여의도공원 10배...연말 완성
[헤럴드경제=김성훈 기자] 서울시 강동구는 천호동 일대의 낙후된 주거환경을 개선하고 지역기능을 활성화하기 위해, 지역맞춤형 도시계획에 대한 종합관리계획을 수립한다고 26일 밝혔다. 대상지는 천호 1ㆍ2ㆍ3동 전체 지역이며, 면적이 약 2.3㎢로 여의도 공원의 10배에 이른다.
천호동 일대는 2001년 지구단위계획 결정을 시작으로 2003년 천호 뉴타운 지정, 2005년 균형발전촉진지구로 지정된 곳이다. 2014년 ‘2030 서울플랜’(서울도시기본계획)에서 제시한 중심지체계 중 지역중심지구이기도 하다. 그러나 경기 침체와 서울시 정책변화 등으로 개발이 지연되고, 2014년 이후 정비구역이 잇따라 해제되면서 그동안 방치된 지역 기반시설, 주택 이면부 등 주거환경의 급격한 노후화에 대한 대책이 시급했다.
강동구는 천호동 일대 지역의 활력을 되찾기 위해 종합관리계획 수립에 나섰다. 단기적으로 유형별 개발방향 제시, 주거환경 저해요인 개선, 지역 활력 증진에 대한 계획을 담고, 장기적으로는 천호동 지역 활성화 기반을 구축하는 것이다. 올해 말까지 완성할 계획이다.
주요 내용은 ▲주거지 도시재생사업 추진방안 마련 ▲기반시설 정비방안 마련 ▲도시관리계획 수립 검토 ▲ 기타 국토교통부 및 서울시 정책에 따른 전략적 계획 수립 등이다. 낙후된 주거지 환경개선을 위해서는 노후 저층 주거지, 정비구역 해제지, 지하철 역세권 등 지역 특성에 맞춰 소규모 주택정비사업, 도시재생 활성화사업, 역세권 개발사업 등 개발 방향과 전략을 제시할 계획이다.
또 기반시설 정비를 위해서는 2014년 추진된 ‘10분 동네 프로젝트’ 정책지도와 2017년 3월 완성된 ‘서울시 생활권계획’을 활용한다. 지역에 꼭 필요한 공공체육시설, 공원 등의 수요와 인구밀도를 고려해 지역을 선정하고, 기반시설을 확충해 나갈 예정이다.
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