▣ 3.3㎡당 900만원대 저렴한 분양가, 김포도시철도 착공으로 편리한 교통자랑
주택거래 회복세가 일반 매매시장은 물론 미분양 아파트로까지 확산되고 있다. 특히 작년 하반기부터 김포지역 미분양 해소가 두드러지게 나타나고 있다. 김포도시철도 착공 등 교통호재와 더불어 집값 상승에 대한 기대감이 높아지면서 기존 주택 보유자들은 중대형에 관심을 갖고 있고, 세입자들은 중소형 미분양 아파트 매입에 나서고 있기 때문이다.
실제로 대우건설과 동부건설이 김포 풍무2지구에 분양중인 ‘김포 풍무 푸르지오 센트레빌’은 작년 11월 중도금 무이자 혜택 전환후 하루 20~30건씩 계약이 이뤄지는 등 실수요자들의 계약이 급속히 늘어나고 있다. 분양대금 납부조건을 중도금 무이자 대출로 확장해 매입 자금 부담도 크게 줄어들었다. 분양가 5%인 계약금만 내면 중도금(60%)은 전액 무이자로 융자받을 수 있다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡는 약 1100만원이, 전용 111㎡는 약 1475만원의 이자가 절약된다. 김포풍무 푸르지오 센트레빌 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대로 서울 중소형 아파트 전셋값 정도면 살 수 있다.
이 아파트는 보육특화 단지로 설계되어 신혼부부 및 어린 자녀를 둔 젊은 부부들에게 특히 인기다. 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있다. 또한 국내 최초의 아동복지학부로 유명한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다.
또 야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계돼 최고급 보육시설로 조성될 예정이다. 단지 내에 들어서는 유치원 또한 숙명여대가 직접 운영할 계획이다.
아울러 어린이 정서발달을 위해 숲과 연못에 둘러싸인 보육시설 주변으로는 어린이 자연체험 프로그램이 가능한 야외학습원(Library Garden), 향토유실수원, 수변생태학습장, 유실수원&호기심동물원, 어린이 수목학습장 등이 조성될 계획이다.
우수한 학군역시 갖췄다. 김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고가 단지 인근에 있다. 풍무초를 비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가가 인접해 있다.
생활편의시설로 인근에 백화점·호텔·테마파크 등이 들어서는 영상문화복합도시 '한강시네폴리스'가 조성될 예정이어서 더욱 편리한 생활이 가능해질 전망이다.
김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통)을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지다. 이 노선이 개통되면 두 정거장만 가면 김포공항역으로, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선, 9호선과 인천공항철도 환승이 가능하다.
김포도시철도가 개통하면 한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되는 것이 28분으로 단축된다. 또한 김포공항역에서 공항철도 및 서울지하철 9호선과 환승할 수 있기 때문에 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내로 이동할 수 있다. 도로교통망도 뛰어나, 올림픽대로을 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동해 김포한강신도시보다 서울접근성이 뛰어나다.
‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’ 견본주택은 경기도 김포시 사우동 571-2번지에 위치해 있다. 견본주택은 사전 예약제로 운영하고 있어 방문 전 전화 예약이 필요하다.
분양 문의: 031-996-6527
