-경기 토당동 일대 이목 집중, 1만여 가구 들어서는 능곡뉴타운 조성 예정
-일대 위치한 ‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’…생활 인프라, 교통, 개발호재 등 풍부
[헤럴드경제] 경기도 고양시 덕양구 토당동 일대가 부동산 시장에서 이목을 끌고 있다.
이 지역은 능곡재정비촉진지구로, 향후 1만여 가구가 들어서는 능곡뉴타운이 형성될 예정이기 때문이다. 수도권 서부권에 위치해 서울, 인천 등 타지역으로의 이동이 용이할 뿐만 아니라 풍부한 개발호재도 갖추고 있어 향후 미래가치가 매우 높은 곳으로 꼽히고 있다.
이 중 롯데건설이 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12번지 일대에 조성하는 ‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’가 각광받고 있는데 그 이유는 능곡뉴타운 일대에 위치해 높은 프리미엄이 예상되기 때문이다.
지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 834가구 중 254가구가 일반에 분양되는 단지는 풍부한 생활 인프라와 교통여건, 개발호재를 모두 지녔다.
도보권에 능곡초·중·고가 있어 학부모 수요자들은 안심하고 자녀를 학교에 보낼 수 있으며 토당청소년수련관, 고양시립행신도서관, 토당어린이공원, 지도공원이 인근에 있다. 단지 주변으로는 농협, 이마트(화정점), 롯데마트(화정점/고양점), 능곡우체국, 고양경찰서, 능곡동 행정복지센터, 고양어린이박물관 등이 위치해 있으며 이케아·스타필드(고양점), 킨텍스 등도 이동이 용이해 편리한 생활이 가능하다.
사통팔달 교통망도 장점이다. 인근에 지하철 3호선·경의중앙선 환승역인 대곡역과 경의중앙선 능곡역이 위치해 있으며, 현재 예정돼 있는 GTX-A(운정~동탄)노선과 서해선(대곡~소사)이 대곡역을 지나게 돼 향후 쿼드러플(4개) 노선이 갖춰질 예정이다.
GTX-A노선이 개통되면 운정~서울역 20분, 킨텍스~서울역 16분, 동탄~삼성 22분 등 이동시간이 기존 대비 약 70~80% 이상 단축될 전망이며, 서해선이 개통될 경우 대곡역에서 한 정거장이면 5·9호선·공항철도 환승역인 김포공항에 닿을 수 있다. 이를 통해 마포, 공덕, 여의도, 강남 등 30분대 이동이 가능해 총 7개의 노선을 이용할 수 있다. 여기에 서울외곽순환도로도 가까워 타 지역으로 이동이 용이하다.
탄탄한 개발호재도 갖춰 미래가치가 기대된다. 고양도시관리공사에 따르면 단지 인근에는 약 180만㎡ 규모의 대곡역세권 개발사업이 예정돼 있다. 복합환승센터를 중심으로 첨단지식산업시설, 주거·상업·물류·유통·의료 등이 계획돼 있어 향후 수도권 서북부 교통의 중심지, 신전략거점 지역으로 육성될 계획이다.
약 85만㎡ 규모로 조성되는 고양 일산테크노밸리 조성사업도 호재다. 4차 산업혁명을 선도하는 AR·VR산업, ICT 기반 첨단융복합산업, 방송영상 콘텐츠산업 등이 추진돼 향후 입주기업의 판로개척, 창업 및 성장단계 기업대상 금융·연구개발 등 등 전략산업육성을 위한 지원공간으로 활용될 예정이다.
분양 관계자는 “‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’는 서부권이 중심이 될 약 1만여 가구의 능곡뉴타운 일대에 위치해 신도시급 뉴타운 프리미엄을 누릴 수 있다”며 “특히 생활편의시설을 비롯해 교육, 교통, 개발호재 등을 모두 갖춰 현재 문의가 많이 오고 있는 상황이다”라고 말했다.
단지는 10월 27일(화) 특별공급을 시작으로, 28일(수) 1순위 당해, 29일(목) 1순위 기타, 30일(금) 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 11월 5일(목), 정당계약은 11월 16일(월)~20일(금)까지 5일간 진행된다.
‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’의 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 동산동 67-1번지에 마련돼 있으며, 입주는 2022년 12월 예정이다.
