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| ‘신장시장 주변지구’도시재생뉴딜사업 추진 [하남시 제공] |
[헤럴드경제(하남)=박준환 기자] 하남시(시장 김상호)가 의욕적으로 추진하는 신장1,2동 일원 ‘신장시장 주변지구’ 도시재생뉴딜사업이 사실상 주민협의체의 역할 여부에 따라 사업성과가 크게 좌우될 것으로 전망된다.
도시재생뉴딜사업은 문재인 정부의 국책사업으로 동네를 완전히 철거하는 재건축ㆍ재개발의 도시 정비사업과 달리 기존 모습을 유지하며 도심 환경을 개선하는 사업을 말한다. 15만㎡이하 규모로 공모하며 사업지구로 선정되면 국비를 60~70% 지원받게 된다.
4일 하남시에 따르면 도시재생 전략(안) 및 활성화계획(안) 수립을 통해 노후된 원도심 기반시설을 정비, 주거환경 방향을 제시하고자 도시재생뉴딜사업 추진을 위한 행정절차를 밟고 있다.
도시재생 전략계획(안)의 경우 지난해 4월 용역에 착수하고 12월 주민공청회를 거쳐 올해 1월 시의회 의견청취 및 3월 관계부서 협의 후 경기도 심의를 신청했다. 도는 해당 사업지구의 인구측면의 쇠퇴도, 건축물의 노후도, 경제성 등을 따져 승인여부를 결정하게 된다.
도시재생 전략계획(안)을 보다 구체화한 도시재생 활성화계획(안)은 올해 1월 제안서 평가위원 모집 및 용역 입찰 공고를 통해 2월 입찰등록 및 제안서를 접수하고 평가위원회를 열어 용역수행사를 선정했다. 2020년 3월께 용역결과가 나올 도시재생 활성화계획(안)은 9~10월경 경기도 심의를 신청할 예정이다. 이 계획(안) 지난해 ‘8.2부동산대책’에서 하남시가 투기과열지역으로 지정됨으로써 국토교통부 승인까지 받아야 행정절차가 완성된다.
신현선 안전도시국장은 브리핑을 통해 “신장1,2동 일원 원도심 활성화 우선지역에 대한 활성화계획(안)은 주민협의체 등 거버넌스 구축방안을 적극 모색해 사업이 효과적으로 추진될 수 있도록 할 예정”이라고 밝혔다.
12만3942㎡의 ‘신장시장 주변지구’에 대해 하남시는 행정절차와 병행해 도시재생지원센터와 도시재생대학의 기본 및 심화과정을 통해 도시재생 공감대를 형성하고 조별 활동 등을 통해 하남시민들에게 역할을 부여, 자발적인 사업 참여를 유도하는 등 주민이 주체가 되는 지속가능한 사업을 위한 맞춤형 도시재생 교육에도 힘쓰고 있다.
도시재생 전략(안) 및 활성화계획(안) 수립과 도시재생지원센터 설치 및 도시재생대학 운영 등을 통해 하남시 도시재생정책 방향과 목표, 비전, 추진전략을 반영하고 주민역량강화를 통한 주민주도 거버넌스를 구축, 도시재생 뉴딜공모 사업 선정을 목표로 차근차근 내실을 다지고 있는 것. 경기도 등의 심의ㆍ승인과정에서 가점요소로 작용하는 범죄예방환경설계(셉티드ㆍCPTED), 간판개선사업, 어린이안심길사업 등 다양한 삶의 질 개선 방안도 계획(안)에 담았다.
백양기 도시계획과장은 “향후 도시재생뉴딜사업이 본격적으로 추진되면 노후된 원도심 생활환경 개선을 통해 지역사회 삶의 질을 높이고 미사ㆍ위례지구 등 신도심 지역과 함께 원도심의 균형발전이 가능해 질 것으로 기대한다”고 말했다.
pjh@heraldcorp.com
