- 선 시공 후 분양… 준공 마쳐 계약 즉시 입주 가능
- 교통망 발달... 인근 산업단지 풍부한 직주근접형 아파트
도시발전의 미래가치는 꾸준히 증가하는 인구증가와 풍부한 개발에 있다. 화성시는 2016년 전국의 도시단위 기준 인구증가율 1위를 기록했으며 화성시가 발표한 도시기본계획에 의하면 2020년까지 인구 110만을 목표로 하고 있어 주목할 만한 도시로 꼽힌다.
한국공공자치연구원의 2017년 9월 20일자의 보도자료에 의하면 경기 화성시가 ‘2017년 지방자치경쟁력 종합1위 급부상’이라고 발표했다. 또한 맥킨지 보고서에서도 2025년 화성시 1인당 총생산은 112,000달러로 예상되며 인구유입 증가와 함께 전 세계도시 중 7번째로 높은 부자도시가 될 것이라고 발표한바 있다.
화성시는 사통팔달 교통망을 갖추게 될 예정으로 더욱 주목받고 있다. 신설 철도로는 수도권과 장항라인을 연결하는 메머드급 트리플 환승역사인 소사원시선이 개통 예정이다. 또 서해안 복선전철(GTX)인 신안산선이 예정으로 서해안 교통혼잡 해소와 물류혁신 효과를 얻을 수 있다.
또한 화성시 일대에는 고속도로만 5개가 지나고 있다. 수도권 교통의 메카인 서해안 고속도로, 제2서해안 고속도로, 경부고속도로, 평택 음성 간 고속도로, 제2외곽순환고속도로 등이다. 여기에 신설도로는 송산그린시티를 가로지르는 수원 호매실 천천동~비봉 IC~화성 송산역 동서 진입로 광로8차선 개통, 지방도 확포장공사가 예정되어 있다.
일자리 확충 산업단지 조성으로는 대송 산업단지 약 1,280만평에 수용인원 약 3만9,000명, 화성바이오밸리 53만평에 수용인원 약 2만3,000명, 대단지인 화옹지구 약1,880만평에 약4만8,000명의 고용인원이 예상된다. 또한, 화성 에듀타운, 사이언스 파크 등 약 47만평 규모에 교육기능, 연구기능, 도시지원기능 등이 들어선다.
이처럼 개발호재가 많은 화성시 일대 부동산에 투자자들의 발 빠른 투자가 줄을 잇고 있는 가운데 계약 즉시 입주 가능한 선 시공 후 분양 아파트가 있어 눈길을 끌고 있다.
경기도 화성시 비봉면 양노리 280-1에 위치한 ‘비봉 스타캐슬’ 아파트 128세대와 오피스텔 12실중 1차 분양분(아파트 56세대, 오피스텔 6실)의 준공을 마치고 지난 15일부터 신규 분양을 하고 있다. 분양 중인 아파트는 전용 72.40 ㎡ 32세대, 72.93㎡ 12세대, 80.07㎡ 12세대이며 오피스텔은 84㎡ 6실이다. ‘비봉 스타캐슬’ 전체 규모는 전용 72.40㎡ 56세대, 72,93㎡ 36세대, 80.07㎡ 36세대와 오피스텔 84㎡ 12실 등 1,2차 총 4개동으로 구성되어 있다.
이 아파트의 바로 뒤쪽으로는 지역의 명문고로 꼽히는 비봉고교와 비봉초/중학교가 바로 가까이에 있고 인근에 농협 하나로마트가 있어 생활편의시설도 갖추고 있다. 교통입지 또한 뛰어난데 단지 옆 비봉IC, 양노IC, 백학IC, 39번국도 등을 이용하면 고속도로 진입이 수월하다. 인근에 수인선 야목역, KTX 환승역인 어천역 등도 예정돼 있다.
단지 북쪽에 자리잡은 화성비봉택지지구는 1만2500가구의 신도시급으로 개발된다. 동탄신도시, 송산국제신도시(분당 3배 규모), 화성시청, 안산시청, 수원시청 의 중심지역으로 생활인프라가 풍부하다.
비봉 스타캐슬은 단지 실물을 직접 보고 매입을 결정할 수 있는 '선 시공 후 분양'으로 안전성이 높다. 해당 아파트 단지에 위치한 홍보관(화성시 비봉면 양노리 289-1)은 지난 3월 15일 오픈해 운영 중에 있다.
