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세입자들, 서울서 밀려 경기 南部로 대거 이동
◇"무주택자들은 전세 대신 집 사라" 전문가들은 무주택자들에게 올해와 내년 사이 내 집 장만을 권했다. 고준석 지점장은 "무주택자들은 생애 최초 대출 등을 이용해 내 집 마련을 하는 것이 좋다"고 말했다. 박원갑 위원은 "매매가격 대비 전세가격이 지나치게 높은 집에 전세를 사는 것은 부실...
2013.11.29 13:00
개발호재 미 반영된 신도시 개통예정 초역세권 상가를 주목하라!
따박따박 월세를 받는 수익형 부동산이 인기다. 하지만 최근 경기불황에 공급 과잉 현상까지 겹치면서 투자에 실패하는 사례가 적지 않다. 어떻게 투자하는 게 현명할까.수익형 부동산에 투자할 때 가장 먼저 고려해야 하는 것이 고정 배후수요와 유동인구를 모두 흡수하는 역세권인지 확인하는 것이다.대우건설이 광교신도...
2013.11.29 11:59
수익형부동산의 메카, 인천 중심 “구월동 나이스뷰” 분양
부동산 트렌드가 집값 상승을 노리는 공격적 투자에서 매달 임대수익을 기대하는 안정적 투자로 탈바꿈 하고 있다. 이렇게 변화한 부동산 트렌드로 인해 부동산 투자 역시 아파트에서 도시형생활주택이나 오피스텔로 옮겨가고 있다. 도시형생활주택과 오피스텔은 연 8% 이상의 수익을 기대할 수 있으며 투자 대비 임대수익이...
2013.11.29 11:50
인왕산 2차 아이파크…미분양 잔여세대 공급
현대산업개발은 종로구 무악동 71-1 인근 무악연립2차를 재건축한 ‘인왕산2차아이파크’ 아파트 잔여세대를 공급한다. 인왕산2차아이파크는 지하 3층, 지상 2~17층 5개동이며, 전용면적 84~112㎡ 167가구 규모다. 2015년 8월 입주하면 이미 집들이를 마친 ‘인왕산아이파크(810가구)’와 함께 총 977가구 규모의 ‘아이파크...
2013.11.29 11:23
땅값 36개월째 상승…토지투자가 움직인다
개발호재 지역 중장기적 유망전문가들 “여유자금으로 투자를”땅값 상승률이 36개월째 이어지고 지난달엔 올 들어 가장 높은 상승폭(0.15%)을 기록하자 토지 투자에 대한 관심도 커졌다. 부동산 시장이 침체 국면이지만 완만한 상승세가 유지되는 토지에 투자할 경우 중장기적으로 짭짤한 수익을 기대할 수 있기 때문이다....
2013.11.29 11:21
전세가 고공행진 속 서울 접근성, 생활인프라 갖춘 김포 풍무 '한화꿈에그린월드 유로메트로' 주목
서울 전셋값 상승세가 지속됨에 따라 전셋집을 구하려는 수요자들의 한발 빠른 움직임이 요구되는 상황이다.한국감정원의 '10월 전국 주택가격 동향조사'에 따르면, 전국 전셋값이 전월 대비 0.68% 오르며 지난해 9월 이후 14개월 연속 상승을 기록했다. 서울이 1.04% 상승한 가운데 인천과 경기가 각각 1.09%, 0.96% 올랐다...
2013.11.29 11:10
친환경 오피스텔 ‘아이파크 포레스트 게이트’ 11월 29일부터 입주 시작
- 은평뉴타운 초입에 위치한 초역세권 오피스텔- 임대수요가 가장 풍부하고 선호도가 높은 중소형위주로 구성- 주변, 가톨릭대 제9성모병원 들어설 예정으로 임대수요 증가 예상배후수요가 풍부한 은평뉴타운 초입에 위치한 명품오피스텔 ‘아이파크 포레스트 게이트’가 오는 29일 입주를 시작한다.아이파크 포레스트 게이...
2013.11.29 11:06
월급 받는 호텔, 안전성을 보장하는 제주도 엠스테이 분양
제주도는 외국인 관광객 1000만 시대를 맞아 특급호텔들이 앞다퉈 비즈니스 호텔 사업을 확대하는가 하면 브랜드를 앞세운 분양사업에도 적극 나서고 있다. 이에 수익성과 안정성을 고루 갖춘 엠 스테이(M-STAY) 호텔이 분양을 시작해 투자자들 사이에서 눈길을 끌고 있다.엠 스테이 호텔은 최근 부상한 분양형 호텔로서 기...
2013.11.29 11:00
“죽곡 대실역 한신休플러스”12월초 분양 예정
‘다시 오지 않을 2013년 하반기 마지막 분양’으로 실수요자 및 투자자 관심 집중 예상정부의 8.28전월세 대책과 공유형 모기지, 양도세, 취득세 등 각종 세금감면 혜택이 적용되면서 85㎡ 이하 중소형 인기가 지속되는 가운데‘죽곡 대실역 한신休플러스’가 죽곡지구에 위치한 지하철2호선 대실역 인근에 59㎡~84㎡ 중소...
2013.11.29 10:55
[장용동 대기자의 “아침편지”] 전월세난, 내년 봄철 넘기면 다소 안정세
* 내년 458개단지 27만7,400여가구로 2년만에 최대 아파트 입주 물량>> 서울, 수도권11만6,000가구(올해보다 2만6,000가구 증가) 지방 15만8,500가구(올해보다 5만8,000가구 증가) 입주 예정>> 올 겨울~내년 봄철 수도권 20만 여가구 재계약 문제만 해결되면 전월세난 다소 안정 예상(마곡 미사지구 등 서민대단지 입...
2013.11.29 09:40
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광규형 그동네 20억 육박 신고가…송도 집값도 꿈틀?[부동산360]
부동산 불장 이후 지난 2022년부터 집값이 급락한 인천 연수구 송도국제도시의 집값이 다시 널뛰기를 하고 있다. 주요 단지의 대형 평형 위주로 직전 거래가격 대비 수억원씩 오른 신고가 거래가 이어지는 양상이다. 18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 3월 인천시 연수구 송도동 ‘송도자이하버뷰2단지’ 전용 147㎡는 19억7000만원(22층)에 거래되며 최고가를 기록했다. 같은 평형 직전 거래가는 지난 1월 기록한 13억9000만원(7층)으로 6억원 가까이 오른 셈이다. 해당
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!