[헤럴드경제=홍성원 기자]LH(한국토지주택공사)는 올해 9개 블록 총 7000가구 규모의 대단위 민간참여 공공주택 건설사업을 추진할 계획이라고 20일 밝혔다.
LH는 토지를 제공하고, 민간 건설사는 주택을 건설ㆍ분양해분양 수익을 투자지분에 따라 상호 배분하는 공공ㆍ민간 공동사업 방식이다.
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| LH는 지난 16일 경기도 성남 LH오리사옥에서 ‘민간참여 공공주택 건설사업 설명회’를 개최했다. 민간 건설업체 관계자 등 200여명이 설명회에 참석해 경청하고 있다. [제공=LH] |
박상우 LH 사장이 과거 국토교통부 재직시절, LH의 과도한 부채감축을 통한 체질개선을 위해 제안한 것이라고 LH는 설명했다. 2014년 대구 금호 C-2 등 2개 블록(총 1437가구) 시범사업을 시작으로 해를 거듭할수록 사업물량이 늘어나고 있다.
민간 사업자는 토지비 등 초기 사업비 부담을 덜고 분양대금으로 공사비 조달이 가능해 적은 리스크로 안정적인 사업물량을 확보할 수 있는 장점이 있다는 평가다. LH는 건물공사비를 민간에서 조달해 자체 사업비 부담을 줄이고 합리적인 가격으로 주택공급이 가능한 ‘LH-민간’ 이 상생하는 새로운 개발모델이다.
올해 사업추진지구는 4월 중 민간사업자를 공모할 예정이다. 문의사항은 LH 공공주택기획처(055-922-3872~5)로 하면 된다.
LH 관계자는 “LH와 민간건설사 모두 윈윈하는 혁신적인 공동사업 모델개발 및 확대적용을 통해 공사 재무구조를 개선하고 장기불황에 빠진 건설시장 활성화를 적극 지원하겠다”고 말했다.
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