 ‘먹고 마시고 꾸미는’ 소비는 비교적 탄탄한 반면 저성장과 저금리 기조의 심화 등으로 금융사들의 수익성은 급격히 악화됐기...
2013.07.12 10:37
<투데이> ‘한 줌’ 만 쥐어도 땅땅거릴수 있는…이곳은 ‘Hot Place’
명동 네이처리퍼블릭 자리공시지가 9년 연속 전국 1위상위 10곳 모두 명동에 위치실거래가는 ‘부르는게 값’세종시 15개월 연속 상승률 1위전체면적중 상업용지 비중 2.1%희소성 높아 더 뛸 가능성 충분서울 지하철 4호선 명동역 6번 출구로 나오면 바로 좌측에 명동 밀레오레 건물이 서 있고 바로 옆 건물로 ‘네이처리퍼...
2013.07.12 10:36
LH, 7월 성남판교 등 단지내 상가 39개 공급
[헤럴드경제=최남주 기자]LH(한국토지주택공사)는 상가분양 공고를 통해 성남판교 A24-1BL 등 5개의 단지에서 39개의 신규 상가를 공개 경쟁 입찰 방식으로 공급한다고 12일 밝혔다.성남판교 A24-1BL 상가는 19개로 전용면적은 28~41㎡이다. 예정 가격은 1층 3억7000만~4억1100만원(3.3㎡당 2491만~2675만원), 2층 1억220...
2013.07.12 09:27
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“결국 우리만 죽으라는거냐!”…디벨로퍼 정부 PF 대책 ‘공급망 붕괴시킬것’ [부동산360]
시행업계가 최근 정부당국이 발표한 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 방향’에 대해 깊은 불만을 나타냈다. 주요 내용인 ‘부동산PF 사업성 평가기준’이 현장의 세부상황을 도외시 한채 만들어져 부동산 공급 생태계의 붕괴 우려가 있다는 것이다. 한국부동산개발협회는 16일 긴급간담회를 개최하고 “(이번 평가기준은) 금융사와 시공사의 피해 최소화에만 초점을 둔 부동산PF 사업의 본질에 대한 이해가 부족한 정책”이라고 반발했다. 협회는 우선 &ldq
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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