부산저축은행그룹이 전남 신안군 리조트 개발사업에 투자한 3000억원대 자금으로 토지를 매입하는 과정에서 공시지가의 10배를 웃도는 대금을 지급한 것으로 나타났다.

20일 국회 저축은행국정조사특위 소속의 고승덕 한나라당 의원은 부산저축은행그룹이 특수목적법인(SPC)을 통해 신안리조트 개발 사업에 투자한 자금은 전액 토지 매입에 사용됐으며 당시 매입한 토지의 공시지가는 300억원 남짓으로, 매입에 사용된 금액의 10분의 1에 불과하다고 밝혔다.

가령 SPC 대광은 공시지가 34억원인 329필지를 371억원에, 또다른 SPC인 지도개발공사는 13억원짜리 131필지를 130억원에 각각 매입했다.

고 의원은 저축은행 대주주나 구 정권 실세들이 토지를 미리 사들인 후 이를 부산저축은행그룹이 되사는 방식으로 거액의 시세 차익을 봤을 수 있다고 추정했다.

고 의원은 “임야를 비롯해 평소 잘 거래되지 않는 토지들”이라며 “부산저축은행은 인천 효성지구 사업에서도 높은 배수로 토지를 사들였고, 캄보디아 사업에도 3000억원어치 땅만 매입하고 흐지부지됐다”고 말했다.

캄보디아 사업에서는 매입 토지의 감정가가 3600억원에 이르지만 그 자체가 10배 이상 부풀려진 것으로 고 의원은 보고 있다.

앞서 검찰은 부산저축은행그룹이 신안월드, 비엠랜드개발 등 1997~2006년 순차적으로 설립한 SPC 9개를 통해 신안군 개발사업에 모두 2995억원(작년말 기준)을 불법 대출한 사실을 확인했다.

이와 함께 부산저축은행그룹이 신안사업에 투자한 자금 가운데 1200억원의 사용처가 불명확하다는 의혹도 제기됐다.

국조특위의 신지호 한나라당 의원이 입수한 자료에 따르면 부산저축은행은 2005년부터 신안군 개발사업을 위해 8개 SPC를 설립해 3300억원을 대출했지만, 장부상토지매입 대금 1300억원과 대출 원리금 상환금 800억원을 제외한 1200억원은 행방이 묘연하다.

실제로 토지매입이나 원리금 상환에 사용된 금액이 장부가격보다 크게 적을 가능성이 있다는 점에서 ‘증발’한 자금이 최대 2000억원에 이를 수도 있다는 게 신 의원측 추정이다.

신 의원은 이들 SPC의 경영진이 상당수 부산저축은행 대주주와 연관돼 있다는 점에서 증발한 자금의 상당 부분이 정관계 로비자금으로 사용됐을 가능성도 제기했다.

<박정민 기자@wbohe>

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