5월 조기대선이 확정되면서 4~5월 분양시장이 요동칠 것으로 전망된다. 관심이 선거상황에 집중될 것으로 예상되기 때문이다. 건설사 역시 분양일정 조정이 불가피한 상황이다. 실제 탄핵판결 직전 4~5월 분양계획 물량과 판결 후 계획물량이 10%가량 줄어든 것으로 나타났다.

17일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 탄핵판결 후 15일 기준 4~5월 분양계획물량은 5만4635가구로 집계됐다. 이는 탄핵판결일 전날(9일)까지 계획물량(6만1036가구) 대비 10.5% 감소한 규모다. 월별로는 4월 2만5808가구로 탄핵 직전(3만7732가구)보다 31.6% 줄었다. 5월에는 2만8,827가구로 기존 2만3304가구에서 23.7% 증가했다. 건설사들이 ‘장미대선’이 끝난 이후로 분양일정을 조정한 셈이다.

권역별로는 ▷수도권 2만7799가구(탄핵 직전 3만403가구 대비 8.6% 증가) ▷지방광역시 8405가구(작년 1만159가구 대비 17.3% 감소) 등이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “4~5월 분양시장이 조기대선으로 일정이 바뀌면서 소비자들도 청약일정을 잡기가 다소 곤란하게 됐다”며 “다만 분양시장에 대한 다른 소비자들의 관심이 낮아지면 그만큼 실수요자 입장에선 청약 경쟁상대가 줄어들 수 있다”고 말했다. 관심이 높은 분양물량이라면 계획대로 청약하는 것이 좋다는 의미다.

정찬수 기자/andy@heraldcorp.com