- 춘천의 ‘강남’ 온의지구 입성기회… 1,556세대 공급
- 탁월한 생활 인프라, 쾌적함과 미래가치 갖춘 신흥 주거지 내 대규모 브랜드타운 조성
춘천에서도 브랜드 프리미엄을 갖춘 대형건설사의 아파트가 수요자들의 높은 선호도로 인기를 얻고 있다.
브랜드 아파트는 우선 평면이나 마감재, 단지 조경 등 기술력이 뛰어나고 탄탄한 자금력이 밑바탕이 되기 때문에 수요자들 사이에서 신뢰가 깊다. 브랜드 파워에 힘입어 시세가 주변보다 높게 형성될 뿐만 아니라 거래 역시 활발하기 때문에 투자자들에게도 인기가 좋다.
실제로 소비자 선호도가 높은 대형 건설사들이 춘천에서 브랜드 단지를 선보이면서 뜨거운 분양 열기를 이어가고 있다.
지난 3월 청약 접수를 진행한 강원도 춘천시 온의동 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’에는 1순위 해당지역 청약통장 2만2339개가 몰렸다. 올해 2월말 기준 춘천 지역 1순위 청약통장 수가 6만8016개인데 약 3분의 1 가량이 이 단지에 청약을 넣은 셈이다.
또 올해 1월 GS건설이 분양한 ‘춘천 파크자이’는 770세대 모집에 총 13,326건이 몰려 평균 17.3대 1, 최고 59대 1의 경쟁률을 기록, 전 주택형이 1순위 마감했다. 지난해 3월 대림산업이 분양한 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’ 2회차 모집에도 1만6409명이 청약을 접수해 평균 14.4대 1의 경쟁률을 나타냈다.
부동산 전문가는 “최근 부동산 시장 침체 우려 속에서 브랜드 아파트는 안정적으로 높은 인기를 누리고 있다”며, “퀄리티, 만족도, 거래빈도 등이 높게 형성되는 만큼 랜드마크로 자리매김하는 경우도 많아 앞으로도 꾸준히 인기를 얻을 것으로 보인다"고 말했다.
오는 1월에는 프리미엄 주거타운으로 자리매김하는 춘천 온의지구에서 대규모 브랜드타운이 선보일 예정이어서 눈길을 끌고 있다. 시행사인 디에이치씨개발㈜이 분양하는 ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’가 바로 그 주인공이다. 강원도 춘천시 온의동 산44-1(온의도시개발사업지구) 일대에 지하 2층~지상 32층, 14개 동, 전용 59~124㎡, 총 1,556세대 규모로 공급된다.
춘천 센트럴파크 푸르지오는 신흥 주거지인 온의지구에 대규모 브랜드 단지로 조성되는 점이 특징이다. 지난 3월 분양한 춘천 센트럴타워 푸르지오(1,175세대) 공급에 이은 두 번째 푸르지오 단지이기 때문에 향후 이 일대는 총 2,731세대 규모의 푸르지오 브랜드 타운을 조성하게 된다.
단지 주변으로는 다양한 생활 인프라가 확보돼 있다. 이마트와 롯데마트를 비롯해 춘천남부시장, 풍물시장 등 재래시장이 가깝고 춘천 지방 검찰청, 강원도청, 춘천시청 등 관공서와 국립강원대학교 병원, 춘천시립 청소년 도서관 등 편의시설 이용도 편리하다. 또 KBS 춘천방송국, MBC 춘천방송국, KT&G 상상마당 춘천 아트센터, 강원국악 예술회관, 메가박스 등 문화 관련 시설이 가깝고 춘천시 어린이 야구장, 하키 경기장을 비롯 의암공원과 공지천 조각공원 등 여가 활동이 가능한 시설이 인접해 주거 쾌적성이 뛰어나다.
교통 환경도 탁월하다. 경춘선 남춘천역이 도보권에 위치하며 서울 청량리역까지 1시간 대에 도달할 수 있다. 단지 앞에 다수의 시내버스가 운영 되며 춘천고속버스터미널과 춘천시외버스터미널도 가까워 서울 주요 도심 및 광역 이동도 수월하다.
교육환경도 우수하다. 지역 명문인 춘천고등학교를 비롯하여 춘천초·중, 남춘천초·중, 남춘천여중, 춘천교대부설초 등이 가깝고 구도심 퇴계동 학원가도 이용할 수 있다. 강원대학교 춘천캠퍼스, 한림대학교, 춘천교대도 인근에 위치한다.
특히, 교육특화시스템을 도입할 예정이어서 어린 자녀들이 체계적인 교육을 받을 수 있도록 할 계획이다. 종로엠스쿨 입점은 물론 YBM과 연계한 영어커뮤니티 도입으로 교육특화단지로 경쟁력을 갖췄다.
단지가 조성되는 춘천 온의지구는 교통호재와 대규모 개발사업도 진행되고 있어 미래가치가 높은 신흥 주거지로 발돋움하고 있는 곳이다. 춘천 레고랜드 테마파크의 개발사업이 진행 중이며, 세계 최대 규모의 우주과학 교육ㆍ체험시설인 '스페이스 캠프 코리아’ 조성도 예정돼 있어 대규모 관광객 유치와 지역 고용창출에 따라 지역 경제 활성화가 기대된다. 또, 동서고속화철도 개발 사업(2025년 개통 예정)이 완료되면 수도권과 강원권을 더욱 빠르게 연결하는 교통망이 구축될 예정이다.
이 단지는 비투기과열지구로 정부 규제에서 자유롭기 때문에 경쟁이 치열할 전망이다. 당첨되면 분양권 전매가 가능해 시세차익을 노릴 수 있고 서울, 수도권과 달리 가점제 비중이 낮아 청약통장 가입기간이 짧아도 당첨을 기대할 수 있다.
한편 춘천 센트럴파크 푸르지오의 홍보관은 춘천시 온의동 587-3 더 스위트캐슬 3층(312호)에 위치해 있으며, 주말마다 사전 예약을 통해 사업설명회를 진행한다. 견본주택은 춘천시 온의동 256-3번지 일대에 조성 중이다. 입주는 2021년 9월 예정이다.
