국토교통부는 1월 주택매매 거래량에 대해 지난해보단 소폭 줄었지만, 예년(5년 평균) 1월 거래량인 51324건보다 14.1% 증가했다고 14일 밝혔다. 계절적 비수기에 ‘11ㆍ3 부동산 대책’ 여파와 대출 규제로 인한 심리적 위축의 결과로 풀이된다.
 |
| 1월 전국 주택매매 거래량은 전년 동기 대비 감소했지만, 전월세 거래량은 증가한 것으로 나타났다. 계절적 비수기에 11ㆍ3 부동산 대책과 대출 규제 여파로 관망세가 이어지고 있다. [사진출처=123RF] |
지역별로는 수도권이 2만6042건으로 전년 동월 대비 12.3% 감소했다. 지방은 3만2497건으로 0.5% 줄었다. 5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권이 20.7%, 지방이 9.3% 증가했다.
연립ㆍ다세대 거래량이 1만1120건으로 지난해 같은 기간보다 10.4% 감소폭을 보였다. 같은 기간 아파트(3만8086건)는 4.1%, 단독ㆍ다가구 주택(9333건)은 9.0% 줄었다.
 |
| 월별 전국 주택매매거래량. [자료제공=국토교통부] |
전월세 거래량은 지난해 12월보다 8.1% 감소했다. 확정일자를 신고하지 않은 순수월세를 제외한 월세가 차지하는 비중은 46.6%로 전년 동월(46.6%) 대비 변동이 없었지만, 전월(44.4$)보다는 2.2%포인트 증가했다.
임차유형별로는 전세가 5만8254건으로 전년 동월 대비 3.8%, 월세가 5만780건으로 3.5% 증가했다. 아파트 월세 비중은 39.9%로 전년 동기 대비 0.9% 감소했지만, 아파트 외 주택은 52.4%로 0.7%포인트 늘었다.
 |
| 전국 전월세 거래량. [자료제공=국토교통부] |
국토부 관계자는 “11ㆍ3 대책과 대출 규제, 대내외 불확실성 증가에 따른 관망세와 설 연휴 등 각종 요인이 복합적으로 작용했다”고 분석했다.
andy@heraldcorp.com
