이비자 가든 투시도. [도원레이크]

[헤럴드경제=박일한 기자] 도원레이크는 경기도 시흥시 시화 MTV 조성사업부지에 짓는 복합 쇼핑몰 ‘이비자 가든’ 분양을 시작한다고 28일 밝혔다.

이 쇼핑몰은 연면적 3만5847.29㎡에 지하 1층~지상 7층 규모로, 근린생활시설 및 주차시설 등으로 구성된다. 스페인의 유명 관광지인 ‘이비자 섬’을 모티브로 했다.

쇼핑몰이 조성되는 시화 MTV는 첨단 해양레저복합단지로, 세계 최대 규모 인공서핑장인 웨이브파크가 있다. 마리나시설·아쿠아펫랜드·해양생태과학관·오션스트리트몰·키즈파크 등 관광 인프라 개발이 활발히 추진 중이다. 대부도·오이도·연꽃테마파크 등 서해안 대표 관광지가 인근에 있다.

‘이비자 가든’은 시화 MTV 내에서도 노른자위 입지에 들어선다. 차량 통행이 활발한 메인대로와 맞닿아 있다. 핵심 집객시설인 웨이브파크가 바로 앞에 위치한다. 광장 및 광장 산책로에서 진출입이 용이해, 방문객들의 자연스러운 유입이 가능하다는 게 건설사 측 설명이다.

서울 지하철 4호선 및 수인선 환승역인 오이도역이 가깝다. 또 서해안고속도로·평택시흥고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 있다. 쇼핑몰엔 차량 방문 고객들을 위해 895대 규모의 초대형 주차장도 마련된다.

교통 여건은 더 좋아진다. 오이도-한양대역을 잇는 오이도 트램 노선이 오는 2025년 개통되며, 수도권 제2순환고속도로 인천-안산 구간도 오는 2022년 착공을 앞두고 있다.

쇼핑몰 1층은 바다를 볼 수 있는 오션뷰 공간으로 카페거리로 조성할 예정이다. 2층 이상부터는 해외 관광객을 위해 세계 각국의 특색있는 프랜차이즈 등 업종을 유치할 계획이다. 이밖에 상층부 공간에는 오락실·VR체험존·실내야구장·스크린골프 등이 들어설 예정이다. 바다와 웨이브파크 조망이 모두 가능한 옥상 루프탑 공간은 라운지바로 조성하기로 했다.

분양 관계자는 “시화 MTV 일대 관광 인프라 개발사업이 속속 진행되는 가운데 웨이브파크 앞에 조성되는 이비자 가든에 대한 문의가 많다”며 “메인대로에 위치하는데다, 이국적인 상업시설로 조성되는 만큼, 지역을 대표할 랜드마크 상업시설로 자리매김할 것”이라고 말했다.