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수도권 아파트 4곳 중 1곳 ‘깡통전세’…인천 36% 최다
최근 금리 인상 등의 여파로 집값이 급락하면서 수도권 아파트 4곳 중 1곳은 기존 전세 보증금 보다 낮은 가격에 매매가 이뤄진 것으로 나타났다. 이런 경우 깡통전세 우려가 높은 만큼, 전세 보증금을 지키기 위해 보증보험에 반드시 가입하는 등 각별한 주의가 필요하다는 지적이다. 17일 부동산 중개업체 집토스가 국토교...
2023.01.17 10:30
작년 아파트 실거래가, ‘글로벌 금융위기’의 2배 대폭락 [부동산360]
지난해 11월 수도권은 물론 전국 아파트 실거래 가격이 2006년 2월 조사 이래 가장 많이 내려간 것으로 나타났다. 12월 실거래가 변동률 잠정치를 반영하면 2022년 한 해 수도권 아파트 실거래 가격은 20% 이상 폭락한 것으로 조사됐다. 2008년 글로벌 금융위기 때보다 더 큰 폭락장이 현실화한 것이다. 17일 한국부동산원에...
2023.01.17 05:31
금리에 무너진 ‘집값’…외환위기 이후 최대 하락
금리인상 여파로 지난 달 전국의 주택가격이 2003년 12월 한국부동산원이 집값 통계를 산출한 이래 가장 큰 폭으로 하락했다. 또 지난해 아파트 가격 연간 하락률은 글로벌 경제위기 당시 폭락기를 뛰어넘어 1998년 외환위기 이후 최대 폭으로 하락한 것으로 나타났다. 전세값 역시 하락해, 2004년 이후 18년 만에 최대폭으...
2023.01.16 16:56
반등한 수도권 주택 매매 소비심리…서울·경기 회복세 뚜렷[부동산360]
서울 및 경기도 주택 매매시장에 소비심리가 조금씩 살아나고 있다. 지난해 12월 2023년 부동산 규제완화 계획을 내놓은 이후 집값 하락폭이 줄고, 매수 심리도 조금씩 회복하는 모습을 보인다. 국토연구원이 이달 16일 발표한 지난 12월 서울 ‘주택매매시장 소비심리지수’는 82.1로 전달(79.1)보다 3포인트 높...
2023.01.16 11:03
4조원 규모 GTX~B노선 민자 구간...대우건설 컨소시엄 우선협상자 선정
국토교통부는 지난 12일 사업비만 4조원에 이르는 GTX(수도권광역급행철도)-B노선 민자 구간(인천대입구~용산, 상봉~마석) 우선협상대상자로 대우건설 컨소시엄을 지정한다고 13일 밝혔다. 대우건설은 포스코건설, 현대건설, DL이앤씨, 롯데건설, 금호건설, 동부건설, 태영건설 등과 수도권광역급행철도B노선 주식회사(가칭...
2023.01.13 11:12
동부건설, 1236억 규모 ‘부천 대장 1공구’ 올 첫 수주
동부건설이 올해 공공공사 마수걸이 수주에 성공했다. 동부건설은 지난 11일 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘부천 대장 공공주택지구 조성공사 1공구’ 공사의 낙찰자로 선정됐다고 13일 밝혔다. 공사금액은 약 1236억원이다. 동부건설은 70%의 지분으로 주관사를 맡는다. 공사는 경기도 부천시 대장동, 오정동...
2023.01.13 11:12
지금 집값은 전셋값에 달렸는데…매매-전세 격차 역대 최대 [부동산360]
전셋값 하락세가 가팔라지면서 서울 아파트 매매와 전세가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어진 것으로 나타났다. 12일 부동산R114 조사에 따르면 지난해 말 기준 서울 아파트 매매가격은 3.3㎡당 4235만원, 전세가격은 2076만원으로 집계됐다. 매매-전세 가격 격차는 3.3㎡당 2159만원으로 이는 부동산R114가 시세 조사를 ...
2023.01.12 18:01
대우건설 컨소시엄, 4조 규모 GTX-B 민자구간 우선협상자 선정
국토교통부는 12일 사업비만 4조원에 이르는 GTX(수도권광역급행철도)-B노선 민자 구간(인천대입구~용산, 상봉~마석) 우선협상대상자로 대우건설 컨소시엄을 지정한다고 밝혔다. 대우건설은 포스코건설, 현대건설, DL이앤씨, 롯데건설, 금호건설, 동부건설, 태영건설 등과 (가칭)수도권광역급행철도B노선 주식회사를 만들어...
2023.01.12 14:45
커지는 규제완화 기대감…아파트값 2주 연속 하락세 둔화 [부동산360]
정부의 전방위적인 규제 완화 추진으로 아파트값이 2주 연속 낙폭을 줄이고 있다. 주택시장엔 시장 회복 기대감으로 급매물이 감소하면서 하락세가 둔화되는 모습을 보인다. 한국부동산원은 이달 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 전국 기준 0.52% 하락해 전주(-0.65%)보다 낙폭이 축소됐다고 밝혔다...
2023.01.12 14:00
전세사기 예방 프롭테크 서비스 나온다…호갱노노 ‘역전세 분석’ 제공
프롭테크 기업 직방의 자회사 호갱노노가 전세사기 예방을 위한 ‘최근 역전세 분석’ 서비스를 시작한다고 12일 밝혔다. 이 서비스는 전세가 발생한 아파트를 지도와 명단 형식으로 제공해 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 있는 매물을 사전에 확인할 수 있도록 하는 게 목적이다. ‘역전세’는 전세...
2023.01.12 09:31
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
“결국 우리만 죽으라는거냐!”…디벨로퍼 정부 PF 대책 ‘공급망 붕괴시킬것’ [부동산360]
시행업계가 최근 정부당국이 발표한 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 방향’에 대해 깊은 불만을 나타냈다. 주요 내용인 ‘부동산PF 사업성 평가기준’이 현장의 세부상황을 도외시 한채 만들어져 부동산 공급 생태계의 붕괴 우려가 있다는 것이다. 한국부동산개발협회는 16일 긴급간담회를 개최하고 “(이번 평가기준은) 금융사와 시공사의 피해 최소화에만 초점을 둔 부동산PF 사업의 본질에 대한 이해가 부족한 정책”이라고 반발했다. 협회는 우선 &ldq
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!