[헤럴드경제=박일한 기자] 국내 최대 부동산 개발업체인 엠디엠플러스는 부산 해운대역 인근에서 아파트 351가구, 주거용 오피스텔 108실로 구성된 ‘해운대역 푸르지오 더원’을 분양한다고 14일 밝혔다.

이 단지는 부산시 해운대구 우동 548번지 일대 5905㎡ 대지에 지하 6층, 지상 43층 높이 3개동 규모로 지어진다. 아파트는 59㎡(이하 전용면적) 78가구, 74㎡ 156가구, 84㎡ 117가구로 구성되며, 오피스텔은 70㎡ 36실, 84㎡ 72실로 설계됐다.

대우건설이 시공을 맡았다.

‘해운대역 푸르지오 더원’ 아파트.

이 단지는 특히 부산 최고 입지로 평가받는 해운대역 인근 ‘옛 해운대 KT부지’에서 주변 시세대비 3억~4억원 정도 낮은 수준으로 분양해 눈길을 끈다. 해운대역에서 도보 1분 거리에 위치한 ‘초역세권’임에도 84㎡ 분양가를 6억원대부터 책정했다.

부산지역 최고 입지로 통하는 만큼 도보 거리에 다양한 편의시설이 있다. 단지 반경 500m 내에 해운대구청, 우체국 등 행정편의시설이 있고, 전국적인 명소로 꼽히는 구남로, 해운대전통시장, 해리단길, 해운대해수욕장도 걸어서 다닐 수 있다. 또 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마, 이케아, 롯데프리미엄아울렛, 롯데월드어드벤처 등 대형 유통시설도 차량으로 15분 내 이용할 수 있다.

교통 여건은 더 좋아진다. 사상~해운대 간 지하고속도로가 2027년 완공 예정이며, KTX이음선(청량리역~신해운대역)과 부산 지하철 2호선(장산역~오시리아관광단지역)이 연장 개통될 예정이다. 가덕신공항에서 오시리아역까지 25분이면 도착하는 차세대 부산형 급행열차(BuTX)도 2030년 개통 예정이다.

학군도 좋다. 해운대초등학교가 도보 5분 거리에 위치해 있다. 반경 1km 내 부산지역 자사고 및 특목고, 의대계열 입학률 1위를 선도하고 있는 부산 명문인 해운대중학교, 해운대여자중학교, 해운대고등학교가 있다.

‘해운대역 푸르지오 더원’ 오피스텔.

아파트 및 오피스텔은 채광 및 통풍이 뛰어난 판상형으로 지어진다. 주력인 84㎡ 크기는 모두 남향 위주로 배치하고 4-Bay(베이)로 설계했다. 오피스텔은 전 호실 장산 조망이 가능하고, 4인 가족이 거주할 수 있는 크기다. 1,2층엔 피트니스센터, 골프 연습장, 사우나, 카페라운지, 스튜디오, 주민회의실, 독서실, 아트리움 등 커뮤니티 시설이 들어선다.

엠디엠플러스는 고금리 시장상황에도 아파트, 오피스텔 계약자들에게 중도금 전액 무이자 대출 혜택을 제공하기로 했다. 최초 계약시 계약금(분양금액의 10%)만 부담하면 입주 시까지 전혀 비용부담이 없다.

아파트 84㎡를 기준으로 발코니 무료 확장, 모든 침실(알파룸까지 4개 침실) 및 거실, 주방에 시스템에어컨이 무상으로 설치된다. 붙박이장, 중문, 광파오븐, 인덕션 등도 기본으로 제공된다.

엠디엠플러스 관계자는 “중도금 전액 무이자 혜택과 무상으로 제공되는 옵션 품목들을 감안하면 다른 신규 분양 상품 대비 1억원 이상 가격 메리트가 있다”며 “부산 최고 입지면서 착한 분양가, 중도금 전액 무이자, 풍부한 기본 제공 품목 등이 알려지면서 전국적으로 문의가 많다”고 말했다.

3월부터 바뀐 주택법시행령으로 인해 아파트 전매제한기간은 기존 3년에서 6개월로 단축된다. 견본주택은 이달 17일 사업지 인근에서 개관한다.