충청남도 서산시 성연면 일대에 조성된 서산 테크노밸리에 위치한 ㈜도휘 에드가의 ‘성연 에드가 오피스텔’이 선준공 후분양 제도에 따라 준공을 마치고 분양을 시작했다.

서산시가 개발경제자유구역으로 지정되고 서해안 개발의 중심지로 각광받으면서, ‘서산 테크노밸리’가 부동산 관계자들의 주목을 받고 있다. 서산 테크노밸리는 300여 개의 기업이 입주할 수 있어 약 15만 명의 고용 유발 효과와 연간 약 3조 원의 매출, 1만 8000여 명의 고용 창출, 2만여 명의 상주인구를 기대할 수 있다. 또한 서산인더스밸리, 성연농공단지 등 주변 산업단지가 이 일대에 모여 있어 약 9만 명의 배후수요를 기대할 수 있는 지역으로 급성장 중이다.

이와 함께 서해안고속국도, 대전~당진 간 고속 국도, 제2서해안고속국도 등이 모두 연결되어 있어 교통편 또한 훌륭하다는 평가를 받는다.

성연면 오사리 1629번지에 위치한 성연 에드가 오피스텔은 이러한 지리적 이점을 그대로 살릴 수 있도록 교통편과 배후수요를 모두 흡수할 수 있는 중심지역에 위치해 있다. 지리적 이점에도 불구하고 주변 타 오피스텔보다 분양가가 적게 책정되면서 서산 테크노밸리의 부동산 시장을 예의주시하던 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

성연 에드가 오피스텔의 시행과 시공을 모두 맡은 ㈜도휘는 서산 테크노밸리의 성장 가능성과 입주자들의 수요를 모두 파악하여 빌트인 냉장고/세탁기, 시스템 가구/주방/욕실 등 풀옵션을 제공하고 평균대비 20% 이상 높은 전용률을 자랑하는 오피스텔을 통해 서산 테크노밸리에 새롭게 진출할 방침이다.

성연 에드가 오피스텔은 1층 10개의 상가점포와 2~7층까지 84세대의 소형 오피스텔로 지어졌으며, 주변 타 오피스텔보다 분양가가 저렴하게 측정되어 있을뿐더러 임대보장제도를 적극적으로 추진하고 있어, 높은 투자 수익을 바라는 투자자들에게 앞으로 더욱 높은 인기를 얻을 전망이다.

한편, ㈜도휘 에드가는 ‘2일 완판 신화’와 ‘한국브랜드선호도 1위’를 기록한 기업으로, 이미 목포와 내포신도시에서 오피스텔과 상가를 선보여 각 지역 내에서 최고의 랜드마크로 자리잡고 있다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com