- 합리적인 분양가, 중도금 5% 혜택으로 수요자들의 초기 자금부담 크게 덜어
- 우수한 입지여건에 전 세대 전면부 와이드형 테라스 설계 선보여 인기
부동산 대출 규제 강화로 주택 자금 부담이 커진 가운데 소비자들의 자금 부담을 덜어주기 위한 금융혜택 제공 단지가 주목받고 있다. 특히 평택 소사벌택지지구 S2블록에 조성되는 ‘평택소사벌 효성해링턴코트’는 평택 내 테라스하우스 중 평균분양가가 가장 적은 것은 물론 중도금 5%의 합리적인 금융혜택을 제공해 눈길을 끈다.
현재 평택의 경우 SRT, 스타필드 안성 등 각종 개발호재로 아파트 매매가격이 큰 폭으로 상승하고 있는 만큼 합리적인 가격과 조건으로 내 집 마련이 가능하다는 점에서 많은 수요자들의 문의가 이어지고 있는 상황이다.
‘평택소사벌 효성해링턴코트’의 분양가는 전용면적 84㎡의 경우 3억원대 중반, 전용면적 93㎡는 4억원 중후반대의 합리적인 가격으로 책정됐다. 소사벌지구보다 남쪽에 위치한 평택시 용죽지구에서 분양된 '평택 비전 지웰 테라스'전용면적 84㎡분양가격이 4억 5000만원대에서 4억 7000만원대인 것과 비교하면 1억원가량 저렴한 셈이다.
여기에 정부의 주택담보대출 규제 강화로 중도금 대출이 어려운 수요자들을 위해 중도금도 5%로 낮췄다. 초기에 계약금(10%)와 중도금(5%)인 전체 금액의 15%만 내면 되기 때문에 입주때까지 자금 부담이 크게 줄어들 것으로 보인다.또한 다른 단지들과는 달리 중도금 대출시 발생하는 이자비용 절감효과도 누릴 수 있다.
단지가 위치한 소사벌택지지구는 평택의 강남으로 통할 정도로 다양한 생활인프라는 물론 교육여건이 뛰어나 주거선호도가 높은 지역이다. 지구에는 뉴코아아울렛, 롯데마트, CGV, 평택시청 등이 조성돼 있고 내 배다리생태공원ㆍ호수공원, 배나무근린공원 등 약 10만평 규모의 공원이 조성돼 있어 주거환경 역시 쾌적하다.
교통 환경도 편리하다. SRT 지제역과 단지를 오가는 간선급행버스(BRT)노선이 운행 중이고, SRT 지제역에서 서울 수서역까지 약 20분이면 이동이 가능하다. 평택 최고 학군으로 불리는 비전동 일대는 가내초, 평택이화초, 비전중∙고교, 신한중∙고교, 한광여고가 위치하고 학원도 밀집해 우수한 교육 환경을 자랑한다.
‘평택소사벌 효성해링턴 코트’는 라이프스타일을 고려한 20개 타입의 평면을 제공할 예정이다. 전 세대 전면부에 와이드형 테라스 공간을 제공하기 때문에 모든 타입에서 넓은 서비스 면적을 누릴 수 있다. 방 3칸과 거실이 전면을 향하는 4베이(일부 세대)및 3면 개방형으로 설계해 서비스 면적은 물론 테라스공간이 추가로 제공되어 입주자가 실제 사용할 수 있는 공간을 더 넓혔다.
특히 4층(84Ga㎡)은 복층형으로 설계되어 다락 공간과 옥상 테라스가 제공된다. 발코니 확장시 다락+테라스+발코니 면적이 약 160㎡에 달해 실사용 공간은 중대형 아파트만큼 넓어진다. 테라스는 미니정원, 캠핑 공간 등으로 다락공간은 영화나 음악감상, 자녀놀이방으로 활용할 수 있다.
‘평택소사벌 효성해링턴 코트’의 특화 설계도 장점이다. 전가구 남향위주 배치로 채광과 통풍이 뛰어나고 지하주차장에 세대별 창고를 마련해 계절용품 등을 수납할 수 있도록 했다. 번호인식 카메라를 이용한 주차관제시스템,입주민의 편리한 입출차 유도등 스마트주차관제시스템으로 편리함도 더했다.
지하주차장과 놀이터, 엘리베이터 등 단지 곳곳에는 200만 화소의 고화질 폐쇄회로(CCTV)와 무인택배시스템을 설치해 보안기능을 강화한다. 지하에 주차장을 만들고 지상에는 다양한 조경시설을 조성했다. 단지 중앙에는 수경공간과 휴게공간으로 이루어진 광장이 조성되고, 산책로, 어린이놀이터, 운동시설 등이 들어설 예정이다.
단지내 커뮤니티 센터에는 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등 운동시설과 도서관,독서실 등 교육을 위한 커뮤니티공간도 조성될 예정이다.
‘평택소사벌 효성해링턴코트’는 지하 1층~지상 4층, 25개 동,전용면적 84~93㎡,총 447가구 규모의 테라스하우스로 조성된다.주택형별로는 전용면적 △84㎡371가구,△93㎡ 76가구로 구성된다.
견본주택은 경기도 평택시 소사동 산2-8번지에 위치한다.
