“피 같은 내 돈 돌려달라.”

지난 22일 상하이에서는 분양 아파트 계약자가 플래카드를 들고 거리를 점령했다. 이들은 비싼 돈을 내고 집을 샀는데 건설사가 갑자기 분양가를 대폭 인하해 손해를 봤다며 계약 취소 또는 보상을 요구하며 시위에 나섰다.

또 이날 상하이 푸둥난(浦東南)로에 있는 궈자카이파(國家開發)은행 빌딩 5층에는 중하이위징시안(中海禦景熙岸)의 세대주 405명이 몰려와 난동을 피웠다. 이들은 시행사 대표와의 면담을 요구했으나 기다려도 나타나지 않자 직원과 몸싸움을 벌여 경찰이 현장에 출동하는 소동이 빚어졌다.

중국 정부의 강력한 부동산 억제책과 경기 위축으로 집을 사려는 사람이 크게 줄면서 중국의 부동산 시장에 혹독한 한파가 불어닥쳤다. 부동산업체가 미분양을 해소하기 위해 마구잡이식 분양가 인하에 나서면서 기존 계약자의 반발이 단체행동으로 나타나고 있다.

디이차이징르바오(第一財經日報)에 따르면 부동산 시장의 바로미터로 여겨지는 상하이와 광둥 성 선전 시에서는 일부 부동산업체가 분양가를 20%에서 많게는 40%까지 낮춰 물량 해소에 진력하고 있다.

상하이 푸둥에 위치한 중하이위징시안 아파트의 경우 최근 분양가를 ㎡당 2만2000위안에서 1만7000위안으로 대폭 낮춰 공동구매를 실시했다.

이 같은 분양가 인하전은 대형 부동산업체가 주도하고 있다. 중국 최대 부동산 기업 완커(萬科)는 최근 가장 광범위한 지역에서 가장 많은 물량을 분양가 이하로 내놓으며 회사 설립 이후 유례없는 저가 판촉을 실시했다.

한희라 기자/hanira@heraldcorp.com