'원주 더샵 센트럴파크' 위치한 무실동, 원주의 강남으로 불려
교통시설부터 학군·핵심 쇼핑시설까지 인접해 편리한 생활 가능
최적의 입지로 무실동에서 원스톱 라이프 가능한 브랜드 대단지

좋은 입지를 가진 아파트는 항상 높은 관심을 받는다. 교통, 학군, 생활시설 등을 편리하게 이용할 수 있고, 향후 시세상승에도 유리하기 때문이다. 그 중에서도 이미 개발이 완료돼있는 구도심 지역은 입주 후 바로 생활 인프라를 누릴 수 있다는 점 때문에 더욱 인기가 많다.

▲원주시의 강남이라 불리는 무실동, 최적의 입지
원주시는 강원도 전체 인구인 134만명 중에 34.6만명이 몰려있는 강원도 제 1의 도시이다. 아울러 경기도와 강원도, 충청북도를 연결하는 접경지역이다. 그 중에서도 원주의 무실동은 원주의 강남이라 불리며 최적의 입지를 자랑한다.

무실동은 원주시청, 춘천지방검찰청 원주지청, 춘천지방법원 원주지원 등의 행정기관은 물론 버스터미널, 원주역(중앙선) 등 교통시설까지 인접해 있다. 아울러 치악예술관, 국민체육센터 등의 문화·체육시설이 인접해있고, 원주 세브란스 기독병원, 각종 핵심 쇼핑시설 등 생활인프라시설까지 잘 갖춰져 있다.

이러한 입지 장점으로 최근 원주시 무실동 아파트의 상승세도 심상치 않다. 분양 초기 주춤했던 아파트들이 최근 집값 상승 대열에 합류하며 입지의 가치를 증명하고 있는 것이다.

국토교통부 실거래가에 의하면, 원주시 무실동에 위치한 '무실 세영리첼 2차' (2015년 4월 입주) 84.98㎡는 6월에 3억3500만원(20층)에 거래됐다. 이는 최초 분양가인 2억5100만원에서 8400만원이나 상승했다. '무실 우미린' (2014년 9월 입주) 84.91㎡도 6월에 3억원(16층)에 거래됐다. 최초 분양가인 2억3000만원에서 7000만원 가량 상승했다.

아파트 분양권도 상승했다. 원주시 반곡동에 위치한 '원주혁신도시 중흥S-클래스'(2019년 10월 입주예정) 115.8623㎡는 7월에 3억7800만원(17층)에 거래됐다. 이는 최초 분양가인 3억5500만원에서 2300만원 상승한 금액이다.

이렇다보니 무실동에서 포스코건설이 분양하는 '원주 더샵 센트럴파크'도 주목 받고 있다. 이 단지는 지하 2층~지상 최대 28층, 4개 단지, 전용면적 59~101㎡, 총 2,656가구 규모이다. 원주 무실동 최중심에 선보이는 브랜드 대단지라는 점으로 인해 실수요자들에게 많은 관심을 받고 있다.

원주 더샵 센트럴파크는 원주시 공원화사업에 따라 중앙공원과 함께 개발된다는 것이 큰 특징이다. 지역도심의 인프라를 누리면서도 원주중앙공원 안에 위치해 쾌적한 생활이 가능한 것이다. 특히 원주중앙공원은 축구장 50배 크기로 조성되어있어 차별화된 숲세권을 누릴 수 있다.

기존의 생활편의시설도 인근에 위치해 입주 후 바로 편리한 생활을 누릴 수 있다. 롯데시네마, AK플라자, 롯데마트, 원주종합운동장 등의 문화, 상업시설이 있다. 단지 앞에는 치악초등학교, 서원주 초등학교가 있어 도보로 통학이 가능하고, 남원주중학교가 멀지 않은 곳에 있어 교육시설과도 가깝다.

부동산관계자는 "원주 무실동은 교통, 학군, 쇼핑시설 등의 생활 인프라가 갖춰져 있어, 입주 후 바로 편리한 생활이 가능하다는 것이 장점이다"라며 "원주 더샵 센트럴파크는 최적의 입지에 더해 희소성 있는 브랜드 대단지여서 수요자들의 큰 관심을 받고 있다"라고 전했다. 아울러 "원주에는 새아파트 계획이 당분간 없어 새집을 사고 싶다면 지금이 최적의 기회이다"라고 말했다.

한편 원주 더샵 센트럴파크 기존 중도금 이자 후불제 혜택을 중도금 전액 무이자 혜택으로 변경해 수요자들의 부담을 크게 낮췄다. 계약금은 1,000만원(1차)정액제 이다

원주 더샵 센트럴파크는 브랜드 아파트에 걸맞게 우수한 설계도 자랑한다. 전용 59㎡A타입은 소형면적이지만 안방에 드레스룸이 마련됐다. 전용 101㎡는 넓은 평면을 더욱 더 활용할 수 있는 알파룸까지 갖췄다. 다용도실이나 취미생활이 가능한 공간으로 개인의 기호에 맞게 꾸밀 수 있다. 또한, 기존 천장고인 2.3m보다 12cm 높아진 2.42m의 우물천장이 거실에 제공됐다. 더 높아진 실내층고로 인해 공간감과 개방감을 느낄 수 있다.

우수한 커뮤니티 시설까지 제공된다. 피트니스 센터, 타석골프연습장 및 스크린골프장, 남녀 목욕탕, 탁구장 등으로 구성된 스포츠존과 남·여 독서실, 멀티룸, 북카페 등으로 구성된 에듀존, 키즈룸, 경로당, 맘스스테이션 등으로 구성된 패밀리존까지마련됐다.

원주 더샵 센트럴파크 견본주택은 원주시 개운동 451-1번지에 위치하고 있다.

윤병찬기자 / yoon4698@heraldcorp.com