- 서울 20개, 7690가구, 경기 48개 4만8530가구
［헤럴드경제 =한지숙 기자］추석 이후 전국에서 8만5600여 가구가 분양한다. 9월 분양을 준비해온 아파트들이 추석 연휴를 피해 일정을 조정하면서 추석 직후로 분양 물량이 한꺼번에 몰렸다.
14일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 추석 이후 9~10월 두 달 동안 전국에 113개 단지, 총 10만3499가구가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 8만5684가구다.
수도권에는 73개 단지, 5만9698가구가, 지방에는 41개 단지, 2만5986가구가 공급된다.
서울에서는 20개 단지, 7690가구, 인천에서는 5개 단지, 3478가구가 분양을 앞두고 있다.
특히 경기도에 많은 물량이 몰려 있다. 총 48개 단지, 4만8530가구로, 수도권 전체 물량의 81%에 달한다.
지방에서도 ▷경남 5597가구 ▷세종 5476가구 ▷충남 3683가구 ▷경북 2350가구 등이 주인을 찾는다.
서울에선 재건축ㆍ재개발 단지를 눈여겨볼만 하다. 강동구 고덕동 고덕주공2단지 재건축 ‘고덕그라시움’(4932가구 중 일반분양 2010가구), 마포구 망원1구역 재건축 ‘마포 한강 아이파크’(385가구 중 202가구), 송파구 ‘풍납우성 재건축 아이파크’(697가구 중 92가구), 성북구 장위동 ‘래미안 장위5구역’(1562가구중 875가구) 등이 9~10월에 분양한다.
현대산업개발이 짓는 마포 한강 아이파크는 지하 2층~지상 18층, 6개 동, 전용 59~111㎡ 규모다. 지하철 6호선 망원역을 도보로 이용할 수 있다. 강변북로, 내부순환로, 올림픽대로 진입이 수월하다. 일부 가구에선 한강조망이 가능하다. 삼성물산이 장위뉴타운에서 장위 1구역에 이어 선보이는 장위5구역은 지하 2층~지상 32층, 16개 동, 전용 59~116㎡, 총 1562가구다. 일반분양이 875가구로 많다. 우이천, 66만여㎡의 북서울꿈의숲공원이 가까워 주거환경이 쾌적하다.
 |
| 추석 연휴가 끝나면 본격적인 가을 분양 대전이 열린다. 사진은 다신신도시 지금지구 견본주택 모습. ［제공 =반도건설］ |
수도권에선 택지지구 아파트가 주목받는다. ‘8.25 가계부채 대책방안’에서 정부는 택지지구 공급 감축 계획을 밝혀, 기존 택지지구의 가치는 더욱 높아지고 있다.
서울 접근성이 좋은 경기도 남양주시 다산신도시에선 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅱ’가 10월 분양을 앞두고 있다. 지금지구 B7블록에 조성하며,전용 79~84㎡, 총 1304가구다. 앞서 분양한 다산신도시 금강펜테리움 리버테라스I은 한강 조망이 가능해 분양성적은 성공적이었다.
대우건설이 이 달 안산시 초지동 일원에서 분양하는 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’는 4030가구의 대단지로서 눈길을 끈다. 지하 2층~최고 37층, 27개동, 전용 48~84㎡, 1405가구가 일반에 나온다. 소사~원시선 화랑역(2018년 개통예정)과 지하철 4호선 초지역, KTX 초지역(2021년 개통예정)을 품은 ‘트리플역세권’이 강점이다.
지방에선 영남권을 중심으로 브랜드 아파트가 대거 선보인다. 롯데건설은 경북 구미시 도량동 ‘도량 롯데캐슬 골드파크’를 분양한다. 전용 59~109㎡, 총 1260가구 규모로 이 중 일반에 전용 6484㎡, 351가구가 공급된다. 단지가 위치한 도량동은 구미에서도 학군 선호도가 가장 높은 명문학교 밀집지역이다. 도산초, 구미고, 구미여고 등이 인근에 위치해 있다.
대우건설은 경북 경산시 중구지구 C1-B블록에 조성하는 ‘펜타힐즈 푸르지오’를 다음달 분양한다. 지하 3층~지상 35층, 5개 동, 전용 72~106㎡, 총 753가구다.
현대엔지니어링은 울산 남구 야음동 ‘힐스테이트 수암’을 분양한다. 지하 2층~지상 28층, 12개 동, 전용 59~114㎡, 총 879가구이며, 이 가운데 일반분양분은 345가구다.
코오롱글로벌은 이달 부산 동래구 사직동에서 ‘아시아드 코오롱하늘채’를 선보인다. 지하 3층~지상 44층, 4개 동, 전용 84㎡으로만 총 660가구다. 부산 지하철 3호선 사직역과 종합운동장역 사이에 위치한 더블역세권 아파트다.
포스코건설은 다음달 전북 전주시 에코시티 11블록에 ‘에코시티 더샵 3차’ 분양에 나선다. 지하 2층~ 지상 29층, 7개 동, 전용 59~117㎡, 총 644가구 규모다. 지난해와 올 3월 분양을 완료한 1, 2차 단지와 함께 총 2070가구 규모의 더샵 브랜드 타운을 이룬다.
한편 추석 직후인 9월 넷째주에는 견본주택 21곳이 문을 연다.
아크로리버뷰, e편한세상 독산 더타워(주상복합, 오피스텔), 김포 풍무 꿈에그린 2차(3블록, 4블록, 5블록), 성복역 롯데캐슬 골드타운(오피스텔), 의정부 e편한세상 추동공원, 동탄2신도시 오네뜨 더 테라스, 대전 유등천 모아미래도 리버뷰, 대전대신2지구 LH이스트시티 공공분양(1블록, 2블록), 대전대신2지구 LH이스트시티 공공임대(2블록), 세종 힐데스하임 1차, 충주 목행동 영무예다음(뉴스테이), 구미확장단지 쌍용예가 더 파크, 김천시청옆 삼도뷰엔빌W(1단지, 2단지), 창원 마산 웰메이드시티, 울산 학성 파크디아채(주상복합, 오피스텔) 등이다. 모두 오는 23일이 개관일이다.
jshan@heraldcorp.com
