지식산업센터가 달라지고 있다. 과거 제조업 중심의 '아파트형 공장'은 어감 상 '공장'의 느낌이 강했지만 최근 공급되는 지식산업센터는 입지와 교통은 물론 휴게시설과 편의시설 등 생활 인프라를 갖춘 복합공간으로 재탄생되면서 만족도 높은 업무 공간으로 진화하고 있다.
이에 따라 최근 공급되는 지식산업센터에 입주하는 기업은 전통적인 제조업뿐만 아니라, IT, 정보통신, 광고제작 등 첨단 제조업 및 컨텐츠산업 업종을 중심으로 오피스 공간으로 활용하는 비율이 높아지고 있다. 입지와 교통여건, 인프라 등이 갖춰진 곳에 세련된 외관과 내부 설계, 휴게시설, 생활인프라 등을 통해 우수한 업무 환경을 제공하고 있기 때문이다.
이러한 흐름에 따라 워라밸을 중시하는 젊은 인재확보를 위해 쾌적한 업무환경을 제공하려는 스타트업, 벤처기업, 중소기업 등을 중심으로 지식산업센터에 대한 관심이 높아지는 추세다. 최근 분양중인 지식산업센터 중에는 에이스하이테크시티 범계가 돋보이고 있다.
에이스건설이 안양시 동안구 호계동에 건립 예정인 범계 에이스하이테크시티는 대지면적 7,680.20㎡(2,325.08평), 연면적 55,076.26㎡(16,660.49평)의 지하 3층~지상 21층 규모로 건립된다. 별동으로 기숙사까지 배치해 최근 높아져 가는 직주근접의 수요도 충족할 전망이다. 지하철 1호선 명학역과 4호선 범계역이 가까워 대중교통을 이용하기도 수월하고 차량 이동시 1번국도와 47번국도를 이용하면 서울 강남권, 구로, 여의도 등 주요 업무단지로 빠르게 연결된다.
인접한 여러 간선도로 교통망도 강점 중 하나다. 서울 외곽순환도로 및 경부고속도로, 서해안고속도로, 제2경인고속도로 등을 통해 수도권 주요지역은 물론 지방까지 빠르게 이동할 수 있으며 테헤란밸리-구로공단-시화, 포승공단 등 첨단산업단지와 공업단지의 중앙에 위치해 서울과 수도권 및 첨단산업지역과 공업지역의 관련 업체 간 연계가 수월하다. 단지 주변에는약 20여만 명이 거주하고 있는 평촌신도시가 있어 인재수급 또한 유리할 전망이다.
특히 에이스하이테크시티 범계의 기숙사 주변에는 도보 약 10분 거리 이내에 롯데백화점, 홈플러스, 뉴코아 아울렛 등의 쇼핑센터와 범계역 로데오거리가 위치하고 있어 실거주 목적으로도 황금입지로 꼽히고 있다. 많은 전문가들이 조기 분양 마감을 예상하는 이유다.
한편 에이스하이테크시티 범계에 대한 자세한 정보는 분양홍보관 또는 공식 홈페이지에서 알아볼 수 있다.
