대전의 대표적인 쪽방 밀집 지역인 대전역 인근 쪽방촌이 공공주택사업을 통해 새로운 주거공간으로 정비된다. [국토교통부 제공]

[헤럴드경제=민상식 기자] 대전의 대표적인 쪽방 밀집 지역인 대전역 인근 쪽방촌이 공공주택사업을 통해 새로운 주거공간으로 정비된다.

국토교통부는 쪽방촌을 정비하는 공공주택사업인 ‘대전역 쪽방촌 도시재생’ 사업이 주민의견 수렴 등을 거쳐 올해 하반기 공공주택지구를 지정하고, 오는 2022년 착공을 목표로 추진된다고 22일 밝혔다.

앞서 국토부는 쪽방 주민에 대한 이주 및 재정착을 지원하는 ‘선(先)이주 선(善)순환’ 방식의 ‘영등포 쪽방촌 정비방안’을 올해 1월 발표한 바 있다.

영등포 쪽방촌 정비방안 발표를 계기로 지방 쪽방촌 역시 정비가 필요하다는 논의가 확산됐고, 사업의 주체인 대전시‧동구청의 추진의지 및 공감대 형성, 정비의 시급성(쪽방촌 밀집도) 등 여건을 고려해 대전역 쪽방촌을 선정해 정비방안을 발표하게 됐다는 게 국토부의 설명이다.

대전역 쪽방촌은 공공주택사업으로 정비하며, 대전 동구청‧한국토지주택공사(LH)‧대전도시공사가 공동 사업시행자로 참여한다.

공공주택사업은 쪽방촌(1만5000㎡)과 인근 철도부지(1만2000㎡)를 편입한 총 2만7000㎡ 면적에 추진되며, 영구임대주택과 사회초년생 등을 위한 행복주택 등 총 1400채 주택과 업무복합용지를 공급한다.

[국토교통부 제공]

쪽방 주민들은 영구임대주택(250채 계획)에 입주하게 되며, 단지에는 쪽방 주민들의 심리치료와 직업교육‧자활 등을 지원하는 생활지원센터를 운영하고, 그간 주민들을 위해 무료급식‧진료 등을 제공한 돌봄시설(벧엘의 집)도 입주할 수 있도록 지원할 예정이다.

행복주택 단지에는 지역주민들을 위한 사회복지시설(건강증진센터), 공공도서관 등 생활 사회간접자본(SOC) 사업도 병행 추진되며, 사업부지내 상가 내몰림 방지를 위한 상생협력상가(40채 이상)도 운영할 계획이다.

사업이 진행되는 동안에는 쪽방 주민들의 안정적인 주거생활을 보장하기 위해 쪽방촌 인근에 임시 이주공간을 마련한다.

대전시·동구청은 도시재생 사업지역 내 숙박시설 임차 등을 통해 임시이주 공간을 마련하고, 지역사회 적응을 위한 자활‧돌봄 등 복지서비스를 제공한다.

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대전시와 LH는 특히 쪽방촌 정비를 포함해 대전역 원도심의 기능을 회복하고, 지역 상권을 활성화하는 도시재생 뉴딜사업도 추진한다.

우선 공공주택지구 내 조성되는 복합용지에 철도산업 복합 클러스터 등의 도심업무단지와 컨벤션·전시·회의(MICE) 등 중심상업시설을 도입한다.

대전역 대전로 건너편의 낙후된 저층 골목 상권도 정비하고 그 일대의 명소화도 추진할 예정이다. 상권 가로에 스마트 기술을 접목하여 안전거리로 재정비(스마트 가로등‧안심비상벨 등)하고, 미디어월 설치, 거리문화축제 등을 통한 특화거리를 조성한다.

창업 지원 거점공간 조성 및 창업 컨설팅도 지원할 계획이다. 창업 지원센터인 ‘대전로 활력 플랫폼’을 조성해, 청년 창업인 대상으로 사업화방안, 점포 공간배치, 금융지원 등 전 과정도 컨설팅한다.

도시재생 뉴딜사업은 대전시‧LH가 도시재생 활성화계획을 수립해 국토부에 사업을 6월까지 신청하고, 도시재생 특별위원회 심의를 거쳐 사업이 선정되면 내년부터 본격 추진될 전망이다.

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