삼성전자 반도체 공장, 고덕신도시, 브레인시티. 이는 모두 경기도 평택에 진행 중인 개발사업들이다. 부동산 시장에서 ‘대형 호재’로 불리는 사업들이 동시다발적으로 진행되면서 평택은 떠오르는 ‘핫플레이스’로 각광받고 있다.

특히 경기도 평택 고덕 신도시에 있는 삼성전자 반도체 공장이 착공 2년여 만인 지난 4일 본격 가동을 시작했다. 삼성전자 평택 공장은 부지 면적이 축구장 400개 크기인 289만㎡(약 87만5000평)에 달해, 단일 공장으로 세계 최대 규모다.

이 외에도 평택은 조성이 완료된 산업단지 12개와 추진 중인 산업단지 8개를 포함하면 오는 2020년 여의도 14.5개 면적의 산업단지가 들어설 예정이다. 또한 내년에 미군기지가 평택으로 이전하면 주한미군 4만5000명을 포함해 관련 종사자 8만5000명도 유입될 전망이다. 최첨단산업 시설이 들어서는 ‘브레인시티’ 개발도 추진되고 있다. 브레인시티는 4차 산업 중심의 첨단 기업과 연구개발 기능을 동시에 갖춘 시설 조성 사업이다.

대규모 개발사업들이 잇따라 진행되면서 평택의 시세는 상승세를 타고 있다. 부동산114에 따르면 평택시 아파트 평균 매매가는 2010년 3.3㎡당 545만원에서 지난해 710만원으로 6년 새 30.27% 올랐다. 같은 기간 경기도 아파트 매매가 평균 상승률(7.8%)의 4배를 웃돈다.

이처럼 평택 부동산 값이 뛰면서 평택 택지지구에 수요자들의 관심이 쏟아지고 있다. 개발호재에 따른 수혜효과를 기대할 수 있기 때문이다. 대표적인 곳이 용죽지구다. 이곳은 최근 대형 건설사들의 브랜드 아파트 분양이 줄을 이으면서 최근 평택 부동산 시장의 핵심으로 떠오르고 있다.

우수한 인프라를 갖춘 용죽지구는 SRT평택지제역이 반경 5km이내 위치해 강남 수서역까지 20분대, 대전까지 1시간 내로 이동 가능하다. 평택 도심을 비롯해 외곽지역으로 이동이 편리한 1번, 38번 국도, 경부고속도로 등의 교통망도 갖췄다.  

또한 뉴코아아울렛, 롯데마트, 평택시청이 인접하고, 소사벌지구의 중심상업지역도 가까워 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용 가능하다. 배다리생태공원 등 쾌적한 주거환경도 확보했다. 이 외에 인근에 안심교육타운이 조성돼 초∙중∙고교가 신설 예정이며, 평택시의 대표 학군인 평택고등학교가 가깝다. 비전동 학원가도 인접해 우수한 교육 인프라를 누릴 수 있다.

이 곳에 총 3600세대 이상의 ‘푸르지오 타운’이 들어선다. 그 중에서도 ‘비전 레이크 푸르지오(A2-1블록)’와 ‘비전 3차 푸르지오(A4-2블록)'가 막바지 분양 중이다.

총 621세대인 비전 레이크 푸르지오는 전용면적 65~173㎡의 다양한 평형대로 구성된다. 4~5.5Bay에 이르는 다양한 설계가 적용되며, 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 실속 있는 수납공간을 제공한다. 특히 전용면적 140㎡, 165㎡는 6m 이상의 광폭 거실 적용, 배다리생태공원 전망 확보 등으로 특별함을 더했다.

푸르지오 브랜드에 걸맞은 우수한 설계도 확인할 수 있다. 지상에는 주차장이 없는 공원형 아파트로 조성되는데다 외관은 성주(城主)가 사는 집 컨셉의 클래식 경사지붕을 특화해 고급스러움을 높였다. 또한 동간거리는 최대 95m에 달하는데다 커뮤니티 시설에는 실내체육관, 유아풀 및 게스트하우스 등으로 구성된다. 세대내부와 지하주차장, 공용 공간에는 LED조명이 모두 설치된다. 태양광 발전 시스템으로 공용부 전기 요금도 아낄 수 있다. 전 동에 지하 가구 창고와 무인택배 시스템 등 다양한 편의시설도 구축될 예정이다.

이 밖에 주동 현관 출입구 전체에 안면인식 출입관리시스템을 설치해 미리 등록된 입주고객들이 주동 현관 출입구에 설치된 안면인식 출입관리시스템에 다가가기만 하면 안면 인식을 통해 문이 자동으로 열린다. 또한 가구 현관 앞에 접근하는 사람을 자동으로 촬영하는 스마트 도어 카메라 등 입주민의 편의와 보안을 업그레이드할 수 있는 다양한 특화 상품이 배치된다.

비전 3차 푸르지오는 전용면적 73㎡~97㎡, 총 977세대로 공급된다. 전세대 4Bay 이상의 구조와 남향위주 배치로 세대의 채광과 통풍을 극대화시켜 쾌적한 주거여건을 확보했다. 팬트리, 보조주방, 드레스룸 등을 적용해 다양한 수납공간을 제공한다. 특히 전 세대 안방욕실의 세면대를 샤워 공간과 분리해 건식 파우더 공간과 함께 배치하는 새로운 형태의 스마트욕실을 적용했다.

또한 피트니스클럽, 골프클럽 등 다양한 커뮤니티시설을 조성해 입주민의 만족도를 높일 예정이며, 옥상 조형물 특화 디자인으로 단지 외관에서도 차별화를 더했다. 

대우건설은 두 단지에 대우건설만의 친환경 상품인 그린 프리미엄 상품 적용으로 실시간 에너지 모니터링시스템(단위세대), 스마트 일괄제어 스위치, 엘리베이터 전력회생 시스템, 대기전력 차단 장치 등이 설치될 예정이다.

비전 레이크 푸르지오와 비전 3차 푸르지오는 계약금500만원 정액제, 중도금 전액 무이자가 적용된다.

‘비전 3차 푸르지오’ 견본주택은 평택 비전동 1103번지에 위치하며, ‘비전 레이크 푸르지오’는 평택 비전동 1102-3번지 소사벌 택지지구 중심상업지역 내에 위치한다.

김예지 기자 / yjkim@heraldcorp.com