국토교통부는 지난달 전국의 주택 매매 거래량은 7만5148건으로 작년 동기보다 27.0%, 5년 평균치보다는 16.3% 감소한 것으로 나타났다고 18일 밝혔다.

11월 주택 거래량은 앞선 10월 6만3210건에 비해서는 18.9% 증가했으나 이는 10월에 추석 연휴가 끼어 거래량이 매우 적었기 때문이다. 올해 11월 거래량은 부동산 경기가 과열되기 전인 2011년(7만8000건), 2012년(7만2000건)과 비슷한 수준이다.

11월 수도권 거래량은 3만7550건으로 작년 11월 대비 31.7% 줄었고, 지방은 3만7598건으로 21.5% 감소했다.

서울은 작년보다 39.7% 감소한 1만2041건이며 그중에서도 강남 4구는 33.5% 줄어든 2553건이었다. 지방에선 세종시의 하락폭이 컸다. 11월 거래량은 272건으로 작년 동기보다 45.2% 감소한 것으로 집계됐다.

11월 주택 거래량은 유형별로 아파트가 4만8291건으로 작년보다 29.8% 줄었고연립·다세대는 1만5382건으로 21.0%, 단독·다가구주택은 1만1475건으로 21.3%각각 감소했다.

전월세 거래량은 13만5654건으로 작년보다 3.6% 감소했으나 전달 12만509건보다는 12.6% 증가했다. 월세가 차지하는 비중은 40.9%로, 작년 동기(42.0%) 대비 1.1%포인트 감소했고 전달(40.2%)보다는 0.7%포인트 증가했다.

지역별로 수도권 거래량(8만8474건)은 작년보다 6.8% 줄었고 지방(4만7180건)은 3.2% 늘었다. 아파트 거래량(6만4628건)은 작년보다 4.0% 감소했고 아파트 외 주택(7만1026건)도 3.2% 줄었다. 전세 거래량은 8만156건으로 작년보다 1.7%, 월세는 5만5498건으로 6.1% 각각감소했다.

주택 매매 거래량과 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

홍성원 기자/hongi@heraldcorp.com