1인가구의 증가로 인해 현대인들의 의식주 전반에 변화의 물결이 거세다. 주거시설 역시 다운사이징 트렌드가 확산되는 가운데 소형 타입의 선호도가 고공행진 중이다.
국내 1인가구는 지난 2019년 603만 가구를 넘어섰다. 통계청이 발표한 1인가구 동향조사에 따르면 지난해 1인가구 수는 2018년 578만여 가구 대비 약 25만 가구가 늘어났으며 전체 가구에서 1인가구가 차지하는 비중 역시 지속적으로 확대되고 있다.
이 같은 분위기로 인해 건설업계도 차별화된 소형 주거시설 공급에 박차를 가하고 있으며 분양시장에서도 호응을 얻고 있다.
특히 1인가구의 특성 상 역세권 프리미엄의 중요성이 더욱 강조되고 있다. 역세권은 직주근접성을 높이는데 직접적인 영향을 미치는 만큼 향후 시세 상승과도 직결된다고 할 수 있다. 이에 건설사들도 신규 주거시설의 입지 선정 시 역세권을 중요하게 여기고 있다.
이러한 상황에서 중심업무지구(CBD) 약 20분 내, 강남권역(GBD) 약 30분 내에 접근할 수 있는 장한평역 역새권 오피스텔 ‘썬앤빌 시그니처’의 분양이 시작되며 많은 관심을 집중시키고 있다.
현대 BS&C가 책임 시공을 담당해 신뢰도를 높인 썬앤빌시그니처 장안은 서울특별시 동대문구 장안동 345-7외 2필지에 들어서며 단지는 지하 2층~지상 17층의 오피스텔 A타입 전용 29.06㎡(구 8.79형), 255세대로 구성된다.
장한평 내 유일한 브랜드 오피스텔로 건립되는 썬앤빌 시그니처는 동부간선도로, 내부순환도로, 대중교통 등 광역교통망과 지하철 5호선, 7호선(환승)으로 서울시청 및 강남권 등 도심 접근성이 우수한 사통팔달의 교통환경을 완비해 직주근접성이 뛰어나다.
특히 대부분의 신규 공급 오피스텔들이 신규분양 상품 전용 구 5~7형인 반면 썬앤빌시그니처 장안은 전용 구 8.79형으로 희소가치가 크다는 평가를 받고 있다. 사업지 인근 500m 내 연령별 주거인구를 살펴보면 사회초년생보다 30-40대 1~2인 가구가 더 많은 지역으로 가격보다 넓은 공간, 생활인프라, 깨끗한 환경 등을 선호하는 많은 직장인들의 선택을 받고 있다.
단지 주변에 아트몰링 장안점, 롯데시네마 등 상권이 활성화돼 있으며 위락, 먹거리 상권이 활성화된 지역으로 편리한 일상을 영위할 수 있다. 또한 가까이에 자리한 중랑천체육공원, 중랑천 벚꽃길, 장평근린공원 등 쾌적한 녹지환경은 입주민들의 여가와 힐링의 장소가 될 것으로 예상된다.
고급 인테리어 및 자제를 사용해 품격을 높인 오피스텔 실내는 슬라이딩 도어를 도입한 1.5룸 2Bay 혁신평면이 적용되며 드레스룸과 넉넉한 팬트리를 마련해 공간 활용도를 높였다.
또한 아일랜드형 식탁이 설치된 ㄷ자형 멀티주방과 욕실과 세면대가 분리된 호텔형 욕실이 마련됐으며 완벽한 공간 분리로 넓은 거실을 완성해 쾌적성이 큰 주거 공간을 연출한다. 이외에도 옥상 조경을 통해 입주민들에게 휴식의 공간을 제공한다.
사업지를 둘러싸고 잇따르고 있는 다양한 개발 사업들도 썬앤빌시그니처 장안의 가치를 높일 것으로 보인다. 자동차복합산업단지 및 전농답십리 재정비촉진지구뿐만 아니라 중랑물 재생센터, 중랑천 생태공원 개발도 본궤도에 오르면 주거 선호도의 급상승이 점쳐진다.
홍보관 관계자는 “썬앤빌 시그니처가 위치한 장안동 일대는 현재 예비타당성조사를 통과한 GTX-C노선과 2022년 착공 예정인 면목선 경전철, 동부간선도로 지하화 등의 호재들이 향후 프리미엄 형성과 시세 상승세를 주도할 것으로 예상된다”면서 “장안동 내 유일한 브랜드 오피스텔의 가치가 호평을 얻으며 분양에 속도를 내고 있다”고 전했다.
썬앤빌 시그니처의 홍보관은 서울시 동대문구 천호대로 433에 자리하며 홍보관 예약 방문 시 사은품 증정 이벤트를 진행 중이다. 관련 정보 확인 및 문의는 대표전화로 가능하다.
