서울주택도시공사는 올해 공공분양 ‘최대어’로 꼽히는 강서구 마곡동 마곡도시개발사업지구 9단지(조감도) 962가구에 대해 26일 입주자 모집공고를 내고 3월중 청약을 받는다고 밝혔다.

마곡9단지는 전용면적 59㎡, 84㎡로 구성된 분양주택 962가구와 국민임대·장기전세 567가구를 합해 총 1529가구로 구성된 단지다.

가구별 분양가격은 전용면적 59㎡의 경우 평균 5억885만4000원으로, 최저 4억7695만9000원에서 5억2515만6000원으로 책정됐다.

마곡지구는 공동주택단지 외 마곡 마이스(MICE)를 비롯해 서울식물원, 산업단지 등이 함께 조성된 도시개발지구다. 지난 2013년 1차 분양에 이어 2015년 2차 분양이 완료됐다.

9단지의 경우 녹지가 단지를 관통하는 형태로 넓게 형성돼 있어 도시 한복판에 있으면서도 공원과 접한 느낌을 받을 수 있다는 평가를 받는다.

또 단지 북동쪽 공항초등학교, 서쪽으로 송정초등학교가 인접해 있고 단지 동측 도보 5분 거리에 5호선 마곡역이, 단지 남쪽에는 공항대로를 지나는 버스노선이 많아 대중교통 접근성도 뛰어나다.

신혼부부 특별분양의 경우 2018년 5월부터 실행한 가점제 적용대상이 아니다. 예비 신혼부부 및 한부모가정은 청약대상에 포함되지 않는다. 서류심사 시 소득제한범위도 도시근로자 월평균소득의 120%(맞벌이 시 130%)로 공공주택지구 대비 다소 상향되며 세대구성원의 자산도 자격요건에서 배제되는 등 적용기준이 달라 조심해야 한다.

코로나19 사태 확산 방지를 위해 현장 견본주택은 운영하지 않고 사이버 견본주택으로 대체할 예정이다. 견본주택에 대한 영상은 유튜브를 통해서도 공개할 예정이다. 사이버 견본주택과 전자 팸플릿, 입주자모집공고문은 공고일부터 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

다음달 9일부터 10일까지 다자녀 및 노부모부양 등 특별분양 청약접수를 진행하고 같은 달 16일부터 18일까지 일반분양 청약접수를 한다. 당첨자 및 동·호수 배정 발표는 3월 25일 한국감정원 청약홈페이지 및 공사 홈페이지에 게시된다. 계약기간은 2020년 6월 2일부터 4일까지다. 입주는 2021년 2월 예정이다. 양대근 기자