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부동산360
부동산360
서울 아니고 울산·천안도 10억 아파트…전국으로 번진 ‘똘똘한 한 채’[부동산360]
#울산 남구 문수로 2차 아이파크 1단지 84㎡(이하 전용면적)은 지난달 17일, 17층이 9억9000만원 신고가에 팔렸다. 10억원 턱밑이다. 이 단지 같은 면적(고층 기준)은 올 상반기만해도 7억5000만원대에서 거래됐는데 7월부터 상승폭이 커지며 8월 중순 이후 고가아파트 기준인 9억원선을 넘어섰다. 101㎡의 실거래가 상승폭...
2020.10.17 14:58
호재·악재 겹친 강남 재건축…서울 집값 향방 ‘열쇠’ 쥐었다[부동산360]
한국감정원 조사에서 서울 강남구 아파트 매매가격이 18주 만에 하락으로 돌아서는 등 서울 집값의 혼조세가 심화하고 있다. 이 가운데 투자 성격이 강한 재건축 아파트들을 중심으로 호재와 악재가 겹치면서 향후 수도권 집값 향방을 가늠할 ‘열쇠’가 될 것이란 관측도 제기된다. 17일 감정원에 따르면 10월 둘...
2020.10.17 12:01
“실거래가? 호가? 집값 뭘 봐야 하나요”…주택시장 통계에 관한 모든 것[부동산360]
몇 년 전부터 정부 부동산 공식 통계를 책임지는 한국감정원 국정감사 때만 되면 반복적으로 나오는 이슈가 있다. 한국감정원이 주간과 월간 단위로 내놓는 집값 통계가 현실을 제대로 반영하지 못한다는 주장이다. 집값 통계가 제대로 되지 않으니 정부가 시장을 오판해 정책도 올바르게 나오기 어렵다는 주장도 곁들여진다...
2020.10.17 07:01
3개월만에 대치동·목동 전세매물 90%가 사라졌다[부동산360]
서울 대표 학군지로 꼽히는 지역의 전세 매물이 최근 석달 간 90% 이상 급감한 것으로 나타났다. 강남구 대치동의 경우, 1000여개가 넘던 전세 매물이 100건 아래로 떨어졌다. 매물이 부족하다보니, 전세보증금 상승세가 집값보다 더 가파르다. 정부가 세입자 보호를 목적으로 주택임대차보호법을 개정했지만, 사실상 전세시...
2020.10.16 10:35
초유의 전세대란, ‘정책 조급증’이 만들었다[부동산360]
정부와 여당이 일방통행으로 추진한 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제)이 최근 거세지는 ‘가을 전세대란’의 진원지로 지목받고 있다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 법 개정 여파로 전세 난민이 될 처지에 놓였다는 웃지 못할 소식도 전해졌다. 이와 관련, 야권과...
2020.10.16 10:14
실거래가가 중개업소 시세보다 높아진 시대[부동산360]
서울 구로구 개봉동 ‘현대아파트’ 84㎡(이하 전용면적)는 지난 11일 7억7000만원(19층)에 거래됐다. 이 단지 같은 크기 중 역대 가장 높은 ‘신고가’다. 이 아파트의 직전 최고가는 7월 계약한 6억6800만원(4층)이다. 3달도 안돼 실거래가가 1억원 이상 껑충 뛰었다. 실거래가가 이렇게 폭등한 사이...
2020.10.16 06:31
자녀 청약점수 높일 수 있다면…청약통장 증여하는 법[부동산360]
정부가 서울 용산 정비창과 태릉 골프장, 3기 신도시 등 수도권 요지에 공공분양 아파트를 대거 공급하겠다고 밝히자 청약통장에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 올해 8월 기준 주택청약종합저축 가입자는 2498만4666명으로 2500만명 돌파를 앞두고 있다. 청약통장과 관련해 최근 눈에 띄는 점은 자녀의 당첨 가능성을 높...
2020.10.15 17:18
서울 공급 가뭄기…위례·과천·하남 ‘최대 10억 로또’ 큰 장[부동산360]
민간택지 분양가 상한제 시행 이후 서울 아파트 공급이 급감할 것이라는 우려가 현실화하고 있다. 가을빛이 완연한 10월은 통상 분양 성수기로 불리지만 서울에서 일반분양하는 아파트는 이번주까지 4주연속 ‘제로(0)’다. 10~12월 4분기 전체로 봐도 전망은 어둡다. 부동산114에 따르면 서울 4분기 분양 물량은...
2020.10.15 17:09
“세입자 면접 봤어요”, “집 보여주면 수고비”…전세대란이 불러온 진풍경 [부동산360]
#. 서울 서초구의 아파트를 전세매물로 내놓은 A씨는 최근 ‘세입자 면접’을 봤다. 4년 동안 계약관계를 무리 없이 이어나갈 세입자인지 깐깐하게 가려 받겠다는 취지다. A씨는 “신축 아파트라 관리가 중요하다고 생각해 성인 자녀가 있고, 애완동물을 기르지 않는 세입자를 들이기로 했다”며 &ldqu...
2020.10.15 10:50
“더 크고, 더 좋은 집으로”…거세지는 초고급 아파트 ‘열풍’[부동산360]
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 장기화 조짐을 보이는 가운데 정부의 강력한 다주택자 규제 정책으로 ‘똘똘한 한 채’ 선호도가 연일 높아지고 있다. 여기에 가을 이사철이 시작되면서 매매시장과 전세시장의 거래절벽이 심화하는 상황까지 맞물리면서, 대형 면적의 초고급 아파트들이 신고가 행진을 이...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전