루원시티가 SK건설의 ‘루원시티 SK리더스뷰’를 시작으로 도시개발사업을 본격화하고 있다. 인천시 서구 가정동 일대, 루원시티 주상 1, 2 블록에 들어서는 ‘루원시티 SK 리더스뷰’는 경쟁률 41대1을 기록하며 성공적으로 청약 1순위를 마감했다.

루원시티에서는 성황리에 청약을 마친 루원시티 SK리더스뷰에 이어 내년 초 3블록 ‘신영 주상복합’이 분양을 예고했다. 이번에 들어서는 신영의 주상복합은 인천시 서구 가정오거리 일대 개발사업으로 저층 상가에 영화관이 입점 예정이라 향후 더욱 기대되는 입지환경이다.

인천시 서구 가정동 일원, 루원시티 주상 3블록에 분양 예정인 신영의 주상복합은 루원시티의 핵심 입지에 들어선다. 이에 따라 편리한 교통망을 누릴 것으로 예상된다. 인천 지하철 2호선 가정역 인근에 위치해 있으며, 향후 7호선 루원시티역(가칭)이 개통되면 더블 역세권을 누릴 수 있다. 더하여 BRT, GRT와 함께 다양한 간선 및 지선 버스 노선이 있어 서울 및 주요 인근 지역으로의 접근성이 뛰어나다.

단지는 선호도 높은 중소형 평수로 구성될 예정이며 저층에는 다양한 상업시설로 구성되기 때문에 멀리 나갈 필요 없이 원스톱 생활이 가능하다. 또한 주변 근린공원 및 주민센터도 인접하여 입주자 편의시설 역시 우수하다는 평가다.

교육환경도 우수하다. 가현초ㆍ중, 신현고 등이 단지 인근에 위치해 도보 통학이 가능하다. 생활 인프라 또한 뛰어나다. 루원시티 내 중심상업지구(예정)와 가정지구 상업시설이 인접해 다양한 생활편의시설 이용이 가능하다.

신영은 전통적으로 주상복합에 두각을 나타냈다. 전국 각지에 아파트, 복합단지 등 공동주택을 공급하면서 얻은 노하우와 기술력으로 그 지역에 적합한 상품을 선보였다. 대표적인 예로 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 지웰시티가 있다. 청주 최고가 주상복합 단지인 지웰시티는 충북에서 유일하게 10억원을 호가하는 단지로 4200여 가구의 대단지다.

신영은 주거와 업무, 행정, 문화, 산업 등이 결합된 복합단지인 청주 지웰시티를 청주는 물론 충북의 대표 부촌으로 변화시키며 지역 내 랜드마크로 만들었다. 이러한 가운데 주상복합으로 여러 차례 성공을 거둔 신영이 또 한번 어떤 기록을 세울지 궁금증을 자아낸다.

분양 관계자는 “루원시티가 최근에 많은 주목을 받는 지역인 만큼 다양한 개발호재와 미래가치에 대한 기대가 크다”며 “이에 신영의 주상복합이 지금껏 그래왔듯 단지는 물론 지역 일대에 변화를 가져올 것으로 기대하고 있다”고 전했다.

한편 신영 루원시티 주상복합의 설계는 대형 건축사인 건원건축에서 맡았다. 건원건축은 국내 주거건축 설계분야의 대표 건축사로 건축설계 부문 최초 매출액 1000억원을 돌파한 바 있다. 대표 프로젝트로는 ‘세종시 첫마을1단계 공동주택’, ‘삼성동 아이파크’, ‘해운대 아이파크’ 등이 있다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com