[헤럴드경제] 도심의 답답한 환경에서 벗어나 전원생활을 영위하고 싶어하는 수요자들이 증가하며 타운하우스에 관심이 쏠리고 있다.
최근에 공급되는 타운하우스의 경우 아파트와 전원주택의 장점을 다 흡수해 큰 메리트로, 단점은 보완해 선보여지고 있기 때문이다. 전원주택이 가진 일상의 여유로움은 그대로 유지하며 아파트의 다양한 특화설계를 갖추고 있어 높은 주거 만족도를 자랑한다. 특히 문제가 됐던 층간소음 부분도 단지 배치에 힘쓰고 cctv 등의 보안시설을 설치해 해결하고 있다. 아파트의 고질적인 문제인 고밀도식 개발도 타운하우스의 경우 쾌적한 저밀도로 지어져 주거 만족도가 높다.
이처럼 장점 많은 타운하우스에 수요자들의 관심이 이어지며 프리미엄도 높게 형성되고 있다. 국토교통부자료에 따르면, 2015년 8월 분양한 ‘광교파크 자이 더테라스’는 올 9월 전용면적 107㎡가 11억1,500억원에 거래됐다. 단지의 초기 분양가는 6억9,100만원으로, 약 4년 사이 4억원 이상 오른 것이다. 이 단지의 프리미엄 상승이 높은 것은 아파트의 편리함과 전원주택이 가지고 있는 쾌적함을 모두 갖고 있었기 때문이라고 평가받고 있다.
이처럼 타운하우스가 수요자들에게 주목 받고 있는 가운데, 경기도 화성시에 공급되는‘화성 향남 더 플라체 운동장마을’이 우수한 입지와 상품성으로 주목 받고 있다.
㈜다우씨앤디에서 시행을 맡아 분양하는 ‘화성 향남 더 플라체 운동장마을’은 경기도 화성시 향납읍 도이리 390-2번지 외 5필지 일원에 위치한다. 지상 2층, 전용면적 99㎡ 단일면적으로 구성돼 타입별로 살펴보면, ▲99.78㎡A 21가구 ▲99.60㎡B 8가구로 두 타입 모두 복층형으로 선보인다. 우선 공급하는 1차분 29가구, 2차분 22가구(예정)으로 총 51가구(예정) 규모다.
단지는 경기도 화성시 향남읍 내 인프라를 모두 누릴 수 있는 중심 입지에 위치해 있어 수요자들의 관심이 높을 전망이다.
단지 반경 1km 이내에서 생활 편의시설을 누릴 수 있다. 바로 앞에 화성종합경기타운이 위치해 있어 오토캠핑장, 야구장, 궁도장 등 다양한 문화 시설을 즐기기 좋다. 홈플러스, 은행, 우체국이 단지 가까이 위치해 편리하게 인프라를 누릴 수 있다.
또한, 5분 이내 거리에 놀이터와 쉼터, 지역주민 누구나 이용 가능한 생활문화센터가 조성돼 있다. 생활 문화센터 내부에는 목공실, 카페, 오픈키친, 교육실 및 다목적실로 이용 가능한 공간들이 조성돼 있어 학습활동을 할 수 있는 공간도 제공된다. 또, 단지 인근 도이초등학교를 비롯해 유치원 5개소, 초교 4개소, 중교 2개소, 고교 3개소가 위치해 아이들의 안전한 등하교가 가능하다.
광역교통망도 좋다. 인근에 위치한 평택~제천 고속도로를 통해 고덕국제신도시까지 20분 내외로 이동 가능하며, 향남IC, 발안IC를 통해 서울 및 수도권을 1시간대로 진입할 수 있다. 또, 신안산선 복선전철(8월말 착공예정)과 서해선 복선전철 향남역(2022년 예정)도 개통 예정으로 타 지역으로의 이동이 조금 더 수월해질 예정이다.
‘화성 향남 더플라체 운동장마을’은 다양한 설계로 입주민의 편의를 높였다. 평면구성으로는 거실, 방 등 주요실의 남향 배치, 부엌, 화장실 등 서비스 공간은 북쪽으로 배치해 내부 거주 환경의 편의성을 높힐 수 있게 계획되었다. 건물의 남쪽으로는 가능한 넓은 앞마당을 확보해, 실내의 주요실에서도 앞마당과 시야적으로 연결될 수 있도록 하였다.
공간활용도도 높았다. 각 세대 모두 건물 사이공간에 테라스가 계획되었으며, 집 앞마당과 연결가능하게 설계돼 더 넓은 주거공간을 만들었다. 테라스로 통하는 넓은 창을 통해 개방감을 확보했으며, 거주자의 선택에 따라 1층의 테라스공간을 확장해 거실을 넓게 사용하는 것도 가능해 보다 넓은 실사용 면적을 제공한다.
‘화성 향남 더플라체 운동장마을’의 견본주택은 10월 중 오픈 예정이다.
