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연 1%대 로또대출 공유형 모기지 Q&A…대출 대상서 조합인가 재건축·리모델링은 제외
[헤럴드경제=윤현종 기자]조합설립인가를 받은 재건축·리모델링 아파트는 다음 달 1일부터 신청을 받는 수익·손익공유형 모기지 대출 대상에서 제외된다. 공유형 모기지 대출을 받은 6억원짜리 아파트가 매각시점에 9억원 초과 주택이돼 양도소득세가 발생할 경우 양도세를 제외한 수익에 대해 국민주택기금과 배분한다...
2013.09.11 11:24
아파트시장 흥행 키워드는 ‘중소형’
왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐59㎡ 분양 평균경쟁률 6.3대 160㎡이하거래량 전년比 29%올라꽁꽁 얼어붙었던 아파트 시장이 빠른 속도로 녹고 있다. 아파트 해빙 무드의 주역은 단연 중소형이다. 전세난을 겪은 세입자들이 매매로 돌아선데다 중소형 주택에 대한 양도세와 취득세 감면, 저렴한 분양가 등 다양한 혜택까지 덤으로...
2013.09.11 11:20
10년 진통 신반포1차 재건축 시동
구청, 지난달 사업시행 변경인가잠정분양가 3.3㎡당 4000만원선서울 한강변 요지로 평가받는 강남구 반포동 신반포 1차 재건축사업이 좌초 위기를 극복하고 새롭게 닻을 올렸다. 11일 신반포 1차 재건축 주택조합에 따르면 이 사업은 지난 8월 23일 서초구청으로부터 사실상 통합 재건축을 허가하는 ‘사업시행 변경인가’를...
2013.09.11 11:20
부부합산 연봉 7000만원이하 노려볼만
내달 1일 우리은행 인터넷 접수선착순후 심사…3000가구 대출주택적격성 심사 비중 절반 차지소규모·노후주택 대출 어려울듯매입주택주소·매매가 입력필수시세급등…일시적 시장 요동우려물가 상승률보다 낮은 1%대 금리로 주택 구입자금을 대출해주는 ‘공유형 모기지(장기주택담보대출)’ 상품이 오는 10월1일 마침내 선...
2013.09.11 11:19
500가구이상 중대형 단지 · 준공 10년내 새 아파트 노려라
공유형 모기지 대출을 신청할 계획이라면 신경 써야 할 점이 많다. 우선 감정원 시세와 비교해 비싸지 않은 대상 아파트를 찾는 게 좋다. 심사 기준에서 대상주택 적격성 비중이 가장 높기 때문이다.또 500가구 이상의 중대형 단지 가운데 준공후 10년 이내인 비교적 새 아파트를 찾는 게 유리하다. 해당지역 세대수 증가율...
2013.09.11 11:18
강북의 중심지에 ‘왕십리 KCC 스위첸’ 오는 10월 분양
▶ KCC건설, 행정ㆍ문화ㆍ쇼핑의 중심지 왕십리에 59~84㎡ 중소형 아파트 공급▶ 2호선 상왕십리역ㆍ4개노선 존재하는 왕십리역 도보 10분 이내 이용 가능한 역세권▶ 최근 공급된 ‘왕십리 텐즈힐’ 보다 훨씬 저렴하게 공급될 듯최근 계속되는 전세값 상승세에 연내 분양하는 단지들이 큰 관심을 끌 것으로 보인다. 특히,...
2013.09.11 10:57
‘로또’ 모기지 대출 받기 위한 성공 전략은?
[헤럴드경제=박일한 기자]공유형 모기지 대출을 신청할 계획이라면 신경 써야 할 점이 많다. 우선 감정원 시세와 비교해 비싸지 않은 대상 아파트를 찾는 게 좋다. 심사 기준에서 대상주택 적격성 비중이 가장 높기 때문이다.또 500가구 이상의 중대형 단지 가운데 준공후 10년 이내인 비교적 새 아파트를 찾는 게 유리하...
2013.09.11 10:10
공유형 모기지 9월말 주택시장 한바탕 난리 불가피
[헤럴드경제=박일한 기자]물가 상승률보다 낮은 1%대 금리로 주택 구입자금을 대출해주는 ‘공유형 모기지(장기주택담보대출)’ 상품이 오는 10월1일 마침내 선보인다. 공공 임대주택 월세보다 싼 이자로 20년간 돈을 빌릴 수 있어 ‘로또’라는 말이 나올 만큼 폭발적인 인기가 예상된다. 반복되는 전세 불안이 지긋지긋...
2013.09.11 10:10
아파트시장 흥행 키워드는 ‘중소형’
[헤럴드경제=최남주 기자]꽁꽁 얼어붙었던 아파트 시장이 빠른 속도로 녹고 있다. 아파트 해빙 무드의 주역은 단연 중소형이다. 전세난을 겪은 세입자들이 매매로 돌아선데다 중소형 주택에 대한 양도세와 취득세 감면, 저렴한 분양가 등 다양한 혜택까지 덤으로 챙길 수 있기 때문이다. 11일 관련업계에 따르면 최근 ‘왕...
2013.09.11 10:10
소액 투자의 블루오션, 서귀포 라마다 호텔 분양
제주도 서귀포 혁신도시의 첫 호텔인 서귀포 라마다 호텔이 8월 30일부터 분양을 시작하였다. 서귀포 라마다 호텔은 지하 2~지상 10층, 계약면적 기준 33~64㎡ 총 243실 규모로 시행은 KB신탁, 시공은 (주)삼호, 위탁은 (주)머니원코리아에서 한다.라마다호텔은 콘도나 별장처럼 이용하면서 임대수익도 거둘 수 있는 분양형...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀