최근 첨단 스마트 시스템을 통해 생활에서 편리함이 점차 극대화되면서, 부동산 시장에서도 사물인터넷(IoT), 인공지능(AI)과 같은 스마트 시스템을 갖춘 주거공간이 수요자들 사이에서 뜨거운 반응을 얻고 있다.
이렇다 보니 기존 아파트 시장 위주로 도입되던 각종 첨단 스마트 시스템이 최근에는 오피스텔 시장까지도 번지고 있다. 오피스텔이 최신 주거 트렌드가 반영된 특화 평면 설계, 스마트 시스템 도입하면서 완성도가 급속도로 높아지고 있는 것이다.
일례로, 지난해 7월 옛 MBC 여의도 사옥 입지에 공급된 ‘브라이튼 여의도’의 경우 총 849실 모집에 2만명이 넘는 청약자들이 몰렸다. 이 오피스텔은 GS건설과 자이S&D가 공동 개발한 최첨단 공기정화 시스템인 ‘시스클라인’이 호실당 1대가 무상(거실)으로 제공되는가 하면 대형 드레스룸, 현관 워크인 클로젯(창고)까지 갖추면서 많은 수요자들의 관심을 모은 것이다.
이달 5월 부산에서 분양한 ‘해링턴 타워 광안 디오션’ 역시 첨단 스마트 시스템 도입으로 수요자들에게 큰 호응을 얻은 바 있다. 효성중공업이 공급하는 이 단지는 세대 내 통합형 스마트 월패드와 통합 스위치를 설치해 조명, 가스, 도어록, 난방, 환기 등을 편리하게 제어할 수 있도록 했다. 또한 현관에 위치한 일괄소등 스위치 등 다양한 스마트 시스템을 갖춰 에너지 사용을 절감하는 효과도 누릴 수 있다. 편리하면서도 관리비의 부담까지 대폭 줄인 시스템을 적용함으로써 입주민의 만족도를 극대화하기 위함이다.
특히 ‘해링턴 타워 광안 디오션’은 광안 최초로 3Bay 전면설계 및 분리형 원룸설계 등이 적용될 뿐만 아니라 전실 남향위주 배치 등 아파트 못지않은 설계로 눈길을 사로잡았다. 타입에 따라 침실에는 펜트리형 수납장, 파티션 등을 적용해 공간 활용도를 높였다. 주방에는 빌트인 콤비냉장고, 광파오븐, 2구 하이브리드 쿡탑, 음식물 탈수기, 슬림형 후드 등이 갖춰져 있으며, 이 외에도 분리형 비데, 세탁기, 건조기, 천정형 에어컨 등이 기본적으로 구성될 예정이다.
이 단지에는 호텔급 수준의 다양한 커뮤니티도 구성된다. 광안대교 오션뷰를 극대화한 인피니티 사우나와 피트니스가 제공될 예정이며, 북카페, 다이닝룸, 코인세탁실 등의 부대시설도 도입할 예정이다. 또한 최상층의 루프탑 힐링가든과 포디움 옥상정원 등을 조성해 입주민들에게 광안대교의 야경과 힐링을 즐길 수 있게 한다는 계획이다.
여기에 입주민들의 편리한 생활을 지원하는 프리미엄 주거서비스인 ‘해피 서비스’까지 제공할 예정이다. ‘해피 서비스’는 이사, 청소, 세무사 등을 도와주는 연계 서비스, 생활용품을 대여해 주는 쉐어링 서비스 외에도 위탁운영과 위탁중개까지 대신 처리해 주는 지원 서비스로 구성된다. ‘해링턴 타워 광안 디오션’에서 제공하는 이러한 편의 서비스를 통해 입주민은 이사부터 거주, 임대까지 걱정 없이 편리하게 해결할 수 있다.
부산 수영구 민락동 181-169외 11필지에 들어서는 이 단지는 생활인프라도 주목할 만하다. 단지 바로 옆에 광안리 해수욕장이 위치해 있어 해변산책로를 통해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있고 광안리 카페거리, CGV, 신세계백화점, 센텀시티몰, 홈플러스 등 시설도 단지 인근에 있어 편히 여가생활을 누릴 수 있다.
(구)미월드 및 웨일크루즈 수상호텔 개발, e편한세상 오션테라스 상가 등과 연계한 해안도로변 스트리트 상권도 인근에 조성될 계획으로, 관광&레저특구 개발호재까지 갖춰 미래 전망도 좋게 평가되고 있다.
여기에 바로 인근으로 오션뷰를 공유하는 ‘광안 KCC 스위첸 하버뷰’까지 공급될 예정이어서, 일대는 프리미엄 오션뷰 오피스텔 타운이자 광안리를 대표할 명품 주거벨트를 형성할 전망이다.
한편, ‘해링턴 타워 광안 디오션’의 분양홍보관은 부산시 수영구 수영동 517번지에 위치해 있으며, 서울시 강남구 삼성동 150-7번지에도 홍보관이 별도로 마련되어 있다.
