부동산시장 과열을 잡기 위해 새 정부가 첫 부동산 대책을 내놨다. 증권가에선 '한 방'이 없는 아쉬운 대책이라는 평가를 내놓으며, 직격탄이 예상됐던 건설·은행주에 대한 영향도 미미할 것이라고 봤다.

정부는 전날 '6·19 부동산 대책'을 발표했다. 정책의 골자는 조정대상지역의 추가선정, 서울지역 전매제한 기간 강화, 맞춤형 LTV(담보인정비율)·DTI(총부채상환비율) 강화, 재건축조합원 주택 공급 수 제한 등이다.

백두산 한국투자증권 연구원은 "이번 대책과 향후 가계부채 종합대책에서 나올 것으로 언급되는 총부채원리금상환비율(DSR), 신 DTI 도입 등의 금융규제들은 은행주에 긍정적"이라며 "대출증가목표(올해 4~5%)가 무리없이 달성 가능하고 리스크 관리 강화에 따른 대손율 안정, 대출 가산금리 하락 가능성이 낮아졌기 때문"이라고 말했다.

그는 대출 성장에 대한 기대가 낮고, 소호(SOHO) 대출이나 비은행 자회사로 자산확대가 용이한 KB금융지주, 하나금융지주를 각각 최선호주, 차선호주로 꼽았다.

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온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com