현대산업개발이 수원시 권선구 권선동 일대에서 단독으로 개발하는 수원 아이파크 시티는 99만㎡, 6,585가구 규모의 민간도시개발 프로젝트로, 주거시설과 더불어 테마쇼핑몰, 복합상업시설, 공공시설 등이 동시에 개발된다. 2009년 1차 1,336가구에 이어 2010년 2차 2,024가구의 분양이 이뤄진 바 있으며, 올해 10월부터 순차적으로 입주가 예정돼 있다.
현대산업개발은 지난 9월 20일 수원 아이파크 시티 1차인 C1, C3블럭 단지내 상가 입찰을 실시한 결과 19실 모집에 42건의 입찰이 몰려 평균 2.2대1의 경쟁률을 기록했으며 3.3㎡ 평균 3,266만원의 높은 가격으로 낙찰됐다고 밝혔다. 수원 아이파크 시티 1차 단지내 상가는 1블록 지상 1층 공급면적 26~55㎡ 18실, 3블록 지상 1층 공급면적 32~61㎡ 16실 등 총 34실 규모로 4~6차선 도로와 인접한데다 모두 1층으로만 구성된 연도형 상가로 설계돼 접근성이 뛰어나며, 수원 아이파크 시티 입주민은 물론 인근의 외부수요까지 흡수할 수 있다는 장점이 있다.
특히, 현대산업개발은 상가활성화를 위해 분양과 특별공급 대상을 제외한 13실에 대해 은행 및 슈퍼마켓, 병의원 등의 유치를 확정지은 바 있다. 수원 아이파크 시티 1차는 1블록 지하 2층~지상14층 10개동 전용면적 84㎡~202㎡ 543가구와 3블록 지하 2층~지상14층 15개동 전용면적 84㎡~202㎡ 793가구 등 총 1,336가구 규모로, 현재 100% 분양이 완료됐으며 오는 10월말 입주를 기다리고 있다.
한편, 현대산업개발은 10월 중순 수원 아이파크 시티 2차 C2, C4블록의 단지 내 상가 분양을 계획하고 있다. 1차 상가와 마찬가지로 4차선 도로와 인접한 1층으로만 연도형 상가로 구성되는 수원 아이파크 시티 2차 단지 내 상가는 2블록 지상 1층 공급면적 33~72㎡ 17실, 4블록 지상 1층 공급면적 30~64㎡ 17실 등 총 34실 규모로, 4개실을 제외한 30실을 입찰방식으로 분양할 계획이다. 수원 아이파크 시티 2차는 2․4블록 총 2,024가구 규모로, 2블록 지하 2층~지상14층 26개동 전용면적 84㎡~202㎡ 1,135가구와 4블록 지하 2층~지상14층 18개동 전용면적 84㎡~148㎡ 889가구 등으로 구성된 바 있으며, 내년 1월 입주 예정이다. (031)232-1700
<강주남 기자 @nk3507>
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